أكد الخبراء أن ظروف السوق الحالية والمتوقعة تصب في مصلحة مالكي العقارات السكنية في دبي، خاصة في المواقع المرغوبة مثل المناطق الساحلية؛ مرسى دبي، جميرا بيتش ريزيدنس، بلوواترز، بيتش فرونت، نخلة جميرا، بورت دي لا مير، وفقًا لـ «إنفستجيت».

سيحافظ قطاع العقارات في دبي على نمو تصاعدي خلال 2023 حيث سيستمر المستثمرون والمستخدمون النهائيون في ضخ الأموال في القطاع السكني في الإمارة وسط توقعات مشرقة للاقتصاد.

علاوةً على ذلك، قال المحللون وكبار المسؤولين التنفيذيين وأصحاب المصلحة في الصناعة، إن السياحة وإصلاحات التأشيرات وإصلاحات العمل ستستمر في دفع الاستثمار في قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة، حيث يتوقعون نموًا يصل إلى 10% في أسعار العقارات هذا العام بسبب الطلب القوي في قطاع الرفاهية.

وفي هذا الصدد، صرح حيدر طعيمة، مدير ورئيس قسم الأبحاث العقارية في «ValuStrat»، بأن التقرير الأخير يشير إلى أن هناك زيادة بنسبة 7-10% في متوسط ​​أسعار العقارات في المناطق الرئيسية، مضيفًا: “شهد مؤشر أسعار «ValuStrat» أسعار المنازل العامة لعام 2022 بنسبة 12.7% مقارنة بعام 2021. كما زاد VPI للعقارات الرئيسية بنسبة 14.7% خلال نفس الفترة”.

وتابع طعيمة أن التوقعات الحالية التي تتراوح بين 7 و10% تمثل الزيادة السنوية المتوقعة للأسعار الإجمالية والعقارات الرئيسية وغير الرئيسية في سوق العقارات للتملك الحر في دبي، مشيرًا إلى أنه “إذا أخذنا الشريحة الرئيسية فقط، فإن التوقعات تصبح زيادة سنوية في الأسعار بنسبة 10-13% بحلول نهاية عام 2023”.

وفي سياق متصل، توقعت شركة «Deloitte» تحقيق المزيد من النمو لأسواق العقارات في دبي والسعودية هذا العام وقالت إن الانتعاش القوي في قطاع السياحة سيفيد كلا السوقين في المنطقة. وفي تقريرها السنوي التاسع لتوقعات العقارات في الشرق الأوسط لعام 2023، تقدم الاستشارات نظرة مستقبلية إيجابية لعام 2023، وأكدت أن جميع القطاعات العقارية مثل الضيافة والسكنية والتجزئة والمكاتب التجارية والصناعية ستؤدي بشكل أفضل هذا العام.