في خطوة استراتيجية تعكس التوجه المتزايد نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة لا تقتصر على التصميم المعماري فحسب، بل تمتد لتشمل جودة التشغيل واستدامة الأصول، أعلنت شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة LEEDS TFM، المتخصصة في إدارة وتشغيل المرافق المتكاملة، لتتولى مهام الإدارة التشغيلية لمشروع Bridges في قلب مدينة الشيخ زايد، وفقًا لـ“إنفستجيت“.
توقيع الاتفاقية
تم توقيع الاتفاقية بين المهندس أحمد علوي، الرئيس التنفيذي لقطاع التطوير بشركة وان أوف وان للتنمية العمرانية، والأستاذة سارة نور، المدير التجاري لشركة LEEDS TFM. وتهدف الاتفاقية إلى ضمان إدارة وتشغيل المشروع وفق أعلى المعايير المهنية، بما يحافظ على كفاءته التشغيلية وقيمته الاستثمارية كأصل عقاري مستدام على المدى الطويل.
دمج الفكر التشغيلي منذ المراحل الأولى
تعتمد الشراكة مع LEEDS TFM على دمج الفكر التشغيلي في نسيج المشروع منذ مراحله الأولى؛ حيث يبدأ دور الشركة بالتوازي مع مراحل التطوير الإنشائي لضمان ما يُعرف بـ”الجاهزية الاستباقية”. ويتمثل ذلك في مراجعة جميع التصاميم من منظور تشغيلي دقيق، بما يضمن كفاءة حركة المستخدمين وسلاسة تشغيل المرافق قبل التنفيذ، إلى جانب إعداد خطط التعبئة والتشغيل ووضع بروتوكولات واضحة لخدمات ما بعد التسليم، ليصبح مفهوم “كيفية عمل المبنى” جزءًا أساسيًا من هويته وليس مجرد مرحلة لاحقة بعد التسليم.
إدارة تشغيلية متكاملة بعد التسليم
ومع اكتمال المشروع وبدء تشغيله، تنتقل الشراكة إلى مرحلة الإدارة التشغيلية المتكاملة، حيث تتولى LEEDS TFM تنفيذ خطة تشغيل شاملة تضمن أعلى مستويات الكفاءة في إدارة المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والوحدات التجارية. ولا تقتصر هذه الإدارة على أعمال الصيانة الفنية فقط، بل تمتد لتقديم تجربة تشغيل متكاملة تركز على استدامة الأصول العقارية وحماية القيمة الاستثمارية للملاك، إلى جانب توفير بيئة عمل وحياة تتسم بالكفاءة والراحة والتنظيم.
مشروع Bridges في الشيخ زايد
يُذكر أن مشروع Bridges يمتد على مساحة تقارب 10 أفدنة في موقع استراتيجي مميز على محور 26 يوليو بمدينة الشيخ زايد، باستثمارات تصل إلى نحو 13 مليار جنيه. ويُعد المشروع وجهة تجارية وإدارية وطبية متكاملة، حيث يضم أكثر من 600 مكتب إداري، و250 عيادة تخصصية، و200 وحدة تجارية، إلى جانب فندق فاخر، ما يجعله أحد أبرز مشروعات الأعمال والخدمات والضيافة في غرب القاهرة.