في ظل الطفرة العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها مصر حاليًا، تسعى الدولة لوضع السوق العقاري على خارطة التصدير العالمية مما سيعود بالنفع على الاقتصاد القومي، ولكن مازال هناك بعض التحديات التي تعوق النجاح في تصدير العقار المصري للأسواق الخارجية، لذلك أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع محمد موسي، الرئيس التنفيذي لمعهد خبراء الابتكار العقاري - الذراع التعليمي لهيئة التنظيم العقاري، دائرة الأراضي والأملاك بدبي، للحديث عن كيف يستطيع القطاع العقاري المصري أن يصل للمستويات العالمية، وماهي أبرز المعوقات التي تواجهه والطرق المثلى للتغلب عليها.

انطلقت فعاليات المعرض العقاري «إيجيبت جيت»، المنعقد في الفترة من الـ 16 إلى الـ 18 من يونيو الجاري، تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمركز مصر الدولي للمعارض، والذي تنظمه شركة «إيه سي جي أي تي إف» لتنظيم المعارض، لعرض أهم وأكبر المشروعات العقارية داخل المشروعات القومية بالمدن الجديدة.

لم تتوان مصر، خلال السنوات الماضية، عن دعم ونشر ثقافة التمويل العقاري عبر تطبيق العديد من المبادرات منذ عام 2014، وذلك ضمن جهودها لإتاحة سكن لكل المصريين وفقًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي في توفير التمويل العقاري لصالح محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك وحدات سكنية من خلال قروض طويلة الأجل.

نظمت «إنفستجيت» حلقة نقاش حول "التنمية العمرانية والاستدامة"، والتي أقيمت في المتحف القومي للحضارة المصرية، في الأول من يونيو 2022، لمناقشة آليات تطبيق مفهوم التنمية المستدامة في تنفيذ المنتجات العقارية في مصر، وضرورة التحول للتنمية الخضراء وأبرز التحديات التي تعيق هذه التنمية، بالإضافة إلى تأثير سوق العقارات المستدام على النمو الاقتصادي.

اختتمت فعاليات النسخة الخامسة من معرض «نكست موف» العقاري بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات بمدينة نصر، الذي تنظمه «إنفورما ماركتس»، بمشاركة 20 شركة، حيث استمر على مدار 3 أيام خلال الفترة من الـ 26 إلى الـ 28 من مايو 2022. لقد شهد المعرض إقبالًا كبيرًا من الزوار الباحثين عن شراء المنازل الجديدة أو الاستثمار في السوق العقاري بمختلف القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية.

على هامش فعاليات النسخة الخامسة من معرض «نكست موف» العقاري، الذي تنظمه شركة «إنفورما ماركتس»، والمقام بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات بمدينة نصر، أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع روبير دانيال، مدير معرض «نكست موف»، للتعرف على حجم المبيعات المستهدف خلال فترة انعقاد المعرض، وقائمة المطورين العقارين المشاركين بمشروعاتهم المتنوعة، بالإضافة إلى العروض والخصومات الحصرية التي يقدمها العارضين للعملاء.

أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة «هاربور العقارية» في دبي، التي تأسست منذ 50 عامًا، والملقب بـ «ذئب العقارات»، ونائب رئيس الاتحاد الدولي للعقاريين بالإمارات، حول المناخ الاستثماري بقطاع العقارات المصري.

أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع أحمد العباسي، الرئيس التنفيذي لشركة «فينشي العقارية» بالبحرين، ومستشار المستثمرين العقاريين لدول مجلس التعاون الخليجي، حول وضع الاقتصاد المصري في الوقت الراهن، وأهم الفرص الاستثمارية التي تتوافر بالسوق العقاري، خاصةً في ظل التطور العمراني الملحوظ الذي تشهده الدولة حاليًا، علاوةً على التحديات الرئيسية التي تعيق تصدير العقار، فضلًا عن كيفية تنظيم سوق الوساطة العقارية.

