سجلت إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، طفرة كبيرة في قطاع العقارات حيث سجلت في 10 شهور فقط من عام 2023 نفس مبيعات العام الماضي 2022 حتى الآن وسط توقعات بارتفاع مبيعات عقارات الإمارة في العام الحالي عن سابقه في ظل ارتفاع الطلب على العقارات بها، وفقا لـ «إنفستجيت».

وسجلت دبي، 93,590 صفقة حتى نهاية أكتوبر، متجاوزة 92,178 صفقة المسجلة في 2022 بأكمله، وفقاً لمجموعة «سي بي آر إي» (CBRE). غير أن عدد الوحدات المبيعة في أكتوبر قد تباطأت، منخفضة بنسبة 23.6% مقارنة بالعام السابق، إذ تراجع عدد المشاريع الجديدة على الخارطة التي عرضها المطورون.

بدوره، أكد تيمور خان، رئيس قسم الأبحاث في «سي بي آر إي»، في لقاء أن الطلب لم يضعف حتى مع بدءالصفقات الشهرية في التباطؤ؛ بسبب انخفاض عدد المشاريع الجديدة، لافتا إلى أن بيع للعقارات على الخارطة سجل مبيعات غير مسبوقة.
وجاء تحقيق أرقام قياسية في الإمارة في العام الحالي بعد 7 سنوات من الركود شهدت الإمارة، ويرجع السبب إلى زيادة مبيعات في ظل إقبال الأثرياء الروس على الشراء في دبي كملاذ مستقر في ظل الأزمة الروسية الأوكرانية، بجانب التسهيلات التي قدمتها دبي للتأشيرات وهو الأمر الذي جذب مشترين جدد.

ورتفع الطلب على المشاريع العقارية السكنية على الخارطة منذ عام 2022، حيث بيعت نسبة 90% من جميع المساكن في المواقع المتميزة والرئيسية بالفعل، بحسب «سي بي آر إي».

وبيع في الأسبوع الماضي نحو 800 منزل على الخارطة في مشروع سكني جديد في دبي في غضون ساعات بعائدات بـ844 مليون دولار للشركتين اللتين تدعمان المشروع، بما في ذلك شركة «الدار العقارية»، على أن تبداً أعمال الإنشاءات في المرحلة الأولى من المشروع خلال الربع الثاني من عام 2024.

وفي نفس السياق، ارتفع متوسط أسعار المنازل بنسبة 19.1% خلال العام حتى أكتوبر، وتباطأ عن الشهر السابق. بحسب بيانات شركة الاستشارات العقارية، فإن معدل زيادة الإيجارات يتباطأ، رغم أنه ارتفع بـ19.7% في أكتوبر، وهو أقل قليلاً من الزيادة البالغة 20.6% المسجلة قبل شهر.