تمثل العاصمة الإدارية الجديدة نقطة النور للقطاع العقاري في مصر، لذا فمن الصعب مناقشة أي شيء في هذا القطاع دون النظر إلى مشروعاتها، إذ أنها نجحت في تبني العديد من الاستراتيجيات العقارية الجديدة، سواء الاستدامة، أو التقنيات الحديثة، أو تبني مساحات واسعة من العقارات متعددة الاستخدامات؛ تلك المباني التي لم تكن وليدة العصر، ولكنها موجودة منذ أكثر من 50 عامًا.
مع بداية عام 2023، انطلقت عملية الانتقال التدريجي للحكومة إلى مقرها الجديد بالحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بعد أن تم الانتهاء من جميع التجهيزات بشكل كامل. إن الانتقال للعاصمة الجديدة يعد مرحلة فارقة وهامة إذ أنه يشكل نقلة نوعية في الأداء الحكومي والارتقاء بآليات العمل على مختلف الأصعدة.
كان عام 2020 بمثابة عام حاسم للمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) التي تستهدف الاستثمار العقاري؛ حيث الاضطرابات المرتبطة بالمناخ وجائحة «كوفيد-19» وكذا الإدراك المتزايد لمخاطر عدم المساواة دفعت المستثمرين إلى تبني نهجًا أكثر قوة تجاه المخاطر المرتبطة بالاستدامة.
شاركت «شنايدر إلكتريك»؛ الشركة العالمية الرائدة في مجال التحول الرقمي لإدارة الطاقة والتحكّم الآلي في المعرض العقاري الدولي «MIPIM 2023»، والذي أقيم في مدينة كان الفرنسية. وخلال فعاليات المعرض، استعرضت «شنايدر إلكتريك» أحدث ابتكاراتها الموجهة للقطاع العقاري وأبرز مشروعاتها بالتعاون مع عدد من كبار المطورين في السوق المصري.
باتت شهادات الكربون أداة مهمة لتمويل مشروعات الطاقة المستدامة وتقليل تأثيرها على التغيرات المناخية، وآلية قوية ضمن الجهود المبذولة للحد من الانبعاثات الكربونية والتحول نحو الاقتصاد الأخضر، من جانب الدول أو الشركات، والاستثمار بالحلول الصديقة للبيئة، حيث يجرى تداول هذه الشهادات الكربونية في بعض الدول، على غرار شراء وبيع الأسهم والسندات المالية.
لحماية كوكبنا الذي نعيش عليه، وقعت 194 دولة على اتفاقية باريس عام 2015 بهدف تقليل متوسط الزيادة في درجة الحرارة العالمية إلى أقل من 2% وخفض انبعاثات الكربون إلى صفر بحلول عام 2050، وكان هذا التوقيع قرار تاريخي لكنه ينتظر التنفيذ حاليًا بعد مرور 8 سنوات على الاتفاقية.
بدأت الشرارة الأولى للاهتمام بقضايا البيئة والمناخ عالميًا منذ سبعينات القرن الماضي بتحديد يوم للأرض، وقد ساعد هذا الحدث على زيادة الدعم المجتمعي لإنشاء وكالة حماية البيئة لمعالجة قضاياها، ومنذ ذلك الحين ساهم يوم الأرض في إقرار العديد من القوانين البيئية في الولايات المتحدة.
يعد مؤتمر «ميبيم» العقاري، وهو الحدث العقاري الأكبر عالميًا من حيث عدد المشاركين وممثلي الدول والذي تستضيفه مدينة كان الفرنسية، دائمًا بمثابة اختبار حاسم للسوق.
من المتوقع أن يتباطأ السوق العقاري المصري في الربع الأول من عام 2023 نتيجة طرح شهادات الإيداع ذات العائد المرتفع والتضخم.
صدق الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي في عام 2022 على تعديلات قانون تعويضات عقود المقاولات والتوريدات والخدمات العامة، والتي تسمح للمقاولين، الذين تكبدوا خسائر في مشروعات الدولة بسبب التيارات الاقتصادية الكلية المعاكسة، بالحصول على تعويضات من الحكومة.
