تمكنت مجموعة «كابريول» من أن تصبح أول شركة تطرح مشروع « LINX» بالعاصمة الإدارية الجديدة بعد تنفيذ 35% من الإنشاءات، وفقًا لـ «إنفستجيت».
ويأتي ذلك قبل صدور توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بعدم الإعلان عن تسويق المشروعات العقارية إلا بعد تنفيذ 30% من إنشاءات المشروع، حسبما أفاد البيان الرسمي الصادر عن الشركة مؤخرًا.
وفي هذا الشأن، قال المهندس محمد مفيد، رئيس مجلس إدارة مجموعة «كابريول»، أن توافق رؤية الشركة مع الدولة والرئيس عبد الفتاح السيسي يمثل أحد الدفعات الإيجابية للشركة نحو التوسع، مضيفًا “أن المجموعة كان لديها رغبة في التوسع بالسوق المصرية مع أوائل الألفينات، ولكنها لم تتخذ القرار إلا بعد عام 2014 وتولي الرئيس السيسي لثقتها في رؤيته التنموية “.
وأشار مفيد إلى أن توجيهات الرئيس السيسي للشركات العقارية بعدم الإعلان إلا بعد بناء 30% من المشروع سيساهم في تحفيز الشركات الجادة وحماية العملاء، موضحًا أنه بمجرد الإعلان عن طرح مجمع «LINX» بالعاصمة الإدارية الجديدة وصلت نسبة الحجوزات إلى 50%.
ويقع مجمع «LINX» على مساحة 7,635 مترًا في منطقة« MU23» التجارية، وهو عبارة عن مجمع تجاري إداري طبي، يتكون من 12 طابقًا ودورين تحت الأرض، ويضم الطابقان الأرضي والأول 51 وحدة تجارية، ومن الطابق الثاني إلى التاسع وحدات إدارية وطبية بإجمالي 280 وحدة، وتبلغ استثماراته 1.5 مليار جنيه.
علاوةً على ذلك، تبلغ مساحة المباني فوق الأرض 22,500 مترًا، والمباني تحت الأرض (الجراجات) 15,200 مترًا، كما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 48 حتى 2,300 مترًا، أي طابق كامل، والوحدات التجارية تبدأ من 27 مترًا والعيادات من 54 مترًا، ويتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل بالتكييفات.
وفي سياق متصل، قال محمود عبد الحليم ، رئيس مجلس إدارة شركة «MREC» ، والتي تتولى إدارة القطاع التجاري بمجموعة «كابريول» والتسويق لمجمع«LINX» ، أن الشركة ابتكرت نظامًا جديدًا للتسويق بالعاصمة الإدارية الجديدة يعد أول محفظة عقارية للعميل، ويتمثل النظام في شراء محل وعيادة ومكتب بسعر 5.5 مليون جنيه بعقود منفصلة ومقدم يبدأ من 300,000 جنيه، مشيرًا إلى أنه تم مراعاة الأكواد العالمية في تنفيذ المشروع.
وأضاف أنه تم توفير أنسب استغلال للمساحات، ويتمتع مجمع ««LINX بأحدث الخدمات، مثل النظام الأمني المتكامل وأنظمة CCTV وBMU وFA وBM، وكذلك نظام لإدارة المخلفات، إلى جانب ألواح شمسية و8 مصاعد.