أفادت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بأنه تم تحقيق العديد من المكاسب الملموسة التي تم تحقيقها في تسع مدن جديدة، مما أدى إلى حدوث طفرة تنموية في صعيد مصر خلال عام 2019، وفقاً لـ «إنفستجيت».

إن وزارة الإسكان تنفق عشرات المليارات على تحقيق التطوير العمراني في مناطق صعيد مصر للأغراض السكنية والاستثمارية، وفي التقرير التالي تُلخص «إنفستجيت» أحدث إنجازات الدولة في القطاع السكني بالمدن الجديدة في منطقة دلتا النيل خلال عام 2019.

  • 1- مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط

– جارٍ الانتهاء من ما يقرب من 1,440 وحدة في مشروع سكن مصر للإسكان الاجتماعي المتوسط حيث بلغ معدل التنفيذ حوالي 98%. علاوة على ذلك، تم استكمال 1,584 وحدة بالإسكان الاجتماعي بنسبة تنفيذ تقدر بـ 94%، كما تم إنجاز أعمال المرافق والبنية التحتية في هذه الوحدات بالكامل.

-أوشكت الإنشاءات في مشروع طريق الهضبة على الانتهاء بإجمالي استثمارات 2.1 مليار جنيه.

– تم تخصيص 372 قطعة أرض من أصل 831 قطعة لتطوير المباني السكنية، في حين تم تمديد 98 من أصل 491 قطعة لتنفيذ عدداً من الفيلات.

– من المقرر تخصيص ما يقرب من 181 فداناً لتنفيذ مجموعة من التطورات العمرانية في مدينة ناصر.

 

2- مدينة قنا الجديدة

– تم تسليم ما لا يقل عن 3,000 قطعة أرض للإسكان المتميز.

–  بدء تشغيل مدرسة للتعليم الأساسي مكونة من 42 فصلاً دراسياً.

– تم تخصيص قطع أراضي متنوعة للخدمات، تبلغ مساحتها 81.3 فدانًا، باستثمارات تصل إلى 390 مليون جنيه. كما جمعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حتى الآن مدفوعات مقدمة بقيمة 31 مليون جنيه.

– باعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خمسة متاجر تجارية ووحدتين إداريتين وصيدلية بمبلغ قدره 4.5 مليون جنيه.

– تركيب وتشغيل محطة جديدة لمياه الشرب بطاقة 23,500 متر مكعب في اليوم.

– ولقد حصلت مدينة قنا الجديدة على شهادات ISO 45001 و 9001 عن معايير الجودة والبيئة والصحة والسلامة.

 

3- مدينة المنيا الجديدة

– الانتهاء من تنفيذ 22 مبنى في المرحلة الأولى من مشروع JANNA للإسكان الفاخر.

– إنشاء مركز شباب مساحته 400 فدان.

– استكمال الشبكة الرئيسية للغاز الطبيعي في المنيا بهدف توصيله منازل جميع الأسر.

– يتم تنفيذ محطات معالجة مياه الصرف الصحي المزدوجة والثلاثية بطاقة إجمالية قدرها 20,000 متر مكعب يومياً،  حيث تتم معالجة هذه المياه لأغراض الري.

 

4- مدينة أخميم الجديدة

– تم تمديد العديد من قطع الأراضي، التي تبلغ مساحتها الإجمالية 33,516 متر مربع، لتنفيذ عدداً من المشروعات الخدمية.

– يتم توفير المزيد من المساحات المختلفة للأغراض الخدمية، بما في ذلك الحضانة التي تمتد إلى 55 فدانًا ومدرسة للتعليم الأساسي ووحدة إسعاف.

– تم الانتهاء من ما يقرب من 33 مبنى إسكان اجتماعي من أصل 36 مبنى.

 

5- مدينة ملوي الجديدة

– تم تنفيذ المرحلة الأولى من أعمال إصلاح الشوارع بنسبة 40%، في حين أن المرحلة العاجلة قد اكتملت بنسبة 90%، كما أوشك الانتهاء على تنفيذ 34 مبنى في مشروع الإسكان المتميز JANNA.