ظهر العديد من التساؤلات مؤخرًا حول اتجاهات السوق العقاري المصري فيما يتعلق بحجم المبيعات وتوقعات بزيادة أسعار العقارات خلال 2022 خاصة عقب ارتفاع أسعار مواد البناء وتغير سعر العملة، بجانب الفرصة التي تمتلكها مصر لإنجاح ملف تصدير العقار وتقديم المزيد من المحفزات للمستثمرين الأجانب. لذلك أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع المهندس شريف مصطفى، العضو المنتدب لشركة «IGI العقارية»، لكي يطلعنا على وجهة نظره حول وضع سوق العقارات في مصر الآن، وللحديث أيضًا عن الخطة الاستثمارية للشركة خلال العام الحالي، بالإضافة إلى المشروعات الجديدة التي سيتم طرحها قريبًا.

عقدت «إنفستجيت» مائدة مستديرة حول أبرز ملامح مستقبل سوق الوساطة العقارية في مصر، وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين»، يوم الإثنين الموافق 28 مارس 2022، بفندق «نايل ريتز كارلتون»، تحت عنوان "تصدير العقار ومستقبل سوق الوساطة العقارية"، لطرح وتبادل الرؤى والمقترحات حول كيفية الترويج للعقارات المصرية في الأسواق الخارجية ومستقبل سوق الوساطة العقارية، مما يساهم في وضع مصر على خارطة تصدير العقار العالمية.

أصبحت «إنفستجيت» الشريك الإعلامي للمعرض العقاري الدولي «MIPIM 2022»، إذ أنها تمثل سوق العقارات المصري من خلال إصدارها الخاص بمعرض «MIPIM»، برفقة المسؤولين المصريين واللاعبين الرئيسيين في السوق العقاري.

رغم النمو غير المسبوق الذي يشهده القطاع العقاري المصري خلال الـ 7 سنوات الماضية، إلا أن هناك صندوق استثمار عقاري واحد فقط متداول في البورصة المصرية وهو «صندوق المصريين للاستثمار العقاري»، مما يشير إلى أنه يوجد شُحًا في الإقبال على إنشاء صناديق الاستثمار العقاري، التي تعد من أبرز الأدوات الاستثمارية المستخدمة في دول العالم وتصل استثماراتها إلى تريليونات الدولارات.

يعتمد القطاع العقاري المصري بشكل كبير على الوسيط العقاري؛ إذ أنه يلعب دور الوساطة بين البائع والمشتري لإتمام العملية الشرائية لمختلف الوحدات، ولكن، على مدار السنوات الماضية، عانى سوق الوساطة العقارية من العشوائية كثيرًا، لذلك كان لابد من وضع المزيد من الآليات لتنظيم عمل الوسطاء العقاريين في الدولة؛ حمايةً للمواطنين، وتعزيزًا للشفافية في القطاع الأكثر مساهمة بالاقتصاد الوطني، وهي الخطوة التي رحب بها كافة الأطراف العاملة في هذا القطاع الحيوي.

بعد فترة من التوقف بسبب جائحة فيروس «كورونا المستجد»، تستأنف «إنفستجيت» أنشطتها من جديد في مجال المسؤولية الاجتماعية للشركات لعام 2022، وذلك من خلال عودة سحور «باب العز» الخيري في شهر رمضان المقبل في 13 أبريل 2022.

قبل بدء تسليم وحدات مشروع «AZAD» بالقاهرة الجديدة، خلال الشهر الحالي، وقعت شركة «تعمير» بروتوكولات تعاون مع العديد من الشركات الرائدة في الأمن وإدارة المجمعات السكنية، وذلك التزامًا منها بتوفير مجتمع آمن ومتواصل لعملائها.

تُعد «ستارلايت» للتنمية العقارية والسياحية (Starlight Developments) شركة مساهمة ورائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، إذ تمتلك تاريخًا حافلًا ومميزًا يعتمد على الثقة والشغف، لقد أصبحت علامة «قطامية» التجارية رمزًا يحتذي به العديد من المطورين في مجال العقارات، وبناء على نجاح وتاريخ علامة «قطامية»، أنشأت الشركة «قطامية كريكس» و«قطامية كوست» و«URBN K» بتصميمات ومساحات تلهم المجتمعات بالازدهار والتطور.

