اختتمت «إنفستجيت» فعاليات المائدة المستديرة في الـ 31 من يناير 2023، وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين»، والتي جاءت بعنوان "سوق العقارات المصري والأزمات الاقتصادية"، لمناقشة أهم أدوات السوق العقاري المصري لمواجهة التحديات الاقتصادية الحالية، مثل؛ ارتفاع أسعار المواد الخام، والتضخم المتزايد، وتحريك سعر الصرف، والتي كان لها بعض التبعات على السوق العقاري المصري.
عقدت «إنفستجيت» المائدة المستديرة الأولى لعام 2023 حول أبرز أدوات السوق العقاري المصري لمواجهة الأزمات الاقتصادية العالمية الحالية، وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين»، في يوم الثلاثاء الموافق 31 يناير 2023، بفندق «نايل ريتز كارلتون»، تحت عنوان "سوق العقارات المصري والأزمات الاقتصادية"، لمناقشة كيفية مواجهة التحديات الاقتصادية الراهنة، علاوةً على دور كل من الحكومة، وشركات التطوير العقاري، والقطاع المصرفي، وقطاع المقاولات، في حل تلك الأزمات.
اتجهت الحكومة المصرية، خلال عام 2022، إلى توسع رقعة المباني وتزايد المشروعات العمرانية، إلى جانب سن قوانين منظمة أكثر للقطاع العقاري، ودراسة العديد من المقترحات لدعم النشاط.
تعتزم مصر التوسع في ملف تصدير العقار وجعل القطاع أكثر جذبًا للاستثمارات الفترة المقبلة. إذ تعمل الحكومة المصرية على خطة لزيادة الصادرات وتسهيل إجراءات تصدير العقار المصري.
رفع البنك المركزي المصري «CBE» أسعار الفائدة الرئيسية بمقدار 200 نقطة أساس خلال اجتماع استثنائي للجنة السياسة النقدية في أواخر أكتوبر 2022. وقد تم تحديد عائد الإيداع لليلة واحدة عند 13.25% وعائد الإقراض عند 14.25%.
في ظل التطورات والأزمات الاقتصادية المتسارعة على مستوى العالم؛ التي أدت إلى ارتفاع أسعار العديد من السلع، ومنها مواد البناء، وبالتالي زيادة تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية، وارتفاع سعر البيع للعملاء، كل هذا يجعل التمويل العقاري الحل الأمثل والتوجه الوحيد، للحفاظ على استمرار حركة ونشاط السوق العقاري.
اتجهت الأنظار وانصب الاهتمام العالمي على جمهورية مصر العربية، خلال شهر نوفمبر الماضي، التي استضافت مؤتمر الأمم المتحدة للتغير المناخي 2022 «COP27»، والذي شهد حضورًا عالميًا ومشاركة واسعة عُرض خلالها مشروعات البلاد في مجال الاستدامة وحماية البيئة، وخرج المؤتمر بتوصيات لتقليل نسبة الانبعاثات الكربونية.
إن شركة «اتحاد المقاولين العالمية CCC»، هي أحد شركات المقاولات الرائدة في مجال التشييد والبناء الدولي. حيث تعمل الشركة في أكثر من 34 دولة في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأفريقيا ومنطقة البحر الكاريبي ودول «اتحاد الدول المستقلة» وأستراليا وبابوا غينيا الجديدة، وتضم أكثر من 35,000 موظفًا يتألفون من أكثر من 60 جنسية. ونفذت شركة «اتحاد المقاولين العالمية CCC» عدة مشروعات كبرى مثل مترو الرياض، وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن في المملكة العربية السعودية، ودبي مول ودبي أوبرا في الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى وحدة تكسير الإيثيلين لشركة «بروج».
بالتزامن مع «COP27»، لم يعد الموعد النهائي للأمم المتحدة لتحقيق صافي الانبعاثات الصفري بعيدًا، بل أصبح أولوية قصوى تلوح في الأفق. وفي الوقت نفسه، أدى الوباء الأخير والتوترات الجيوسياسية إلى تفاقم الحاجة المناخية وأزمة الطاقة، وهو ما ساهم في إعادة صياغة المشهد لتحول نموذجي في جميع القطاعات، وعلى رأسهم قطاع العقارات.
شرعت مصر في تنفيذ مدن الجيل الرابع وفق برنامج زمني محدد، وبحسب المقاييس العالمية، لتحقيق التوسع العمراني المستدام وفقًا لاستراتيجية مصر لعام 2030. حيث بدأت الدولة بتنفيذ 14 تجمعًا عمرانيًا جديدًا، وهي: العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، وشرق بورسعيد، وناصر بغرب أسيوط، وغرب قنا، والإسماعيلية الجديدة، ورفح الجديدة، ومدينة ومنتجع الجلالة، والفرافرة الجديدة، والعبور الجديدة، وتوشكى الجديدة، وشرق العوينات.
