تسعى الدولة المصرية دائمًا إلى تقديم تسهيلات كبيرة للمستثمرين الراغبين في إقامة عددًا من المشروعات داخلها، وذلك من خلال مجموعة من الآليات التي تتسم بتبسيط وتسهيل الإجراءات، فهي لا تريد أن يعاني المستثمرين والمصنعين ورجال الأعمال، لذلك تتحرك بقوة لدعمهم. وفي هذا الإطار، أعلن الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي، مؤخرًا، منح «الرخصة الذهبية» لكل من يتقدم للاستثمار في البلاد خلال 3 أشهر من أجل تسريع البدء في تلك المشروعات.
اتجهت الأنظار وانصب الاهتمام العالمي على جمهورية مصر العربية، خلال شهر نوفمبر الماضي، التي استضافت مؤتمر الأمم المتحدة للتغير المناخي 2022 «COP27»، والذي شهد حضورًا عالميًا ومشاركة واسعة عُرض خلالها مشروعات البلاد في مجال الاستدامة وحماية البيئة، وخرج المؤتمر بتوصيات لتقليل نسبة الانبعاثات الكربونية.
يشهد السوق العقاري المصري الآن حالة من النمو غير مسبوقة، فضلاً عن التطور الملحوظ في مجال التحول الرقمي، مما يؤكد على أنه يمتلك فرصًا واسعة لتصدير العقار خاصة في ظل ارتفاع الدولار أمام الجنيه المصري، وتحقيق أعلى معدل مبيعات للعملاء الأجانب والعرب، لذلك، فأن تأسيس منصة عقارية رسمية مختصة بالترويج والتسويق للعقارات؛ تتمثل أهميتها في تيسير وزيادة فرص الوصول للعملاء إقليميًا وعالميًا، سوف يعزز مكانة السوق العقاري المصري على الخريطة العالمية.
اختتمت «إنفستجيت» فعاليات المائدة المستديرة في الـ 12 من أكتوبر 2022، وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين»، والتي جاءت بعنوان "مدن الجيل الرابع.. الفرص والتحديات"، لمناقشة الفرص الاستثمارية المتاحة بمدن الجيل الرابع، وتسليط الضوء على أبرز التحديات التي تواجه المستثمرين، علاوةً على كيفية تحقيق الاستدامة والعمارة الخضراء بتلك المدن.
عقدت «إنفستجيت» مائدة مستديرة حول مدن الجيل الرابع الجاري تنفيذها بمختلف أنحاء الجمهورية، وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين»، في يوم الأربعاء الموافق 12 أكتوبر 2022، بفندق «نايل ريتز كارلتون»، تحت عنوان "مدن الجيل الرابع.. الفرص والتحديات"، لتسليط الضوء على فرص الاستثمار بمدن الجيل الرابع وكيفية تحقيق العمران الأخضر المستدام بتلك المدن.
في ظل الطفرة العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها مصر حاليًا، تسعى الدولة لوضع السوق العقاري على خارطة التصدير العالمية مما سيعود بالنفع على الاقتصاد القومي، ولكن مازال هناك بعض التحديات التي تعوق النجاح في تصدير العقار المصري للأسواق الخارجية، لذلك أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع محمد موسي، الرئيس التنفيذي لمعهد خبراء الابتكار العقاري - الذراع التعليمي لهيئة التنظيم العقاري، دائرة الأراضي والأملاك بدبي، للحديث عن كيف يستطيع القطاع العقاري المصري أن يصل للمستويات العالمية، وماهي أبرز المعوقات التي تواجهه والطرق المثلى للتغلب عليها.
أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة «هاربور العقارية» في دبي، التي تأسست منذ 50 عامًا، والملقب بـ «ذئب العقارات»، ونائب رئيس الاتحاد الدولي للعقاريين بالإمارات، حول المناخ الاستثماري بقطاع العقارات المصري.
أجرت «إنفستجيت» حوارًا مع أحمد العباسي، الرئيس التنفيذي لشركة «فينشي العقارية» بالبحرين، ومستشار المستثمرين العقاريين لدول مجلس التعاون الخليجي، حول وضع الاقتصاد المصري في الوقت الراهن، وأهم الفرص الاستثمارية التي تتوافر بالسوق العقاري، خاصةً في ظل التطور العمراني الملحوظ الذي تشهده الدولة حاليًا، علاوةً على التحديات الرئيسية التي تعيق تصدير العقار، فضلًا عن كيفية تنظيم سوق الوساطة العقارية.
بعد عام من الاستقرار في السوق العقاري المصري خلال 2021، وبرغم بعض التغيرات التي أثرت في أدائه، مثل: زيادة أسعار مواد البناء والمواد البترولية ومدخلات صناعة العقارات، فهناك موجة من التفاؤل بأن القطاع العقاري سوف يعود إلى طبيعته بدرجة كبيرة في 2022، باستقرار الإنتاج والعرض لمقابلة طلبًا حقيقيًا وقويًا على كافة أنواع الوحدات، مع زيادة ملحوظة في مستوى الأسعار بالمعدلات السنوية الطبيعية.
يستقطب سوق العقارات الصيفية العديد من المصريين الباحثين عن قضاء العطلات الصيفية بهدف الاستجمام، ليس ذلك فحسب بل إنها تعد فرصة ذهبية للاستثمار أيضًا عبر تملك المنازل الصيفية بالقرى السياحية، وفي الآونة الأخيرة، ظهرت بعض البوادر التي تشير إلى أن سوق العقارات الصيفية أصبح جاذبًا للمستثمر الأجبني أيضًا وليس المصري فقط، وذلك نتيجة عدة أسباب سيتم استعراضها في المقال التالي.
