في عالم الاستثمار العقاري، لم يعد الإيجار الطويل هو الخيار الوحيد لتعظيم العوائد. خلال العقد الأخير، قلبت المنصات الرقمية مثل Airbnb وBooking.com موازين السوق عالميًا، لتفتح الباب أمام ما يُعرف بـ الإيجار الذكي أو قصير المدى، حيث يمكن للمستثمر أن يحقق عائدًا يفوق ضعفي أو ثلاثة أضعاف العائد التقليدي، شرط أن يُدار العقار باحترافية عالية. هذه الصيغة الجديدة، التي جمعت بين العقار والتكنولوجيا والسياحة، لم تعد مجرد بديل مؤقت، بل أصبحت رافدًا استثماريًا رئيسيًا في مدن عالمية، والآن بدأت ملامحها تتبلور في السوق المصري أيضًا.