أعلنت شركة «أوربت» للتطوير العقاري، إطلاق مشروعين مبتكرين بعائدات استثمارية تصل إلى نحو 4.5 مليارات جنيه، أحدهما يقع في مدينة الغردقة والآخر في مدينة العين السخنة والذي تعتبره الشركة بمثابة مفاجأة ستقدمها الشركة للسوق العقاري بالكامل، وفقًا لـ «إنفستجيت».
من جانبه، أوضح محمد خطاب، الرئيس التنفيذي لشركة «أوربت» للتطوير العقاري، أن المشروع الأول هو «بلاتينوم الغردقة»، والذي يقع على طريق القرى الرئيسي بالغردقة الجديدة، بالقرب من فندق ريكسوس مجاويش ومنتجع الباتروس، ويبعد المشروع 15 دقيقة من مطار الغردقة الدولي، وعلى بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من أحد الفنادق التابعة للشركة والمواجه لشاطئ جرافيتي الغردقة، حسبما أفاد البيان الصادر في الـ 19 من فبراير.
ولفت خطاب إلى أن مساحة المشروع تبلغ 30,000 مترًا مربعًا، وهو مشروع سكني تجاري، ويضم وحدات سكنية متنوعة منها استديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين، بارتفاع 5 أدوار، بإجمالي مبيعات مستهدفة تبلغ نحو 2.5 مليار جنيه، مضيفًا أنه تم البدء في تنفيذ المشروع منذ 6 أشهر، متابعًا أنه تم تنفيذ جزء كبير من الهيكل الخرساني للمشروع، وذلك قبل البدء في تسويقه للعملاء.
وقال خطاب إنه سيبدأ تسليم المشروع بنهاية 2025، ومن المخطط تسويقه على 4 مراحل بيعية، وتستهدف الشركة من الطرح الأول للمشروع حوالي 500 مليون جنيه، موضحًا أنه تم وضع خطة تسويقية مدروسة بعناية لتراعي عدم وجود فجوة بين أسعار البيع وتكلفة التنفيذ.
وأشار إلى أن المشروع الثاني هو «مول السخنة» والذي يقع في الكيلو 49 من طريق الزعفرانة -العين السخنة، ويبعد المشروع 15 دقيقة من جامعة الجلالة و20 دقيقة من طريق الزعفرانة و20 دقيقة فقط من ميناء العين السخنة.
وأضاف خطاب أن المشروع يقع على مساحة 35,000 مترًا مربعًا، وهو مول تجاري يضم وحدات تجارية وترفيهية، وبارتفاع 4 أدوار، بإجمالي مبيعات مستهدفة تبلغ نحو 2 مليار جنيه، ويتم تسويق المشروع على 3 مراحل بيعية، لافتًا إلى أنه من المخطط إطلاق المرحلة الأولى من المشروع بعائدات مستهدفة تبلغ نحو 700 مليون جنيه، على أن يبدأ تسليم المشروع مع بداية عام 2025، ويتم تشغيل المشروع منتصف العام.
ونوه إلى أنه تم التعاقد مع مكتب «Domesttu Design Studio» ليكون استشاريًا هندسيًا للمشروعين، بالإضافة إلى التعاقد مع «Orbit Property Management» لتكون مسئولة عن إدارة المشروعين.
وفي سياق متصل، أكد خطاب أن الشركة نجحت في تنفيذ عدد من المشروعات السياحية المميزة أبرزها مشروع «أوشن بريز» و«أوشن بريز سهل حشيش» و«سن جيت سهل حشيش»، ونجحت الشركة في تسويق حوالي 80% من مشروعاتها بالبحر الأحمر لعملاء أجانب خارج مصر، حيث كانت الشركة من الرواد في ملف تصدير العقار.
وتابع أن الشركة تمتلك محفظة وحدات بإجمالي 3,000 وحدة متنوعة بين السكني والتجاري والفندقي، ونجحت الشركة في تسليم 8 مشروعات منذ بدء عملها.
وكشف خطاب أن الشركة تستهدف التوسع بمشروعات متنوعة مشروع سكني فندقي بالعين السخنة خلال الفترة المقبلة، ومشروع سكني بالقاهرة الجديدة وآخر سياحي فندقي بالساحل الشمالي، موضحًا أن إطلاق مشروعين جديدين يرفع من قيمة المستهدفات البيعية للشركة، حيث تخطط للوصول بمبيعاتها التعاقدية لملياري جنيه خلال 2023.