أعلنت شركة «ستارلايت» للتنمية العقارية والسياحية (Starlight Developments) عن عزمها استثمار 10 مليارات جنيه بالسوق العقاري المصري خلال الـ 3 سنوات المقبلة

أعلنت «البطل جروب» عن تعاونها مع المعمارية هيزل وونج، الحاصلة على جائزة التصميم المعماري والرئيس التنفيذي لشركة «WSW Architects» العالمية، في أحدث مشروعاتها «روك كابيتال 1».

لقد تسببت إجراءات مواجهة الموجة الثانية من جائحة فيروس «كورونا المستجد» في إحداث عدة أضرار بمختلف الصناعات ولكن بدرجات متفاوتة، وبما في ذلك بالطبع صناعة التشييد والبناء، التي ترتبط بأكثر من 200 قطاعًا فرعيًا، بدءً من الأسمنت والخرسانة الجاهزة إلى الطوب والآلات، وعددًا كبيرًا من العمالة المحلية.

تضع «ماونتن فيو» معايير عالية لحياة سعيدة وهادفة من خلال دمج ابتكارات عالمية المستوى الممزوجة بالآصالة لتقديم الأفضل دائمًا، إن «ماونتن فيو» تشتهر بهندستها المعمارية المميزة باللونين الأبيض والأزرق بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الرائعة، مما جعلها مرادفًا للابتكار في التصميم وأنماط الحياة التي لا مثيل لها.

أعلنت شركة «تبارك» للتطوير العقاري عن مشاركتها بـ 4 مشروعات خلال معرض ومؤتمر «ذا ريل جيت»، المقام في الفترة من الـ 25 حتى الـ 27 من مارس بمركز مصر للمعارض الدولية.

عقب عدة سنوات من النجاح في خدمة قطاع العقارات بـ «كولدويل بانكر مصر»، تحدث خالد بهيج، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «RED» لـ «إنفستجيت»، عن نظرته الثاقبة حول مساعيه التجارية التالية، وهي شركة الاستشارات والوساطة العقارية الجديدة التي تسمى «Real Estate Domain (RED) » في مصر

يعد الاختلاف بين الجنسين أحد أهم القضايا في عالمنا الآن. وعندما ننظر إلى وضع المرأة، نجد بالطبع أن هناك العديد من النماذج النسائية الناجحة التي من الممكن أن تكون مصدر إلهام لباقي النساء اللاتي يرغبن في أن تحذو حذوهن. ومع ذلك، لا تزال قضية المساواة معقدة للغاية وتحتاج المزيد من الجهد للتعامل معها.

على الرغم من الآثار المستمرة لأزمة «كوفيد-19»، استطاع المطورين العقاريين في مصر تحقيق عددًا من النجاحات بالربع الثالث من العام الماضي، مع تحول المبيعات بشكل إيجابي على أساس سنوي، مما يعكس التفاؤل بانتعاش أسرع وأكثر قوة خلال عام 2021، وفقًا لأحدث تقرير صادر عن «إنفستجيت» حول السوق العقاري، والذي جاء تحت عنوان " نظرة شاملة على المشهد العقاري في مصر خلا ل عام 2020"

يتوجه معظم الأشخاص إلى قضاء عطلاتهم بمناطق الساحل الشمالي أو البحر الأحمر خلال فصل الصيف، مما يعود بالنفع على كلا من المشترين والمستثمرين المحتملين. ولكن الوضع في صيف 2020 كان مختلفًا بشكل كبير، حيث انخفضت الرغبة في شراء العقارات الترفيهية إلى حد ما خلال هذه الفترة من العام، التي كانت تصنف دائمًا بـ "كامل العدد". ويرجع السبب الرئيسي في ذلك إلى أزمة فيروس «كورونا»، التي غيرت أوجه سوق العقارات الصيفية في مصر.

