أكد المهندس محمد الحداد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «MODAD» وشركاتها التابعة، أن «MODAD» تدرك تماماً أن رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة تمثل خارطة طريق تحدد أهداف مصر المستقبلية في مختلف المجالات، بما في ذلك قطاع العقارات. حيث تركز هذه الرؤية على تحقيق التنمية المستدامة من خلال خلق مجتمعات عمرانية متكاملة، وتطوير البنية التحتية، وتعزيز الشمولية الاجتماعية، وحماية البيئة.
وقد حرصت «MODAD» على مواءمة استراتيجيتها مع رؤية مصر 2030، وأن يكون للمجموعة دور فعال في تحقيق هذه الرؤية من خلال تطوير مشروعات عقارية مستدامة تراعي البيئة وتقلل من استهلاك الطاقة.
وأضاف المهندس محمد الحداد: «استراتيجية الشركة تتبنى نموذجاً هندسياً متكاملاً يعمل على تقديم حلول فريدة من نوعها، وذلك استناداً إلى خبرتنا الممتدة لأكثر من 13 عاماً في السوق المحلية ومحفظة مشروعاتنا الناجحة في معظم محافظات الجمهورية، وحرصنا على تسليم مشروعات ذات جودة عالمية للحفاظ على ثقة عملائنا. كما توفر «MODAD» عرضًا حصريًا مع أنظمة سداد مرنة تشمل: 15% مقدم مع أقساط متساوية على 7 سنوات، 20% مقدم مع أقساط متساوية على 8 سنوات، 30% مقدم مع أقساط متساوية على 10 سنوات، أو 30% مقدم مع أقساط على 4 سنوات بخصم 29%، و30% مقدم مع أقساط على 5 سنوات بخصم 25%. كما يمكن الدفع نقدًا خلال 3 أشهر بخصم 45%. ونلتزم في «MODAD» بتقديم تجربة عملاء استثنائية من خلال الاستماع إلى آراء العملاء، وتحليل السوق، وتطوير منتجات مبتكرة تلبي احتياجاتهم المتغيرة. وتتمثل أهم عوامل نجاح «MODAD» العقارية في حرصنا على دمج أحدث التقنيات في البناء، بما في ذلك تقنية PropTech، حيث نُدرك أهمية التكنولوجيا في تطوير قطاع العقارات، لذلك نقوم بتوظيف أحدث التقنيات في جميع مراحل البناء والتصميم والتسويق، كما نلتزم بالتواصل المستمر مع العملاء ومتابعتهم بعد البيع للتأكد من رضاهم.»
وأوضح المهندس محمد الحداد: «يطل مشروع سيكتور 3 على البنك المركزي، ويتميز بثلاثة مداخل تقلل من مسافة المشي بين مواقف السيارات والمكاتب. جميع الوحدات تطل على الساحة أو الشارع، وتتراوح المساحات من 38 إلى 150 متراً مربعاً. يتميز المبنى بتصميماته المبتكرة والمرنة التي تسمح باستيعاب مساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك الخدمات الترفيهية والمساحات الخارجية الواسعة. يتكون مشروع سيكتور بشكل عام من ثلاثة مبانٍ، ويخصص الطابق الأرضي ليكون طابقاً إدارياً، بينما تتوافر المساحات المكتبية من الطابق الأول وحتى السابع، مع توزيع مواقف السيارات عبر طابقين تحت الأرض لكل مبنى بهدف زيادة الراحة. وقد أطلقنا المرحلة الثالثة من مشروع سيكتور بعد النجاح الكبير في مبيعات سيكتور 1 و2، حيث تم بيع نحو 95% منهما.»
وأشار المهندس محمد الحداد إلى أن قطاع العقارات في مصر، رغم نموه الواعد، يواجه العديد من التحديات التي تؤثر على استقراره وتطوره، وأن من أبرز هذه التحديات ارتفاع أسعار المواد الخام مثل الحديد والأسمنت، مما يؤدي إلى زيادة تكلفة المشروعات العقارية ويؤثر على الأسعار النهائية للوحدات السكنية.
وتابع الحداد: «تؤثر معدلات التضخم المرتفعة على القدرة الشرائية للمواطنين. وللتغلب على هذه التحديات، يجب تعزيز التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص لتطوير حلول مبتكرة وتبسيط الإجراءات. كما ندرس في «MODAD» عدة شراكات استراتيجية ستساهم في تعزيز مكانتنا في السوق العقاري، وسيتم الإعلان عنها في حينها.»
