شهدت السنوات الأخيرة تصاعد الاهتمام بتقنية البلوك تشين، خاصة في مجالات التمويل، حيث برزت تطبيقات التمويل اللامركزي (DeFi) كإحدى الأدوات الناشئة التي تسعى إلى إعادة تشكيل نماذج الإقراض التقليدية، وفي هذا السياق، بدأ البعض في استكشاف إمكانيات استخدام هذه التقنية في مجال تمويل العقارات، برز دور التكنولوجيا المالية (FinTech) وتقنيات البلوك تشين كبدائل واعدة تُعيد تشكيل العلاقة بين المطورين، والمستثمرين، والمشترين النهائيين، من خلال مفاهيم مثل الرهون العقارية المرمّزة والقروض العقارية عبر منصات لامركزية، مما أثار نقاشًا واسعًا حول مدى قابليتها للتطبيق في الأسواق المختلفة، مع الفارق بين المفهومين حيث أن الـ FinTech يحاول تطوير النظام المالي التقليدي والـ DeFi يحاول استبدال النظام بالكامل، وقد بلغ سوق الـ Fin Tech في عام 2024 222 مليار دولار ويستمر في النمو ليصل إلى 1818 مليار دولار في عام 2035 وذلك وفقاً لتقرير أصدره rootsanalysis.