– تم طرح مساحات خدمية متعددة، مع تخصيص 60 فدانًا لتنفيذ مركز تجاري إلى جانب محطة وقود تقدر مساحتها بـ 3,000 متر مربع.

 

6- مدينة الفشن الجديدة

– جارٍ تنفيذ 32 مبنياً سكنياً بالإسكان المتميز.

– استمرار العمل في المرحلة الأولى من أعمال إصلاحات شبكات الطرق، التي تمتد إلى أكثر من 120 فداناً، كما تم الانتهاء من 40% من المرحلة العاجلة.

 

7- مدينة أسيوط الجديدة

– تم تطوير ما يزيد عن 226 فدانًا، و240 وحدة بالإسكان الاجتماعي بالإضافة إلى تنفيذ عدداً من المرافق بالمدينة.

– جارٍ استكمال المناطق السكنية بـ 14 مشروع خدمي بما في ذلك مدرستان للتعليم الثانوي والأساسي وأربعة ملاعب لكرة القدم وموقعين تجاريين إلى جانب مركز للشباب ووحدة إسعاف ومسجد ومخبز.

– استلمت هيئة مدينة أسيوط الجديدة حوالي 54 طلباً للاستثمار.

 

8- مدينة سوهاج الجديدة

– تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي ومياه الشرب وشبكات الطرق، بطول 130 و 126 و 115 كم على التوالي، بالإضافة إلى 10,000 خط لشبكات الهاتف، ومساحات زراعية تقدر بـ 100,000 متر مربع.

– تم الانتهاء من المرحلة الأولى من محطة الصرف الصحي بنسبة 75% بقدرة 12,000 متر مكعب يومياً، وعندما يتم تشغيلها بكامل طاقتها سوف تنتج 36,000 متر مكعب في اليوم.

– تم تخصيص حوالي 332 فدانًا للأنشطة العمرانية المتكاملة و40 فدانًا لبناء جامعة خاصة.

– حصلت هيئة المدينة على 80 طلبًا لحجز قطع أراضي متعددة الاستخدامات بقيمة 2 مليار جنيه، مع تأمين حوالي 210 مليون جنيه حتى الآن.

 

9- مدينة طيبة الجديدة

– بمساحات تتراوح من 209 إلى 276 مترًا مربعًا تم تسليم 542 فقط من أصل 4,018 من أراضي الإسكان الاجتماعي، كما تم تسليم 55 قطعة أرض من أصل 530 قطعة أرض للإسكان المتميز، حيث تتراوح مساحتها بين 500 و893 متر مربع.

– تم تخصيص حوالي 4,563 مترًا مربعًا لإنشاء منطقة لوجسيتية، بالإضافة إلى أكثر من 100 فدان تم طرحها لتنفيذ عدد من المباني الخاصة بالجامعة.

– تم إيداع المبالغ المدفوعة مقدماً لثماني قطع استثمارية بقيمة 50 مليون جنيه، كما تم تلقي 28 طلبًا لبعض مشروعات التطوير متعددة الاستخدامات في المدينة، بتكلفة تقدر بـ 100 مليون جنيه.

– تم بيع ما يقرب من 12 محلاً تجارياً باستثمارات تقدر بـ  11 مليون جنيه.

– الانتهاء من أعمال تطوير محطة المعالجة بطاقة 9,000 متر مكعب يومياً.

– جارٍ تنفيذ حوالي 15 مشروع للبنية التحتية في طيبة الجديدة بتكلفة إجمالية تبلغ 660 مليون جنيه.

 

تسعى الحكومة إلى تعزيز مناخ الاستثمار في صعيد مصر من خلال تبني نهجاً يركز بشكل أساسي على التحضر. وفي أكتوبر الماضي ، كشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح العديد من مدن الجيل الرابع على ثلاث مراحل بقيمة إجمالية تقدر بـ 11 مليار جنيه، وتشمل الأولى المدن التالية توشكى الجديدة وأسوان الجديدة ومدينة ناصر، وغرب قنا، في حين تضم المرحلة الثانية مدينة الفشن الجديدة وملاوي الجديدة. أما المرحلة الثالثة تحتوي على الأقصر الجديدة ونجع حمادي الجديدة وبني مزار الجديدة.