عقب تفشي جائحة فيروس «كوفيد-19»، تبني سوق العقارات العديد من الأدوات التكنولوجية لإدارة الأعمال التجارية، فكان من الطبيعي أن يتم تسريع تطبيق التجارة الإلكترونية. لقد أصبحت التجارة الإلكترونية حقيقة واقعة بعد إغلاق المتاجر غير الأساسية، وتطبيق سياسة العمل عن بُعد في جميع أنحاء العالم للحد من انتشار العدوى. كل ذلك، أثر بطريقة أو بأخرى على قطاع العقارات بشكل عام.

يمثل الوسيط العقاري حلقة التواصل بين شركات التطوير العقاري والمستهلكين في صناعة العقارات. ويتضح دوره كوسيط محايد ومستشار لكلا الطرفين، لذلك فهو يشكل جزءً حيويًا في إبرام صفقات الشراء.

شهدت مصر عدداً من المشروعات القومية الضخمة في المجالات الاقتصادية والاجتماعية والبيئية، وذلك بهدف تعزيز القدرات التنافسية وخلق فرص عمل جديدة وجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية. ويعد ذلك جزءًا من خطة الدولة للتنمية الحضرية ومساعي الحكومة المستمرة من أجل تحقيق رؤية مصر 2030، والمعروفة أيضًا باسم استراتيجية التنمية المستدامة.

أفادت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بأنه تم تحقيق العديد من المكاسب الملموسة التي تم تحقيقها في تسع مدن جديدة، مما أدى إلى حدوث طفرة تنموية في صعيد مصر خلال عام 2019

افتتح الرئيس عبد الفتاح السيسي في 3 ديسمبر عدد من المشروعات القومية الضخمة في مجال الضيافة والصناعة والإسكان والبنية التحتية في محافظة دمياط، وتقدم لك "إنفستجيت" قائمة بهذه المشروعات.

يمثل فصل الصيف الموسم الأهم والأقوى لقطاع العقارات المصري، حيث يقوم مطوري العقارات بالتركيز على المشروعات الساحلية الخاصة بهم، كما يطرحون أفضل العروض للسماح لعملائهم بالاستفادة من مجموعة متنوعة من المزايا التنافسية والعروض الحصرية.

لقد ولت الأيام التي قد تضطر إلى القيام بالأعمال المنزلية اليومية بنفسك. إن شركات التكنولوجيا العملاقة تتنافس الآن لإنتاج أجهزة منزلية فائقة الذكاء، وتوفير الحل الأمثل للأنشطة المنزلية التي تستغرق وقتًا طويلاً، حيث الأنشطة المنزلية تعد عبئًا كبيرًا على البعض.

لقد تم اختيار مصر في يناير الماضي، لتكون الدولة المضيفة لكأس الأمم الأفريقية لعام 2019، وهي البطولة الدولية الأولى لكرة القدم  في أفريقيا. يذكر أنه تم اختيار مصر لاستضافة هذه البطولة بدلًا من الكاميرون، التي تم إلغاء استضافتها للبطولة في نهاية عام 2018 ، بسبب التأخر في إنشاء البنية التحتية وأخذ الاحتياطات الأمنية للقضاء على المخاوف الأمنية.

الحاضر
إن الرياضة تنجح دائمًا في مساعدة المعجبين بها للتخلص من المخاوف والتوترات. وقد أدى ذلك إلى تطور ثقافة الاستثمار الرياضي في جميع أنحاء العالم

إن شهر رمضان المبارك هو شهر التجمعات والكرم، كما أنه يأتي دائمًا مع مجموعة من الأحداث واسعة النطاق، سواء الإفطار أو السحور، التي تُعقد في جميع أنحاء القاهرة، حيث يتعلق الأمر بالفوانيس وروح رمضان والتواصل والطعام والمشروبات للتمتع بالجودة العالية.

