كشفت شركة الاستشارات العقارية ValuStrat في أحدث تقرير لقيم رأس المال، عن ارتفاع نسب مبيعات الفلل في مديني دبي بنسبة وصلت إلى 17.1% على أساس سنوي بزيادة ربع سنوية في مارس 2023 وصلت إلى 1.1%، وفقًا لـ «إنفستجيت».

وكانت مرتفعات الإمارات وجزر الجميرا أبرز الوجهات لشراء الفلل، حيث سجلتا زيادة سنوية وصلت إلى 21.1%، ثم جاءت المرابع العربية 19.4%، ثم جميرا بارك 17.9%.

وبالنسبة للشقق، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة وصلت إلى 6.6% سنويًا و0.1% فقط على أساس ربع سنوي، في الوقت الذي سجلت نخلة جميرا وجميرا بيتش ريزيدنس نموًا مزدوج الرقم بنسبة 15.6% و11.2% على أساس سنوي في مارس.

وشهدت مناطق قرية جميرا ورمرام ومدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج وواحة دبي للسيليكون تغيرًا طفيفًا أو معدومًا في أسعار الشقق السنوية، في الوقت الذي نمت المبيعات السكنية في مارس بنسبة 46.9% على أساس سنوي و37.6% على أساس ربع سنوي.

وقفزت عمليات التسجيل بنسبة 44% مقارنة بالربع السابق و101.3% على أساس سنوي، مما يعكس حصة الأغلبية البالغة 58.9% من إجمالي مبيعات المنازل في مارس، وذكر التقرير أن مبيعات العقارات الجاهزة ارتفعت بنسبة 29.5% على أساس ربع سنوي و5.9% على أساس سنوي.

وأعلنت دبي بيع 27 عقار جاهز تزيد أسعارهم عن 30 مليون درهم إماراتي في نخلة جميرا والبراري وتلال الإمارات وجميرا جولف إستيت والخليج التجاري.