أطلقت شركة تطوير مصر مشروع مارينا سولت داخل مشروع سولت بالساحل الشمالي، في خطوة تستهدف تعزيز مكانة الساحل الشمالي كوجهة سياحية تعمل على مدار العام، وترسيخ مفهوم الاقتصاد الأزرق من خلال إنشاء مارينا عالمية تمثل مركزًا متكاملًا لليخوت والأنشطة السياحية والترفيهية، بما يتماشى مع توجهات الدولة لتنمية السياحة الساحلية وتعظيم الاستفادة من المقومات الطبيعية التي تمتلكها مصر على ساحلي البحر المتوسط والبحر الأحمر.

وخلال مؤتمر صحفي، أكد الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن مصر تمتلك مقومات تؤهلها لتصبح واحدة من أهم الوجهات البحرية والسياحية في المنطقة، مشيرًا إلى أن تطوير المراين لم يعد يقتصر على توفير مراسٍ لليخوت، بل أصبح عنصرًا رئيسيًا في تنمية الوجهات الساحلية، وجذب الاستثمارات، وخلق فرص العمل، وتعزيز الاقتصاد الوطني.

المارينا.. ركيزة للاقتصاد الأزرق

أوضح شلبي أن مشروع مارينا سولت يأتي ضمن استراتيجية الشركة لدعم الاقتصاد الأزرق، الذي يقوم على تعظيم الاستفادة الاقتصادية من الموارد البحرية بصورة مستدامة. وأضاف أن المارينا تمثل نقطة جذب اقتصادية قادرة على تنشيط الحركة السياحية وزيادة الإنفاق السياحي، فضلًا عن دعم سياحة اليخوت التي تعد من أكثر الأنماط السياحية نموًا على مستوى العالم.

وأوضح شلبي أن مارينا سولت يمثل امتدادًا لنجاح تجربة مشروع المونت جلالة بالبحر الأحمر، مع تطوير مفهوم أكثر تكاملًا يتناسب مع طبيعة الساحل الشمالي. وأشار أن المشروع يعكس رؤية تطوير مصر في إنشاء وجهات متكاملة للحياة والعمل والترفيه، وليس مجرد تطوير مشروعات عقارية، بما يحقق قيمة مضافة للاقتصاد والمجتمع ويترك أثرًا مستدامًا في حياة العملاء.

تصميم عالمي مستوحى من أشهر المراين الدولية

يقام المشروع على مساحة تقارب 340 ألف متر مربع، منها نحو 105 ألف متر مربع مخصصة للمارينا، بينما تتوزع باقي المساحة على مصاطب سكنية وفندقية مطلة على المرسى، بما يسمح لنحو 80% من الوحدات بالتمتع بإطلالات مباشرة على البحر، فيما تطل الوحدات الأخرى على البحيرات الكريستالية.

وتتميز المارينا بتصميم هندسي فريد، حيث تم نحتها داخل جرف طبيعي، في نموذج مستوحى من عدد من أشهر المراين العالمية في إيطاليا وتركيا، بما يمنح المشروع هوية معمارية مميزة. كما تم تطوير التصميم بالتعاون مع الاستشاري الإيطالي جيانلوكا بيلوفو وشركاه والمكتب البريطاني BCI، وفق أعلى المعايير الدولية لتصميم وتشغيل المراين.

ومن المخطط أن تستوعب المارينا نحو 65 يختًا بأطوال تتراوح بين 50 و80 قدمًا، إلى جانب منطقة متكاملة تضم مطاعم ومقاهي، وأنشطة ترفيهية وخدمية، وفندقًا، ووحدات سكنية وفندقية.

استثمارات ضخمة وعوائد اقتصادية مرتقبة

تبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع مارينا سولت نحو 28 مليار جنيه، فيما تُقدر العوائد المتوقعة من المبيعات بنحو 40 مليار جنيه. كما يُتوقع أن يوفر المشروع ما لا يقل عن 5 آلاف فرصة عمل مباشرة، بالإضافة إلى 15 ألف فرصة عمل غير مباشرة، مع استهداف استقبال نحو 600 ألف زائر سنويًا، وتحقيق عوائد تشغيلية مباشرة تُقدر بحوالي 3 مليارات جنيه سنويًا، وأثر اقتصادي سنوي يقدر بنحو 6 مليارات جنيه، بما يعزز دوره كمحرك اقتصادي.

ربط بحري بين مشروعات تطوير مصر

تطوير مصر وكشفت الشركة عن إطلاق مفهوم ” Tatweer Misr North Club – NC”، التي تستهدف إنشاء منظومة ربط بحري بين مشروعاتها الثلاثة على البحر المتوسط، وهي سولت وفوكا باي ودي باي، من خلال شبكة من وسائل النقل البحري يتم إدارتها عبر تطبيق ذكي على الهاتف المحمول، بما يسهل انتقال الملاك والزوار بين المشروعات.

وأوضح شلبي أن هذه المنظومة تمثل بداية لرؤية أوسع تستهدف مستقبلًا ربط مشروعات الشركة على البحر المتوسط بمشروعاتها على البحر الأحمر، بما يعزز تكامل الوجهات السياحية التي تطورها الشركة.

Salt.. مدينة ساحلية متكاملة

يمثل مشروع Salt أحد أكبر مشروعات تطوير مصر بالساحل الشمالي، حيث أطلقته الشركة عام 2023 بعد نحو عامين من استكمال الموافقات اللازمة، ويضم حوالي 6000 وحدة متنوعة، تم بيع نحو  2250 وحدة منها حتى الآن.

وتبلغ التكلفة الاستثمارية الإجمالية للمشروع نحو 70 مليار جنيه، بينما تصل الإيرادات المتوقعة إلى 100 مليار جنيه، مع خطة للانتهاء الكامل من المشروع بحلول 2034، فيما تستهدف الشركة تسليم نحو 1000 وحدة خلال عام 2027.

الاستدامة والتوسع في الوجهات السياحية

أكد الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر أن الاستدامة تمثل محورًا رئيسيًا في جميع مشروعات الشركة، وهو ما ينعكس في الاعتماد على وسائل تنقل داخلية صديقة للبيئة، وتقديم بنية تحتية تدعم التشغيل المستدام للمشروع.

كما كشف عن أن الشركة تواصل دراسة فرص استثمارية جديدة في الساحل الشمالي والبحر الأحمر وشرق وغرب القاهرة، مع اهتمام خاص بتنمية منطقة البحر الأحمر، بما يتوافق مع رؤية الدولة لتطوير المقاصد السياحية، ودعم مشروعات الطاقة المتجددة ومراكز البيانات، مؤكدًا أن الشركة تستهدف الإعلان عن استثمارات جديدة خلال العام الجاري.