لقد كان عام 2020 مليئًا بالتحديات الصعبة على كافة القطاعات الاقتصادية محليًا وعالميًا، ومن بينها بالطبع القطاع العقاري المصري. حيث شهد الطلب على شراء العقارات في النصف الأول من عام 2020 تراجعًا ملحوظًا، نتيجة حالة عدم الاستقرار ومخاوف العملاء في ظل التهديدات الاقتصادية جراء الإجراءات الاستباقية التي اتخذتها الدولة لمواجهة تداعيات تفشي جائحة «كوفيد-19»

على الرغم من الآثار المستمرة لأزمة «كوفيد-19»، استطاع المطورين العقاريين في مصر تحقيق عددًا من النجاحات بالربع الثالث من العام الماضي، مع تحول المبيعات بشكل إيجابي على أساس سنوي، مما يعكس التفاؤل بانتعاش أسرع وأكثر قوة خلال عام 2021، وفقًا لأحدث تقرير صادر عن «إنفستجيت» حول السوق العقاري، والذي جاء تحت عنوان " نظرة شاملة على المشهد العقاري في مصر خلا ل عام 2020"

يتوجه معظم الأشخاص إلى قضاء عطلاتهم بمناطق الساحل الشمالي أو البحر الأحمر خلال فصل الصيف، مما يعود بالنفع على كلا من المشترين والمستثمرين المحتملين. ولكن الوضع في صيف 2020 كان مختلفًا بشكل كبير، حيث انخفضت الرغبة في شراء العقارات الترفيهية إلى حد ما خلال هذه الفترة من العام، التي كانت تصنف دائمًا بـ "كامل العدد". ويرجع السبب الرئيسي في ذلك إلى أزمة فيروس «كورونا»، التي غيرت أوجه سوق العقارات الصيفية في مصر.

عقب تفشي جائحة فيروس «كوفيد-19»، تبني سوق العقارات العديد من الأدوات التكنولوجية لإدارة الأعمال التجارية، فكان من الطبيعي أن يتم تسريع تطبيق التجارة الإلكترونية. لقد أصبحت التجارة الإلكترونية حقيقة واقعة بعد إغلاق المتاجر غير الأساسية، وتطبيق سياسة العمل عن بُعد في جميع أنحاء العالم للحد من انتشار العدوى. كل ذلك، أثر بطريقة أو بأخرى على قطاع العقارات بشكل عام.

يمثل الوسيط العقاري حلقة التواصل بين شركات التطوير العقاري والمستهلكين في صناعة العقارات. ويتضح دوره كوسيط محايد ومستشار لكلا الطرفين، لذلك فهو يشكل جزءً حيويًا في إبرام صفقات الشراء.

عالم الأعمال وقطاع العقارات في تغير مستمر حيث أصبح أكثر تركيزًا على إرضاء العملاء. منذ عقود ، كانت صناعة العقارات نموذجًا تقليديًا مباشرًا للأعمال التجارية لا يحتاج إلى أكثر من قطعة أرض ، ومهندس معماري مرموق لوضع الخطط إلى جانب مقاول مع مكتب في الموقع ، وعملية المبيعات ستعتني بنفسها

عقب تفشي وباء «كوفيد-19» ظهرت العديد من الأسئلة حول الاتجاهات الجديدة الناشئة لتعافي قطاع العقارات، خاصة بعد عودة تنظيم فعاليات المعارض العقارية، ويأتي ذلك في أعقاب الاعتماد الكبير على المعارض الافتراضية عبر الإنترنت بهدف تطبيق التباعد الاجتماعي في أعقاب الجائحة، فضلًا عن طرح المطورين لمنتجات جديدة مبتكرة لتلبية الاحتياجات العملاء المختلفة

حققت النسخة التاسعة الاستثنائية من معرض «سيتي سكيب مصر»، المنعقدة في الفترة من الـ 4 حتى الـ 7 من نوفمبر2020، نجاحًا كبيرًا على الرغم من الظروف الطارئة حاليًا نتيجة تفشي وباء «كوفيد-19»، كما شهدت فعاليات المعرض إقبالًا كثيفًا من الزائرين، وفقًا لما أعلنته شركة «إنفورما ماركيتس» المنظمة للمعرض في أحدث بياناتها.

كانت المؤشرات الرئيسية تؤكد بطء نشاط سوق العقارات خلال النصف الثاني من عام 2019. وقد تفاقم الوضع سوءً مع انتشار جائحة الفيروس التاجي «كوفيد-19» والذي أدى إلى إغلاق كامل في أغلب الدول بجميع أنحاء العالم،

إن تأثير فيروس كورونا المستجد على قطاع العقارات لايمكن إنكاره، لذلك، وضع جميع اللاعبين الرئيسيين في السوق استراتيجيات العمل حاليًا للتغلب على تداعيات انتشار هذا الوباء على الرغم من تباطؤ السوق. حيث حافظ أغلب المطورين العقاريين