أعلنت شركة «فالدا للتطوير العقاري» عن تبني خطة توسعية في السوق العقاري المصري بعد نجاح مشروعها الأول مول «ROVE»، بالتزامن مع انتشار جائحة كورونا العام الماضي، وفقًا لـ«إنفستجيت».
وتعليقًا على هذا، قال المهندس محمد شحاتة، رئيس مجلس إدارة شركة «فالدا للتطوير العقاري»، إن الخطة التوسعية للشركة فى المرحلة المقبلة تستهدف خلالها تنفيذ مشروعات سكنية وخدمية مميزة، حسبما أفاد البيان الرسمي الصادر عن الشركة في الـ20 من سبتمبر.
وأوضح شحاتة أن الشركة تدرس عدة فرص استثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة و«مستقبل سيتي»، والقاهرة الجديدة ، مشيرًا إلى أن الأقرب حاليًا هو الحصول على قطعة أرض بمساحة 40 فدان بالعاصمة الإدارية لتنفيذ مشروع سكني متكامل، ومن المتوقع إطلاقه خلال الربع الأول من العام 2022 باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه.
وعلاوة على ذلك، أشار إلى أن «فالدا للتطوير العقاري» حرصت على تنفيذ منتج مبتكر يتلاءم مع متغيرات السوق ومتطلبات العملاء ويحقق أعلى العوائد الاستثمارية في توقيت زمني قياسي، لافتًا إلى أن الشركة تمول المشروع ذاتيًا وقامت برفع رأسمالها خلال العام الماضي بنسبة 30 %.
وفي السياق نفسه، صرّح المهندس محمد عبد المنعم، الرئيس التنفيذي لشركة شركة «فالدا للتطوير العقاري»، بأن الشركة حصلت على القرار الوزاري والتراخيص لمول «ROVE»، وتم البدء في أعمال الحفر والجسات، وسيتم البدء في الإنشاءات خلال الربع الأخير من العام الجاري، على أن يتم الانتهاء من المول والتسليم في الربع الاول من العام 2024.
وأضاف أن مول «ROVE» يقع على مساحة إجمالية 20000 متر مربع بالقاهرة الجديدة، ويتسم بموقع مميز على الطريق الأوسطي، وهو عبارة عن مول تجاري، مساحة المبانى الاجمالية 30 الف متر مربع بارتفاع ارضى ودور أول فقط، ويصل حجم الاستثمارات الى مليار جنيه .
وأشار إلى أن شركة «أكويا» والتي تعد مساهم رئيسي في شركة «فالدا للتطوير العقاري»، ستقوم خلال الربع الأول من العام 2022 بتسليم مركز إداري تجاري متكامل بالقاهرة الجديدة وهو «ليفين سكوير»، وقد تم الانتهاء حتى الآن من تنفيذ 95 % من انشاءات المشروع وتم التعاقد مع «براندات» عالمية فى الجزء التجاري وشركات كبرى فى الشق الإداري.
وفي سياق متصل، أفاد أحمد الدسوقي، العضو المنتدب لشركة «فالدا للتطوير العقاري»، بأن الشركة بدأت تسويق «ROVE» في أغسطس 2020 وحققت حتى الآن مبيعات 60 % من إجمالي المشروع، مضيفًا أن العائد على الاستثمار بالمشروع للعملاء يصل الى 20 % .
وتابع بأن الشركة ستطرح خلال الشهر الجاري المرحلة الثانية من المشروع وتضم 40 محل، بينما ضمت المرحلة الأولى من المشروع 70 محل، مشيراً إلى أن مول «ROVE» يتسم بامتلاك واجهتين ويتاح لكل المحال بالمشروع واجهة على الطريق مباشرة والأخرى على قلب الخدمات من منطقة إدارية متكاملة و مستشفيات ومدارس.
كما أكد على أن الشركة راعت تنفيذ مساحات صغيرة للمحال تتراوح بين 80 إلى 100 متر مربع ،كما تتسم جميع المحال بمواصفات محددة فلا توجد وحدة تختلف عن الأخرى، لافتًا إلى أن الشركة قامت ببيع المحال للمستثمرين الذين سيقومون بدورهم فى التأجير لـ«البراندات» العالمية وتم وضع شرط فى التعاقد وهو الحصول على إذن كتابي من الشركة قبل التأجير لضمان إدخال العلامات التجاري التى تحقق قيمة مضافة للمشروع وتضمن التكامل ، إلى جانب قيام الشركة ببيع المحال لبعض «البراندات» مباشرة.
