أعلنت شركة نچم للتطوير العقاري إطلاق «MCS» المرحلة الجديدة بمشروع «VELN» بمدينة القاهرة الجديدة، وهي مرحلة جديدة يتم طرحها بآلية بيعية تنافسية، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو تقديم نماذج استثمارية جديدة تتيح شريحة أكبر من العملاء المشاركة في فرص استثمارية قائمة على أصول عقارية ذات مقومات تشغيلية قوية، وفقًا لـ”إنفستجيت“.

قال المهندس وائل رمضان، رئيس مجلس إدارة شركة نچم للتطوير العقاري، إن إطلاق «MCS» يمثل توجهًا جديدًا للشركة في تطوير منتجات عقارية لا تقتصر على بيع الوحدات، وإنما تستهدف تقديم فرص استثمارية متكاملة تستند إلى قوة الأصل العقاري وموقعه وقدرته على التشغيل وتحقيق قيمة مستدامة.

وأكد أن إطلاق هذه المرحلة بآلية جديدة يعكس سعي الشركة إلى مواكبة التحولات التي يشهدها السوق العقاري، وتقديم حلول استثمارية أكثر تنوعًا، مع الاعتماد على أصول تتمتع بمقومات حقيقية من حيث الموقع والاستخدام والتشغيل والإدارة.

موقع استراتيجي يدعم القيمة الاستثمارية لـ«VELN»

وأوضح أن اختيار موقع «VELN» جاء وفق رؤية استثمارية تستهدف الاستفادة من النمو المتواصل الذي تشهده القاهرة الجديدة، حيث يقام المشروع على مساحة 3772 مترًا مربعًا في قلب منطقة الياسمين، وعلى بعد نحو دقيقة واحدة من شارع التسعين الشمالي ونادي بتروسبورت، بما يمنحه اتصالًا مباشرًا بالمحاور الرئيسية والمناطق السكنية والخدمية المحيطة.

وأضاف أن الموقع يمثل عنصرًا رئيسيًا في دعم القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع وجوده في منطقة تتمتع بكثافة سكانية وحركة مرورية مستمرة، وهو ما يدعم فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية المستهدف تشغيلها داخل «VELN».

وأشار إلى أن مشروع «VELN» يتكون من طابقين بيزمنت، ودور أرضي، و3 أدوار متكررة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل وحدات تجارية بالدور الأرضي بمساحات تبدأ من 28 مترًا وتصل إلى 137 مترًا، ووحدات تجارية بالدور الأول بمساحات من 30 إلى 80 مترًا، إلى جانب عيادات بمساحات تتراوح بين 21 و79 مترًا، ومكاتب إدارية تبدأ من 29 وتصل إلى 79 مترًا.

شراكات متخصصة لدعم التشغيل وإدارة الأصول

وأشار إلى أن نچم للتطوير العقاري حرصت منذ المراحل الأولى للمشروع على بناء منظومة من شركاء النجاح المتخصصين، انطلاقًا من إيمانها بأن نجاح المشروعات التجارية والإدارية لا يعتمد فقط على جودة التصميم، وإنما يرتبط كذلك بكفاءة التطوير وإدارة الأصول والتشغيل.

وتتعاون الشركة في مشروع «VELN» مع Criteria Design Group كمكتب استشاري للتصميم، وEgymap for Commercial Property Management لإدارة الأصول التجارية، إلى جانب Reco for Real Estate Entertainment Consultants & Operation لإدارة وتشغيل الجانب الترفيهي والتسويقي بالمشروع.

وأشار إلى أن الشركة تستهدف من خلال «VELN» بناء مشروع قادر على الحفاظ على جاذبيته الاستثمارية والتشغيلية على المدى الطويل، مستفيدة من النمو العمراني والسكاني المتواصل الذي تشهده القاهرة الجديدة، وخاصة منطقة الياسمين والمناطق المحيطة بها.