اختتمت «إنفستجيت» فعاليات الأسبوع الرقمي في الـ 22 من يوليو، لتسليط الضوء على كيفية الاستفادة من وسائل التكنولوجيا الحديثة مثل الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز(AR) والذكاء الاصطناعي (AI) وتقنية Blockchain «بلوك تشين»، من أجل الارتقاء والنهوض بصناعة العقارات في مصر لتعظيم الاستفادة من التقدم التكنولوجي في الخطط المستقبلية للتطوير العقاري.
وشارك خلال جلسة اليوم الرابع لـ «الأسبوع الرقمي»، أعضاء اللجنة العقارية التابعة لـ «إنفستجيت» وعددًا من خبراء السوق العقاري في مصر، وهم: المهندس فتح الله فوزي، مؤسس مجموعة «مينا»، بحضور الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر»، والمهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة «ماونتن فيو»، ونهاد عادل، الرئيس التنفيذي لشركة «KVRD»، والمهندس هشام شكري، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة «رؤية»، وعمرو القاضي، عضو مجلس إدارة المجلس التصديري للعقارات، والمهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة «إيوان» للتطوير العقاري.
وأجمع المشاركون على التوصيات التالية:
يجب تطبيق تقنيات الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز(AR) والذكاء الاصطناعي (AI) لتنشيط قطاع الضيافة والسياحة.
يجب تطبيق الوسائل التكنولوجية الحديثة مثل الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز(AR) في صناعة العقارات بمصر لجذب المزيد من العملاء داخل مصر وخارجها، بالإضافة إلى جذب الاستثمارات الخارجية.
يجب استخدام الذكاء الاصطناعي (AI)، خاصة في المدن الذكية، في دراسة مرحلة ما قبل التصميم مثل تحديد أماكن قطع الأراضي المناسبة لضمان استدامة المشروعات العقارية.
يجب تطبيق تقنية الـ «بلوك تشين» في الشهر العقاري المصري.
يتعين على الدولة إصدار التشريعات التي من شأنها تسهيل تطبيق تكنولوجيا «البلوك تشين» مثل البيع الإلكتروني والتوقيع الإلكتروني والعقد الذكي.
يجب تطبيق عملية شراء الوحدات من خلال العملات الرمزية (Tokens) مع ضمان كافة الحقوق لكلاً من العميل والمطور لتسهيل إجراءت عمليات شراء الوحدات إلكترونيًا.
يجب التعاون بين كلاً من الحكومة والمطورين العقاريين لتطبيق تقنية الـ «بلوك تشين».
يجب تطبيق تقنية الـ «بلوك تشين» لتسجيل الثروة العقارية من خلال رصد المعاملات ومعرفة اتجاه الطلب والأسعار من خلال تحليل البيانات للنهوض بصناعة العقارات.
من الممكن أن تقوم وزارة الإسكان بعمل ما يسمى بالعملات الرمزية لأصل عقاري واحد على الأقل لتجربة تكنولوجيا الـ «بلوك تشين».
يجب أن يتم إنشاء منصة رقمية تشمل كافة البيانات التفصيلية الخاصة بجميع الوحدات داخل مصر.
يجب على شركات التطوير العقاري توفير البنية التحتية القوية في مشروعاتها وتوفير المنتج العقاري الذكي والمناخ الاستثماري.
يتعين على شركات التطوير العقاري الترويج لمشروعاتها بشكل مختلف ومبتكر في الخارج مما سيعود بالنفع على التصدير العقاري.
يجب على المطورين العقاريين التخطيط للاعتماد على المعارض الإلكترونية في المستقبل القريب.
يجب تطبيق المزيد من الأفكار المبتكرة لتلبية احتياجات العملاء خاصة الجيل الجديد.
يتعين على شركات التطوير العقاري التعاون من أجل إنشاء منصة رقمية تشمل جميع الوحدات.
يتعين إنشاء هيئة بحثية مستقلة وحيادية لدراسة البيانات في صناعة العقارات.
يجب إجراء المزيد من الأبحاث والدراسات التفصيلية من خلال الهيئات العلمية والجامعات من أجل النجاح في تحقيق التحول الرقمي.
يجب أن تكون هناك هيئة إدارية تابعة لمجلس الوزراء تضم الوزارات التالية: الإسكان والعدل والمالية والبنك المركزي وعددًا من الهيئات المعنية لتكون هذه التقنيات حيذ التنفيد لرفع مؤشر مصر في السوق العقاري العالمي.
