قال المهندس محمد طلعت أبو النصر، رئيس مجلس إدارة شركة الشرقية للمقاولات «إيسترن»، إن العمليات الإنشائية داخل مشروع «جينوفا ويست» تجرى على قدم وساق، وأن الشركة تسابق الزمن للانتهاء من المشروع وتسليمه قبل الخطة الزمنية المحددة له، على الرغم من ارتفاع أسعار مواد البناء الناتجة عن عدم استقرار سعر الدولار وارتفاعه المستمر، وفقًا لـ «إنفستجيت».

وأضاف أن مشروع «جينوفا ويست» يعد أحد أهم المشروعات الكبرى والتي يتم تنفيذها على محور «الريفيرا» حالياً، ويقام على مساحة 20 فداناً، وباستثمارات تتخطى 3 مليارات جنيه، ويتكون من 768 وحدة سكنية على إجمالي مساحة أرض 85,092 مترًا مربعًا، حسبما أفاد البيان الصادر في الـ 19 من فبراير.

وأوضح أن الشركة واجهت تحديات كبيرة وصعوبات بعد طرح المرحلة الأولى في عام 2021 وذلك بسب أزمة «كورونا» وتداعياتها على الاقتصاد العالمي، والأزمة العالمية والتجارية، مما جعل الشركة تتخذ قرار بإيقاف طرح بيع المشروع بعد تنفيذ 30% من الأعمال الإنشائية، مشيراً إلى أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات جديدة بالسوق العقاري، من خلال أكثر من مشروع، ومن المرتقب الإعلان عن أولى تلك المشروعات بمدينة الشيخ زايد خلال الفترة المقبلة.

وفي نفس السياق، أكد عمرو الجوهري، رئيس القطاع المالي، أنه جار تنفيذ الأعمال الإنشائية لعدد 192 وحدة حالياً، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من إنشاء 432 وحده خلال 2023، لافتًا إلى أن الشركة اتخذت قراراً بالاعتماد على التمويل الذاتي، من خلال ملائتها المالية دون الحاجة إلى الاستناد إلى قروض.

وأفاد بأن الوضع المالي لمشروع «جينوفا ويست» مستقراً وآمناً، ولا توجد أية فجوات نقدية خلال الفترة المقبلة، منوهاً أن أرض المشروع ليس عليها أي مستحقات مالية، مما ساهم في توفير تمويل مناسب والالتزام بقرار مجلس الإدارة بعدم طرح المرحلة الأولى من المبيعات المعلن عنها في 2021 إلا بعد تنفيذ 30%، وهو ما يتم تنفيذه من إنشاءات حالياً والعمل على الانتهاء منه قبل الموعد المحدد للتسليم عام 2025.

وفي سياق متصل، صرح أحمد فودة، رئيس القطاع التجاري بالشركة، أن المشروع يضم مولاً تجارياً ضخماً ويستهدف استقطاب كبرى الشركات والبنوك، ليضيف إلى القيمة الفعلية للمشروع، مؤكداً على تقديم جميع التسهيلات في الدفع للعملاء عند طرح الوحدات من أقساط تمتد إلى 8 سنوات ومقدمات تبدأ من 10%.