سجلت شركة «الأهلي صبور» للتطوير العقاري، كأول مطور مصري في مدينة السلطان هيثم، حضورًا لافتًا خلال مشاركتها في معرض «عُمان العقاري 2025» الذي أقيم بمدينة مسقط، مؤكدة انطلاقتها القوية في السوق العُماني من خلال مشروعها الأول في السلطنة «وادي زها». وقد استحوذ المشروع على اهتمام واسع من الزوار والمستثمرين، بفضل تصميمه المعماري المبتكر وموقعه الاستثنائي في قلب مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية متكاملة في السلطنة، ليجسد مفاهيم المجتمعات الذكية والمستدامة وفقًا لرؤية عُمان 2040، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وشهد جناح الشركة زيارة رسمية رفيعة المستوى بقيادة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصري، والوفد المرافق له، إلى جانب كبار المسؤولين العُمانيين، من بينهم سمو السيد بلعرب بن هيثم بن طارق آل سعيد، والدكتور خلفان الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني، حيث تم الاطلاع على تطورات مشروع «وادي زها» وما يعكسه من عمق التعاون العقاري بين مصر وسلطنة عُمان، حسبما أفاد البيان الصادر في 21 مايو.
وخلال فعاليات المعرض، أعلنت شركة «الأهلي صبور» عن تحقيق مبيعات قياسية في المرحلة الأولى من مشروع «وادي زها»، حيث تم بيع 185 وحدة من أصل 335 وحدة، بقيمة تتجاوز 13.6 مليون ريال عُماني، ما يمثل نحو 50% من مستهدف المبيعات السنوي البالغ 28 مليون ريال عُماني لعام 2025، وذلك خلال 90 يومًا فقط من إطلاق المشروع الذي تبلغ استثماراته 90 مليون ريال عُماني. وقد أكدت وزارة الإسكان العُمانية أن «الأهلي صبور» هي أول مطور عقاري يحقق هذا المستوى من المبيعات في مدينة السلطان هيثم، في مؤشر واضح على ثقة المستثمرين وقوة الطلب على المشروع.
وتجري الشركة حاليًا مناقشات موسعة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عُمان للحصول على ثلاثة أراضٍ جديدة في مواقع استراتيجية، تشمل منطقة الخوير داون تاون، الجبل الأخضر، ومدينة صلالة الجديدة، وذلك ضمن خطتها لتعزيز توسعها الجغرافي وترسيخ حضورها في السوق العُماني، بما يواكب توجهها للاستثمار طويل الأمد.
وبعد النجاح اللافت للمرحلة الأولى، أعلنت «الأهلي صبور» عن الطرح الحصري للمرحلة الثانية من مشروع «وادي زها» خلال المعرض، والتي تتضمن مجموعة من الفلل والتاون هاوس كاملة التشطيب والتأثيث، كعرض خاص لزوار المعرض، لتقديم تجربة سكنية عالمية المستوى داخل مجتمع متكامل ومستدام.
ويمثل «وادي زها» أحد مكونات الخطة الاستثمارية الكبرى التي تتضمن تطوير ثلاث مشروعات رئيسية في مدينة السلطان هيثم: «وادي زها»، «وادي صفا»، و«وادي تالا»، على مساحة إجمالية تبلغ نحو 100 فدان (420 ألف متر مربع)، وتتمتع بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية بطول 330 مترًا، مما يعكس التزام الشركة بتطوير مجتمعات متكاملة ومستدامة.
وفي إطار فعاليات المعرض، شارك المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «الأهلي صبور»، في جلسة نقاشية جمعت نخبة من أبرز قيادات القطاع العقاري، من بينهم المهندس هشام طلعت مصطفى. واستعرض صبور خلال الجلسة رؤية الشركة للتوسع الإقليمي، مؤكدًا أن «وادي زها» يجسد فلسفة «الأهلي صبور» في بناء مجتمعات متكاملة تعكس أصالة التراث العُماني وتواكب التطور المعماري الحديث، مع تأسيس بنية تحتية مستدامة تضمن نموًا طويل الأمد.
وأشار صبور إلى أن السوق العقاري الخليجي يشهد نموًا متسارعًا، متوقعًا أن يصل حجمه إلى نحو 252.8 مليار دولار بحلول عام 2033، في ظل ارتفاع التداول العقاري في سلطنة عُمان إلى 3.3 مليار ريال عُماني خلال عام 2024، مع توقعات بوصول السوق السكني إلى 6.8 مليار دولار أمريكي بحلول 2029، مدفوعًا بارتفاع عدد السكان بنسبة 2% ليبلغ 5.268 مليون نسمة.
الجدير بالذكر أن شركة «الأهلي صبور» تمتلك ثلاثة مشروعات رئيسية في مدينة السلطان هيثم بإجمالي استثمارات تقدر بـ 440 مليون ريال عُماني (نحو 45 مليار جنيه مصري)، وتضم ما يقارب 3,500 وحدة سكنية موزعة على مساحة 100 فدان. وقد تم إطلاق مشروع «وادي زها» كأول هذه المشروعات على مساحة 23 فدانًا، وتم رفع عدد وحدات المرحلة الأولى من 760 إلى 950 وحدة استجابة للطلب المتزايد، في تأكيد جديد على قدرة الشركة على تلبية تطلعات السوق العُماني.