أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك»، نتائجها المالية المجمعة عن النصف الأول الأول من العام المالي الحالي، والمنتهي في 30 يونيو 2023، وفقا لـ «إنفستجيت».

حيث قامت «سوديك» ببيع 674 وحدة خلال الشهور الست الأولى من 2023، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 8.17 مليار جنيه، بنسبة زيادة 22%، مقارنة بإجمالي مبيعات متعاقد عليها خلال النصف الأول من 2022 والتي وصلت إلى 6.67 مليار جنيه، حسبما أفاد البيان الصادر في الـ 30 من يوليو.

وترجع الزيادة في المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور الست الأولى من العام للطلب القوي على المشروعات الجديدة والوحدات الجاهزة للتسليم، في جميع مشروعات «سوديك» خلال الربع الثاني من العام، على الرغم من الزيادات في أسعار البيع نتيجة التضخم الذي تشهده البلاد.

كما ترجع الزيادة في إجمالي المبيعات المتعاقد عليها بصورة أساسية للمبيعات القوية لمشروعات سوديك في كل أسواقها الرئيسية، حيث وصلت نسبة مساهمة مشروعات «سوديك» في منطقة غرب القاهرة إلى 52% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، خاصة مع استمرار الطلب القوي على مشروع الـ 464 فدان الذي أعادت الشركة إطلاقه وساهم بمفرده بنسبة 32% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة.

من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات «سوديك» في منطقة شرق القاهرة بنسبة 34% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال النصف الأول من العام، على خلفية الإقبال الكبير على الوحدات التي تم إطلاقها مؤخرًا في مشروع «فيليت» والتي ساهمت وحدها في تحقيق 21% من مبيعات الشركة خلال هذه الفترة.

وأخيرًا يأتي مشروع «June» في الساحل الشمالي الذي ساهم بنسبة 15% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور الست الأولى من العام، مدفوعًا بالطلب القوي على الوحدات التي تم إطلاقها مؤخرًا في المشروع.

كما وصلت إلغاءات المبيعات إلى 816 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2023، وهو ما يمثل 10% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، وهي نفس نسبة إلغاءات المبيعات التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2022، حيث تقوم الشركة بإلغاء مبيعات الوحدات المتعثرة، بما يتيح إعادة بيع هذه الوحدات بأسعار السوق الحالية، وبالتالي زيادة هوامش الربح وإجمالي إيرادات المبيعات.

وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال النصف الأول من العام 4.06 مليار جنيه، بنسبة تعثر 4.5%، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 2.93 مليار جنيه ونسبة تعثر 8.2% تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2022.

علاوة على ذلك، قامت «سوديك» بتسليم حوالي 402 وحدة في الشهور الست الأولى من 2023، منها 212 وحدة في مشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالي 189 ووحدة واحدة على التوالي، مقارنة بـ 463 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وبلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 1.79 مليار جنيه، مقارنة بـ 1.3 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2022.

بالإضافة إلى ذلك، بلغت إيرادات النشاط 2.92 مليار جنيه خلال الشهور الست الأولى من 2023 بزيادة 7% مقارنة بإيرادات النشاط التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2022 وبلغت 2.73 مليار جنيه.

وحقق مجمل الربح زيادة بنسبة 22% على أساس سنوي، وبدافع من زيادة الإيرادات، ليسجل 1.12 مليار جنيه وبهامش مجمل ربح 38%، مقارنة بمجمل ربح بلغ 941 مليون جنيه وبهامش مجمل ربح 34% تم تسجيلهما في النصف الأول من 2022.

كما سجلت أرباح التشغيل خلال النصف الأول من العام 404 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 14%، ويمثل ذلك نموًا بنسبة 4% مقارنة بأرباح التشغيل التي وصلت إلى 387 مليون جنيه وهامش أرباح تشغيل 14% والتي تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2022.

ووصل صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة إلى 335 مليون جنيه وبنسبة نمو 15%، مقارنة بصافي ربح 292 مليون جنيه تم تسجيلها خلال النصف الأول من 2022، ويشار إلى أن هامش صافي الربح زاد بمعدل 80 نقطة أساس على أساس سنوي ليسجل 11%.

وأعلنت «سوديك» احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 2.93 مليار جنيه.

وفي هذا السياق، صرح أيمن عامر، مدير عام شركة «سوديك»، قائلا”على الرغم من عمليات الإطلاق المحدودة خلال النصف الأول من العام، والزيادات الكبيرة في الأسعار لتعويض تأثير التضخم، فقد تمكنا من تحقيق مبيعات قياسية في النصف الأول، خاصةً مع إضافة 620 فدانًا لمحفظة أراضي الشركة بالساحل الشمالي الذي يمثل أحد أسواقنا الرئيسية، وتحقيق نتائج مالية قوية، لذا نتطلع لأداء قوي ومتميز خلال النصف الثاني من العام”.