بعد أن شرعت مصر في إطلاق المشروعات التنموية الكبرى بوتيرة سريعة، وتدشين العديد من المدن الجديدة وعلى رأسها العاصمة الإدارية، شهد سوق الاستثمار العقاري نشاطًا واسعًا، وذلك لأنه يمتاز بالتنوع ووفرة المشروعات. وتبعًا لذلك برز دور المعارض العقارية على رأس وسائل الترويج لتلك المشروعات مؤخرًا، وهو الحدث الذي يضم كبرى شركات التطوير العقاري والمستثمرين والعملاء الباحثين عن وحدات عقارية بصفات معينة.
في ظل الطفرة العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها مصر حاليًا، تسعى الدولة لوضع السوق العقاري على خارطة التصدير العالمية مما سيعود بالنفع على الاقتصاد القومي، ولكن مازال هناك بعض التحديات التي تعوق النجاح في تصدير العقار المصري للأسواق الخارجية، لذلك أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع محمد موسي، الرئيس التنفيذي لمعهد خبراء الابتكار العقاري - الذراع التعليمي لهيئة التنظيم العقاري، دائرة الأراضي والأملاك بدبي، للحديث عن كيف يستطيع القطاع العقاري المصري أن يصل للمستويات العالمية، وماهي أبرز المعوقات التي تواجهه والطرق المثلى للتغلب عليها.
انطلقت فعاليات المعرض العقاري «إيجيبت جيت»، المنعقد في الفترة من الـ 16 إلى الـ 18 من يونيو الجاري، تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمركز مصر الدولي للمعارض، والذي تنظمه شركة «إيه سي جي أي تي إف» لتنظيم المعارض، لعرض أهم وأكبر المشروعات العقارية داخل المشروعات القومية بالمدن الجديدة.
لم تتوان مصر، خلال السنوات الماضية، عن دعم ونشر ثقافة التمويل العقاري عبر تطبيق العديد من المبادرات منذ عام 2014، وذلك ضمن جهودها لإتاحة سكن لكل المصريين وفقًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي في توفير التمويل العقاري لصالح محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك وحدات سكنية من خلال قروض طويلة الأجل.
نظمت «إنفستجيت» حلقة نقاش حول "التنمية العمرانية والاستدامة"، والتي أقيمت في المتحف القومي للحضارة المصرية، في الأول من يونيو 2022، لمناقشة آليات تطبيق مفهوم التنمية المستدامة في تنفيذ المنتجات العقارية في مصر، وضرورة التحول للتنمية الخضراء وأبرز التحديات التي تعيق هذه التنمية، بالإضافة إلى تأثير سوق العقارات المستدام على النمو الاقتصادي.
اختتمت فعاليات النسخة الخامسة من معرض «نكست موف» العقاري بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات بمدينة نصر، الذي تنظمه «إنفورما ماركتس»، بمشاركة 20 شركة، حيث استمر على مدار 3 أيام خلال الفترة من الـ 26 إلى الـ 28 من مايو 2022. لقد شهد المعرض إقبالًا كبيرًا من الزوار الباحثين عن شراء المنازل الجديدة أو الاستثمار في السوق العقاري بمختلف القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
على هامش فعاليات النسخة الخامسة من معرض «نكست موف» العقاري، الذي تنظمه شركة «إنفورما ماركتس»، والمقام بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات بمدينة نصر، أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع روبير دانيال، مدير معرض «نكست موف»، للتعرف على حجم المبيعات المستهدف خلال فترة انعقاد المعرض، وقائمة المطورين العقارين المشاركين بمشروعاتهم المتنوعة، بالإضافة إلى العروض والخصومات الحصرية التي يقدمها العارضين للعملاء.
أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة «هاربور العقارية» في دبي، التي تأسست منذ 50 عامًا، والملقب بـ «ذئب العقارات»، ونائب رئيس الاتحاد الدولي للعقاريين بالإمارات، حول المناخ الاستثماري بقطاع العقارات المصري.
أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع أحمد العباسي، الرئيس التنفيذي لشركة «فينشي العقارية» بالبحرين، ومستشار المستثمرين العقاريين لدول مجلس التعاون الخليجي، حول وضع الاقتصاد المصري في الوقت الراهن، وأهم الفرص الاستثمارية التي تتوافر بالسوق العقاري، خاصةً في ظل التطور العمراني الملحوظ الذي تشهده الدولة حاليًا، علاوةً على التحديات الرئيسية التي تعيق تصدير العقار، فضلًا عن كيفية تنظيم سوق الوساطة العقارية.
ظهر العديد من التساؤلات مؤخرًا حول اتجاهات السوق العقاري المصري فيما يتعلق بحجم المبيعات وتوقعات بزيادة أسعار العقارات خلال 2022 خاصة عقب ارتفاع أسعار مواد البناء وتغير سعر العملة، بجانب الفرصة التي تمتلكها مصر لإنجاح ملف تصدير العقار وتقديم المزيد من المحفزات للمستثمرين الأجانب. لذلك أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع المهندس شريف مصطفى، العضو المنتدب لشركة «IGI العقارية»، لكي يطلعنا على وجهة نظره حول وضع سوق العقارات في مصر الآن، وللحديث أيضًا عن الخطة الاستثمارية للشركة خلال العام الحالي، بالإضافة إلى المشروعات الجديدة التي سيتم طرحها قريبًا.
