تزامنًا مع توجهات الدولة لتنمية سواحل مصر، خاصة البحر الأحمر، وتعزيز الشراكات المثمرة لتعظيم الخبرات، أعلنت شركة «أچنا للتنمية العمرانية» عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة «المنارة للتنمية والاستثمار السياحي» لتنمية وتطوير المرحلة الرابعة بمشروع «كارنيليا – Carnelia»، أحد أبرز المشروعات بمدينة الجلالة بالعين السخنة، وفقًا لـ”إنفستجيت“.

وتسهم الشراكة في تعظيم الاستفادة من خبرات الشركتين في مجال التطوير العقاري، وتقديم منتجات مميزة تحقق قيمة مضافة للقطاع وتلبي احتياجات العملاء المصريين والأجانب.

وقال المهندس أسامة شلبي، رئيس مجلس إدارة شركة أچنا للتنمية العمرانية، إن الشركة تلقت عروضًا عديدة من شركات تطوير عقاري لإبرام شراكات لتطوير مراحل جديدة من مشروع «كارنيليا – Carnelia»، وذلك رغم عدم تفكير الشركة سابقًا في إبرام شراكات لتطوير المشروع.

ونظرًا لوجود تعاون سابق مثمر مع شركة المنارة وتلاقي الرؤى والأهداف بين الشركتين، تمت الموافقة على إبرام شراكة بين الطرفين، تتولى بموجبها شركة المنارة للتنمية والاستثمار السياحي تطوير وتسويق المرحلة الرابعة من المشروع، على أن تظل إدارة وتشغيل المرحلة والمشروع بالكامل لشركة أچنا.

وأوضح أن تعاون الشركتين وخبراتهما الكبيرة في السوق العقاري يسهم في تسريع وتيرة الإنشاءات في مشروع «كارنيليا – Carnelia» والانتهاء من المشروع بالكامل قبل الموعد المحدد بعام أو أكثر.
وأضاف أن حجم استثمارات مشروع كارنيليا وصل حاليًا إلى 30 مليار جنيه.

تفاصيل المرحلة الرابعة وخطة التنفيذ

من جانبه، قال المهندس أحمد عمر، رئيس مجلس إدارة شركة المنارة للتنمية والاستثمار السياحي، إن التعاون بين الشركتين يمثل إضافة حقيقية للسوق العقاري، نظرًا لما تمتلكانه من مصداقية وخبرات تطويرية، إلى جانب الحرص على تقديم منتجات مبتكرة تحقق أعلى مستوى من رضا العملاء.

وأوضح أن المرحلة التي ستتولى شركة المنارة تطويرها بمشروع «كارنيليا – Carnelia» تتخطى مساحتها 150 ألف متر مربع، بما يعادل 35 فدانًا، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذها خلال 4 سنوات.
وأضاف أن المبيعات المستهدفة من المرحلة الرابعة تُقدَّر بنحو 5 مليارات جنيه، مع ضخ استثمارات إنشائية خلال العام الجاري تُقدَّر بـ500 مليون جنيه.
وأشار إلى أن شركة المنارة – بالتنسيق مع شركة أچنا – قامت بتطوير المخطط الخاص بالمرحلة الرابعة، ليشمل طرح مساحات متنوعة من الوحدات تناسب احتياجات مختلف شرائح العملاء في الوقت الحالي، حيث تتراوح المساحات من 55 إلى 150 مترًا، وجميعها نماذج استوديوهات وشاليهات. كما تم زيادة المسطحات الخضراء والمائية بصورة أكبر، بما يحقق أعلى مستوى من الراحة والخصوصية والبيئة الصحية للعملاء.

ويبلغ إجمالي عدد الوحدات بالمرحلة الرابعة من «كارنيليا» 389 وحدة، تتمتع جميعها بإطلالات على البحر والمسطحات الخضراء والمائية.

ومن المقرر طرح أول مرحلة بيعية ضمن المرحلة الرابعة منتصف مايو الجاري، وتضم 100 وحدة بأسعار تبدأ من 4 ملايين جنيه للوحدة، مع أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.

مميزات مشروع كارنيليا

ويتمتع مشروع «كارنيليا – Carnelia» بالعين السخنة، والمقام على مساحة 100 فدان، بواجهة شاطئية بعرض يصل إلى 400 متر، وبارتفاع يبلغ 160 مترًا فوق سطح البحر. ويضم المشروع 1,800 وحدة كاملة التشطيب، تتراوح مساحاتها من 55 إلى 265 مترًا مربعًا، تتمتع جميعها بإطلالات بحرية مباشرة على مارينا اليخوت الفاخرة بمنتجع الجلالة السياحي، والتي تستوعب نحو 240 يختًا.

كما يضم المشروع مرافق ترفيهية متميزة، تشمل حمامات سباحة بمساحة تتجاوز 9,000 متر مربع، ومسطحات مائية صناعية بمساحة 12,000 متر مربع، إلى جانب 4 كلوب هاوس، ومساحات خضراء شاسعة تمثل 83% من إجمالي مساحة المشروع. وقد تم تنفيذ نحو 90% من مباني المرحلة الأولى، على أن يبدأ تسليم المرحلتين الأولى والثانية خلال الربع الأخير من العام الجاري.

نبذة عن أچنا للتنمية العمرانية:

أچنا للتنمية العمرانية شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست عام 2019، تحت إدارة مجموعة من المساهمين ذوي خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا.

وتعمل الشركة على تطوير مفهوم السكن المتكامل من خلال تقديم منتجات عقارية مبتكرة وعالية الجودة تعكس خبرات إدارتها، وتسعى إلى تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة والراحة بتصميمات عصرية، مثل مشروع «Carnelia» بالعين السخنة، و«Eastville»، و«Kasakuon» بالقاهرة الجديدة، إلى جانب عدد من المشروعات التجارية والإدارية والسكنية التي تم تنفيذها وتسليمها بنجاح.

كما تستند أچنا إلى شبكة قوية من الشركات الشقيقة وسابقة الأعمال، حيث قامت بتطوير وتنفيذ أكثر من 14 مشروعًا بإجمالي مساحات بنائية تتجاوز 650 ألف متر مربع، وباستثمارات تتخطى 55 مليار جنيه مصري، بالتعاون مع كيانات مثل ماونتن هيلز، الكوربة جروب، المطورون العقارية، وكاتليست، بالإضافة إلى شركات إدارة المشروعات والاستشارات الهندسية.

نبذة عن المنارة للتنمية والاستثمار السياحي:

تمكنت شركة المنارة من ترسيخ مكانتها في السوق العقاري منذ انطلاقها عام 2019، مدعومة بخبرات مؤسسيها التي تمتد لأكثر من 20 عامًا، ما مكّنها من تحقيق معدلات إنجاز قياسية واختيار مواقع استراتيجية داخل مدينة الجلالة، أحد أبرز المجتمعات الجديدة التي أنشأتها الدولة.

وتنفذ الشركة ثلاثة مشروعات كبرى بمدينة الجلالة بالعين السخنة، وهي «بيلا فينتو» على مساحة 65 فدانًا، ويضم شاطئًا بعرض 400 متر، وكلوب هاوس على البحر وآخر على الجبل، ومنطقة ألعاب مائية، ومول، ومطاعم وكافيهات.

كما تنفذ مشروع «بيلا رومانس» على مساحة 35 فدانًا بشاطئ يبلغ 500 متر، ويشمل حمامات سباحة وكلوب هاوس ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى مشروع «بيلا إيست» الذي يضم 250 شاليه، ويتميز بإطلالاته البحرية وخدماته الفندقية المتنوعة.