استمرارًا للتعاون المشترك واستثمارًا للخطوات الناجحة التي حققتها الشراكة بين شركتي IGI Developments وKulture Developments الرائدتين في مجال التطوير العقاري، أعلنت الشركتان عن خطوة جديدة في مسار شراكتهما طويلة الأمد تتمثل في توقيع اتفاقية تعاون مشترك لتطوير مشروع تجاري إداري بموقع استراتيجي بإطلالة مباشرة على إحدى المناطق الحيوية بغرب القاهرة على وصلة دهشور بمدينة السادس من أكتوبر، باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه، وفقًا لـ”إنفستجيت“.

تم توقيع الاتفاق بمقر شركة Kulture Developments من قبل كل من المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة IGI Developments، والأستاذ محمد عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لشركة Kulture Developments، بحضور السيد خالد شتا، رئيس مجلس إدارة شركة IGI Developments، والمهندس أحمد محمد العواد، رئيس مجلس إدارة شركة Kulture Developments، وأعضاء مجلس إدارة الشركتين.

يقع المشروع بموقع فريد بالقرب من كافة المرافق الحيوية، ويشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، إلى جانب مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، ومن المخطط بدء أعمال الإنشاءات في نوفمبر 2026 والتشغيل الفعلي خلال الربع الثالث من عام 2029.

شراكة لتطوير مشروعين متعددي الاستخدامات

تأتي هذه الشراكة الاستراتيجية في إطار اتفاقية تطوير مشتركة شاملة، مدعومة بخبرة ورؤى الشركتين كرواد في صناعة التطوير العقاري في مصر، بهدف تحويل هذه الأصول الاستراتيجية إلى مراكز حيوية ومستدامة داخل مجتمعاتها. وتشمل الشراكة تطوير مشروعين متعددي الاستخدامات (تجاري وإداري وطبي) في وجهات متميزة تدمج بسلاسة بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية.

ولضمان سير العمل بالمشروعين الجديدين والتنفيذ والتسليم وفقًا للجداول الزمنية المحددة، حرصت كل من IGI Developments وKulture Developments على التعاون مع بنك قناة السويس من خلال توفير حلول الضمان (الإسكرو) المتكاملة.

وفي هذا السياق، أكد المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة IGI Developments، أهمية هذه الاتفاقية في ظل التحول الكبير الذي يشهده سوق العقارات المصري نحو التعاون والشراكات الاستراتيجية بين المطورين العقاريين لإنشاء مشروعات متكاملة ومستدامة، وقال: “سعداء بالشراكة مع شركة واعدة مثل Kulture Developments بما تمتلكه من فكر إبداعي ورؤية مبتكرة للتطوير العقاري، ونسعى من خلال هذا التعاون إلى تقديم مثال حقيقي للشراكة القوية التي تجمع بين الخبرة والابتكار والدعم الحقيقي من قبل بنك قناة السويس، الذي يسعى دائمًا لدعم منظومة التطوير العقاري من خلال خدماته المصرفية المتميزة، لتقديم مشروعات عقارية متكاملة تعكس مفهوم الشراكة القائمة على التكامل في كافة جوانبها، وسنعمل سويًا على تقديم منتج عقاري يتناسب مع حجم المنافسة القوية التي يشهدها السوق العقاري، ويتيح لكافة المستثمرين بالمشروع عائدات استثمارية مضمونة على مدار السنوات.”

ومن جانبه، أكد محمد عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لشركة Kulture Developments، أهمية هذه الخطوة في ظل حرص كافة الأطراف على التوسع بمحفظة أعمالهم وتقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات السوق المصري، وقال: “الشراكة الاستراتيجية مع كيان كبير مثل IGI Developments تمثل خطوة مهمة في مسيرة الشركة، فهي تجسيد حقيقي لرؤية Kulture Developments واستراتيجيتها نحو النمو الانتقائي من خلال التعاون مع الأفضل في المجال. وسنعمل معًا على تقديم مفهوم مبتكر للمشروعات متعددة الاستخدامات التي توفر بيئة عمل نموذجية تضمن للمستفيدين أقصى درجات الراحة والاستقرار والقدرة على النمو والازدهار، خاصة أن هذا المشروع يعد أولى خطواتنا بمنطقة غرب أكتوبر، تلك المنطقة الواعدة التي تشهد حراكًا كبيرًا خلال الفترة الأخيرة.”