بعد النجاح الساحق لسحور "باب العز" الذي لا ينسى، سألت مجلة "إنفستجيت" الضيوف الكرام من المطورين العقاريين البارزين حول أرائهم في الهدف الرئيسي من هذا السحور وهو دعم مرضى الجذام.

عندما نتحدث عن سوق العقارات، يعد القطاع السكني أهم موضوع يجب معالجته. حيث تواجه الصناعة تحديًا جديدًا، والسبب في ذلك ليس زيادة العرض نظرًا لارتفاع الطلب بالفعل، ولكن السبب الرئيسي هو القدرة على تحمل التكاليف، والتي بدأت تظهر بعض علامات الانتعاش مؤخرًا.

يوجد طقوسًا خاصة لشهر رمضان المبارك في مصر، من بينها مشاهدة التليفزيون الذي تتنافس فيه البرامج الترفيهية والمسلسلات لجذب عدد أكبر من المشاهدين.

بدايةً من التجارب الأنيقة في الشوارع المصرية، حتى الوجبات الفخمة على ضفاف نهر النيل، فإنه من الممكن أن تعيش خلال رمضان تجربة رائعة تمامًا عندما يتعلق الأمر بأماكن الإفطار والسحور. ولكن إذا كنت تبحث عن اختيار ناجح للحصول على تجربة تحقق لك الرضاء الكامل، سنخبرك بما يقدمه فندق «كونراد» القاهرة خلال الشهر المبارك.

عندما تضاء الفوانيس للاحتفال بقدوم شهر رمضان المبارك، تصبح جميع أماكن الطعام مزدحمة وتتضاعف الفرحة في كل مكان. وعلى الرغم من ذلك، إن تناول الطعام في الخارج في بعض الأحيان يمثل مخاطرة، حيث لا يوجد مجال كبير للتخصيص

على مدار السنوات القليلة الماضية، كان من الصعب للغاية تتبع خطوط اتجاه سوق العقارات والديناميكيات المتغيرة باستمرار في هذا القطاع.

لا يوجد شك في أن صناعة العقارات تعد واحدة من أهم الصناعات الرئيسية المساهمة في نمو الناتج المحلي الإجمالي للبلاد. إنها رحلة تطوير عقاري طويلة بدأناها ونحن نمضي قدمًا، ولكن الطريق لا يزال يمثل تحديًا كبيرًا.

منذ إنشائها في عام 2017، حرصت مجلة "إنفستجيت" على تقديم مجموعة من الخدمات المميزة لتزويد القارئ بمعلومات موثوقة في قطاع العقارات. وكجزء من رؤيتها، فإن المجلة تحرص على توفير رؤى عميقة في السوق العقاري

إن اقتحام قطاع العقارات لم يكن سهلًا على المرأة إطلاقًا. وعلى الرغم من ذلك، وبالنظر إلى السيناريو الحالي، بدأت حاليًا المهنيات من النساء في جميع أنحاء العالم في تحقيق نجاحات مذهلة في هذا القطاع.

من بين عدد من النماذج النسائية الناجحة في سوق العقارات المصري، نرمين قريطم نجحت في أن تجعل نفسها واحدة من أفضل هذه النماذج في قطاع العقارات، حيث صعدت السلم لتصبح نائبة الرئيس التنفيذي لمجموعة "رؤية" للتطوير العقاري

إن كنت تفكر في رؤية المزيد من المناظر الطبيعية الخضراء، إذًا فأنت تفكر بشكل جيد في الحد من التأثير البشري السلبي على الأرض؛ وقد تكون هذه مسألة نبيلة وضرورية ويجب حقًا النظر إليها. وعلى الرغم من ذلك

أعلنت الحكومة المصرية عن خطط لتطوير 20 مدينة جديدة من الجيل الرابع، مما يشجع مشتري المساكن المحليون في البحث عن مساكن في هذه المناطق الواعدة. نتيجةً لذلك، يتنافس المطورون العقاريون على تعديل منتجاتهم العقارية لتلبية احتياجات عملائهم عبر جميع المراحل