تعاقدت شركة «إمباير ستيت» للاستثمار والتطوير العمراني مع شركة «CBRE» العالمية، لتقديم الاستشارات الخاصة بإدارة المرافق والمباني بمشروع «آلسنترو» بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وأبرم هذا التعاقد المهندس محمود السراج، رئيس مجلس إدارة شركة «إمباير ستيت» للاستثمار والتطوير العمراني، وكايران لينش، مدير إدارة المرافق العقارية لشركة «CBRE» العالمية، وذلك بحضور عددًا من مسؤولي الشركتين، حسبما أفاد البيان الرسمي الصادر عن الشركة في الـ 26 من أكتوبر.
وتعليقًا على هذا، قال المهندس محمود السراج، رئيس مجلس إدارة شركة «إمباير ستيت»، إن “شركة «CBRE» العالمية ستكون مسئولة عن تقديم استشارات «Property Management» و«Facility Management» لمشروع «آلسنترو».
وأوضح السراج أن المشروع يقع على مساحة 24,000 مترًا مربعًا ويتكون من 15 طابقًا، بإجمالي استثمارات تبلغ 750 مليون جنيه، وهو عبارة عن مول تجاري بارتفاع 3 طوابق وأدوار طبية وإدارية، وجزء فندقي بإدارة مجموعة «سفير» العالمية، ويضم جراج متعدد الطوابق بنظام «Smart Parking System».
وتابع أن مشروع «آلسنترو» يتمتع بإطلالة بانورامية على الحديقة المركزية التي تتوسط العاصمة الإدارية، ومن المقرر أن يتم تسليم المشروع بالكامل خلال الربع الأخير من 2024.
علاوةً على ذلك، لفت السراج إلى أن المبيعات المستهدفة للمشروع تبلغ 1,2 مليار جنيه، حيث يتولى مكتب «محرم باخوم» العالمي دور الاستشاري الهندسي للمشروع، وتقوم شركة «إمباير كونستراكشن» وشركة «الحمد» للمقاولات وشركة «النيل» للمقاولات بتنفيذ المشروع.
وأشار إلى أن سعر المتر بالجزء الإداري للمشروع يبدأ من 23,000 جنيه، وتبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا، وتقدم الشركة أنظمة سداد لفترة 20 عامًا، مؤكدًا أن المبيعات المستهدف تحقيقها بنهاية عام 2021 تبلغ نحو 600 مليون جنيه، حيث نجحت الشركة في تحقيق 250 مليون جنيه منذ بداية العام وحتى نهاية سبتمبر الماضي، كما تخطط الشركة لضخ 150 مليون جنيه في إنشاءات مشروع «آلسنترو» خلال الربع الأخير من عام 2021.
وبالنسبة للخطة التوسعية، صرح السراج بأن الشركة تخطط للتوسع باستثماراتها في منطقة «الداون تاون» بالعاصمة الإدارية الجديدة، وجارٍ إنهاء الدراسات المتعلقة بالسوق تمهيدًا لطرح مشروعات جديدة قريبًا، ولا تزال الشركة تدرس الاستثمار في مشروع سكني وتحديدًا في منطقة «R8» بالعاصمة الإدارية الجديدة، لافتًا إلى أن إجمالي استثمارات الشركة تبلغ حوالي ملياري جنيه.
ومن جانبه، أكد كيران لينش، مدير إدارة المرافق العقارية لشركة «CBRE» العالمية، أن التعاون مع شركة «إمباير ستيت» هو التعاقد الثاني للشركة بمصر، مشيرًا إلى أن التعاقد الأول تم مع شركة «CSCEC» الصينية المسئولة عن تنفيذ «البرج الأيقوني» ومنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
