أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» عن النتائج المالية المجمعة عن العام المالي المنتهي في الـ 31 من ديسمبر 2020، وفقًا لـ «إنفستجيت».

ولقد سجل إجمالي المبيعات التعاقدية 7.4 مليار جنيه، على الرغم من أزمة «كوفيد-19»، إلا أنه يمثل زيادة بنسبة 2% على أساس سنوي، كما زادت مبيعات الوحدات السكنية لتصل إلى 7.2 مليار جنيه بنسبة 19% على أساس سنوي.

وبلغت المتحصلات النقدية 4.3 مليار جنيه، في حين بلغ إجمالي الأرباح 1.8 مليار جنيه، بنسبة 32% وبلغت الإيرادات 5.6 مليار جنيه.

وسجلت إجمالي الأرباح التشغيلية مليار جنيه بهامش تشغيلي 18%، بينما وصل صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة، 820 مليون جنيه وبهامش صافي ربح 15%.

وخلال عام 2020، أطلقت «سوديك» مشروع «كارميل»، على قطعة أرض مساحتها 500 فدانًا في زايد الجديدة، ويساهم هذا المشروع بنسبة 6% في مبيعات الشركة المتعاقد عليها لعام 2020، ويأتي إطلاق هذا المشروع في أعقاب مشروع «VYE»، أول مشروع لشركة «سوديك» على قطعة أرض مساحتها 500 فدانًا، والذي حقق منذ إطلاقه في ديسمبر 2019، إجمالي مبيعات بقيمة 3.6 مليار جنيه في نهاية عام 2020.

وتهدف «سوديك» إلى تحقيق إجمالي مبيعات تعاقدية بقيمة 8.8 مليار جنيه، بنمو نسبته 19% مقارنةً بمبيعات 2020، كما تتوقع الشركة تسليم ما يقرب من 1,200 وحدة وإجمالي حجم مبيعات يصل إلى 7 مليارات جنيه، بينما من المتوقع أن تصل تكاليف البناء إلى 3.9 مليار جنيه.

علاوةً على ذلك، نجحت «سوديك» في بيع 1,361 وحدة خلال عام 2020، وعقود بيع تقريبية بحوالي 7.4 مليار جنيه بزيادة 2% مقارنةً بإجمالي المبيعات الواردة لعام 2019 والبالغة 7.3 مليار جنيه، كما سلمت شركة «سوديك» ما يقرب من 1,163 وحدة خلال عام 2020، مقارنةً بـ 1,176 وحدة تم تسليمها في عام 2019.

وتمثل الوحدات غير السكنية 3% فقط من إجمالي مبيعات «سوديك» المتعاقد عليها في عام 2020، مقابل 17% في عام 2019، وبلغت مبيعات المنازل 7.2 مليار جنيه بزيادة 19% عن 6 مليارات جنيه المسجلة في 2019.

علاوةً على ذلك، زادت حالات التأخر في السداد خلال النصف الأول من عام 2020 نتيجة أزمة «كوفيد-19» لكنها انخفضت مع استقرار الوضع واستئناف النشاط الاقتصادي.

وبلغت النفقات الرأسمالية على البناء خلال عام 2020 حوالي 3.4 مليار جنيه، مقابل 3.1 مليار جنيه في 2019.

وتم تسجيل إيرادات تقدر بـ 5.6 مليار جنيه في عام 2020، مدفوعة بشكل أساسي بمشروعي شرق القاهرة «إيست تاون ريزيدنسز» و«فيليت»، حيث بلغت الأرباح الإجمالية 1.8 مليار جنيه مما يعني أن إجمالي الربح يمثل 32%.

كما سجلت أرباح التشغيل مليار جنيه خلال عام 2020، مما يعكس هامشًا تشغيليًا بنسبة 18%.

كما أعادت الشركة أيضًا تصنيف الاستثمارات العقارية تحت التنفيذ خلال العام، والتي كانت تندرج قبل ذلك تحت حساب مشروعات تحت التنفيذ. ومع نهاية العام المالي 2020، قامت الشركة باستثمار 2.1 مليار جنيه في أصول عقارية تحت التنفيذ للتأجير وهو ما يعكس استراتيجية الشركة الهادفة لتكوين محفظة من المشروعات ذات الإيرادات المتكررة..

وتعليقًا على النتائج المالية، قال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة «سوديك» إن “عام 2020 كان مليئًا بالتحديات لكافة القطاعات الاقتصادية، ورغم ذلك تمكنا من تحقيق نتائج مالية قوية خلال العام، ونموًا كبيراً في كل من مبيعات الوحدات السكنية ومعدلات الربحية”.

وأضاف شريف أن «سوديك» سوف تستمر في تنفيذ استراتيجية الاحتفاظ بالأصول غير السكنية المتميزة والتي تساهم في نمو الإيرادات المتكررة في المستقبل، وإطلاق جيلًا جديدًا من المشروعات في المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرًا إلى أن مقترح توزيع الأرباح هذا العام يُعد شهادة على التزامنا تجاه المساهمين، كما أنّ نمونا المستهدف لعام 2021 يعكس ثقتنا في السوق العقاري المصري.