أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي 2023 والمنتهي في 31 ديسمبر 2023، وفقا لـ«إنفستجيت».

وكان إجمالي المبيعات المتعاقد عليها 30.26 مليار جنيه بزيادة 42 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما تم إلغاء 4 في المائة من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، مقارنةً بنسبة 6 في المائة في 2022، بحسب البيان الصادر في 6 فبراير.

وكان صافي المتحصلات النقدية 10.5 مليار جنيه، وسجلت التسليمات 1,427 وحدة بمشروعات الشركة، فيما كانت إيرادات النشاط  10.33 مليار جنيه وبزيادة 32 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

سجل مجمل الربح 3.57 مليار جنيه بزيادة 63 في المائة، وبهامش مجمل ربح 35 في المائة، في الوقت الذي سجلت أرباح التشغيل 1.86 مليار جنيه بزيادة 187 في المائة، وبهامش أرباح تشغيل 18 في المائة

وووصل صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة إلى 1.37 مليار جنيه بزيادة 164 في المائة وبهامش صافي ربح 31 في المائة، أما نسبة التعثر كانت 2.2 في المائة مقارنةً بنسبة 5.1 في المائة في 2022

استحوذت سوديك في 15 مايو 2023 على 180 فدان تقع مباشرة جنوب مشروع «سيزار» بالساحل الشمالي، وتم إطلاق المشروع خلال زمن قياسي لم يتخطى 3 أشهر

وفي 11 يوليو 2023، وقعت سوديك عقد مشاركة في الإيرادات لتطوير 440 فداناً في الساحل الشمالي

وفي 30 أغسطس 2023، وقعت سوديك اتفاقية شراكة مع شركة نوبو العالمية للضيافة للتوسع في مصر لأول مرة، وهي شركة متخصصة في عالم الضيافة وإدارة الفنادق والمطاعم والوحدات السكنية التي تحمل علامتها، حيث تنطلق نوبو في مشروعين من مشروعات سوديك

في الأول من نوفمبر 2023، بدأت سوديك في عمليات التسليم في مشروعها «The Estates» لتصبح بذلك أول مطور عقاري يبدأ عمليات التسليم فعليًا في زايد الجديدة.

الأداء التشغيلي خلال 2023

قامت سوديك ببيع 1,984 وحدة خلال عام 2023، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 30.26 مليار جنيه، بزيادة 42٪ مقارنة بحوالي 21.29 مليار جنيه إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال 2022.

وقد تنوعت المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة بدافع من المبيعات القوية لمشروعات سوديك في أسواقها الرئيسية، حيث وصلت نسبة مساهمة مشروعات سوديك في منطقة غرب القاهرة إلى 51 في المائة من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، خاصة مع استمرار الطلب القوي على مشروع الـ 464 فدان ومشروع The Estates والذي ساهم بحوالي 12.9 مليار جنيه من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها أي ما يمثل 43 في المائة من مبيعات سوديك خلال 2023.

أما مشروعات شرق القاهرة، فقد ساهمت بنسبة 32 في المائة من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها بدافع من المبيعات القوية لمشروع سوديك ايست والذي ساهم بنسبة 16 في المائة من إجمالي مبيعات العام، بينما ساهمت مشروعات الساحل الشمالي بنسبة 17 في المائة من المبيعات المتعاقد عليها في 2023.

وصلت الغاءات المبيعات إلى 1.1 مليار جنيه خلال 2023، وهو ما يمثل 4 في المائة من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، مقارنة بنسبة إلغاءات وصلت إلى 6 في المائة خلال 2022.

بلغ صافي المتحصلات النقدية خلال العام 10.5 مليار جنيه، بنسبة تعثر 2.2 في المائة، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 7 مليار جنيه ونسبة تعثر 5.1 في المائة تم تسجيلهما خلال 2022.

قامت سوديك بتسليم حوالي 1,427 وحدة خلال 2023، منها 911 وحدة في مشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالي 511 و5 وحدة على التوالي، مقارنة بإجمالي 1,279 وحدة تم تسليمها خلال العام الماضي.

بدأت عمليات التسليم في مشروع الـ 655 فدان بمنطقة شرق القاهرة «مشروع سوديك ايست» عام 2022، حيث قامت الشركة بتسليم 431 وحدة خلال عام 2023.

بلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال العام 6 مليار جنيه، مقارنة بـ 3 مليار جنيه خلال عام 2022.