مشروعات تستهدف الاستثمار والاستدامة

يُذكر أن الشراكة بين IGI Developments وKulture Developments بدأت من خلال مشروع Patterns في قلب التجمع الخامس على أحد أهم المحاور الرئيسية بمنطقة المثلث الذهبي في القاهرة الجديدة، والذي يضم وحدات متنوعة تشمل المكاتب والعيادات والوحدات التجارية، ويتمتع بمجموعة متنوعة من الخدمات والعلامات التجارية العالمية، ومن المخطط بدء تسليم المشروع خلال ثلاث سنوات.

وصُممت هذه المشروعات لتحقيق هدف مزدوج يتمثل في تقديم فرص استثمارية جاذبة وتوفير مستوى غير مسبوق من الراحة والخدمات للمستخدمين النهائيين، حيث ستعمل كمراكز رئيسية تلبي الاحتياجات اليومية للمجتمعات السكنية المحيطة، من خلال مخططات رئيسية وتصميمات عالمية تجمع بين حداثة التصميم والاستغلال الأمثل للمساحات، وضعها مكتب الاستشاري رائف فهمي، أحد أبرز الكيانات الهندسية التي قدمت مجموعة من أهم المشروعات العقارية في مصر والعالم العربي.

وتعمل شركتا Kulture Developments وIGI Developments من خلال فرق عمل تضم نخبة من الكوادر ذات الخبرات القوية في تطوير وتسويق المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث تمتلك الشركتان سجلًا حافلًا من النجاحات في تطوير المشروعات التجارية والإدارية، وهو ما يتطلب مهارات متخصصة وإدراكًا كاملًا لاحتياجات العملاء المستهدفين.

نبذة عن شركة IGI Developments

IGI Developments واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، تمتلك اكثر من 30 عامًا من الخبرة في التطوير العقاري. وهي امتداد للشركة القابضة الدولية للاستثمارات المالية “IGI Holding” وعائلة شتا، التي أسست منذ عام 1942 ولها تأثير ملحوظ في عدة قطاعات اقتصادية.

تعد من أوائل الشركات التي قدمت مفهوم “المجتمعات العمرانية المتكاملة” في مصر عام 1994، واستمرت في تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات في غرب وشرق القاهرة، مثل جاردينيا بارك، وجاردينيا بارك II و Gardenia Springs.

تملك الشركة محفظة أراضي تصل إلى 2.5 مليون متر مربع في مواقع استراتيجية، مما يتيح لها تقديم نماذج للحياة العصرية لأكثر من 40 ألف نسمة، مع خطط لاستيعاب 70 ألف نسمة عند الانتهاء من كافة المشاريع.

نبذة عن شركة Kulture Developments

Kulture Developments الشركة العقارية المصرية التي تتميز بالابتكار في كل ما تقدمه من مشروعات، تأسست عام 2024، وتتمتع بفريق عمل متميز يستند على خبرة مجموعة من القادة المتميزين في مجال صناعة العقار وسجل حافل من النجاحات، مكنها من تطوير مجموعة من المشروعات على مدار سنوات، بدءًا من مشروع Maliv بالتجمع السادس ومشروع Pattern التجاري بالتجمع الخامس، وGranoy وIguall وIT Business Hub، وصولًا إلى Prk Vie وWhite Residence وCinco.

تمتلك الشركة رؤية مستقبلية طموحة، تهدف من خلالها لتقديم مزيجًا متطورًا من المشروعات العقارية المتميزة.