أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي «سكن لكل المصريين 2» لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وفقًا لـ «إنفستجيت».
ويأتي ذلك في ضوء المبادرة الجديدة التي طرحها البنك المركزي المصري، بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عامًا، والتي بدأ تطبيقها منذ الـ 13 من يوليو الجاري، حسبما أفاد البيان الرسمي الصادر في الــ27 من يوليو.
وأضاف الجزار، أن طرح المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، يعد استكمالًا لمسيرة النجاح التي حققتها المرحلة الأولى من المبادرة، والتي شهدت إقبالًا كبيرًا من المواطنين، مؤكدًا أن مبادرة التمويل العقاري الجديدة الصادرة عن البنك المركزي تمثل نقلة غير مسبوقة في مجال التمويل العقاري في مصر.
وفي السياق نفسه، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه سيتم نشر إعلانين لطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تحت الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا بجميع محافظات الجمهورية.
وأوضحت أن الحجز سيتم من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق www.shmff.gov.eg ، في الفترة من الـ 8 حتى الـ 14 من أغسطس 2021 لذوي الاحتياجات الخاصة فقط، على أن يتم فتح باب الحجز لجميع المواطنين اعتبارًا من الـ 15 من أغسطس حتى الـ 9 من سبتمبر 2021 لجميع المواطنين.
وأكدت عبد الحميد أن شراء الوحدات المطروحة بهذين الإعلانين يتم وفقًا لنظام التمويل العقاري، والشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي في الـ 13 من يوليو الجاري، حيث يتم سداد مقدم يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل، و15% لوحدات متوسطي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة، ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
وأشارت إلى أن الإعلان الأول يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة – و3 غرف وصالة)، بينما الإعلان الثاني خاص بالمواطنين من متوسطي الدخل فقط، ويشمل وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65% من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% متناقصة سنويًا.
ومن ناحية أخرى، قالت عبد الحميد، إن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للمواطنين من منخفضي الدخل، سيكون للأعزب 54,000 جنيه بما يعادل 4,500 جنيه شهريًا، والحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة يبلغ 72,000 جنيه بما يعادل 6,000 جنيه شهريًا، أما متوسطي الدخل، فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 120,000 جنيه بما يعادل 10,000 جنيه شهريًا، و168,000 جنيه سنويًا للأسرة بما يعادل 14,000 جنيه شهريًا،على أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1,200 جنيه، والحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2,500 جنيه.
