أظهرت مكاتب أبو ظبي والأسواق الصناعية بوادر نمو، مع بدء حدوث انتعاش في الإيجارات بالفعل، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية العالمية «نايت فرانك».

كما شهدت إيجارات المكاتب في 3 من أصل 6 أسواق فرعية للمكاتب الرئيسية التي رصدتها «نايت فرانك» نموًا يتراوح من 3.5 إلى 12% خلال عام 2022، ويرجع هذا التحول إلى حدوث انتعاش في النمو الاقتصادي وزيادة مستويات التوظيف.

وتعليقًا على هذا، قال فيصل دوراني، الشريك ورئيس أبحاث الشرق الأوسط في «نايت فرانك»: “في حين أن سوق المكاتب في أبو ظبي كان أبطأ في التعافي من الوباء، وحقق التوسع الاقتصادي السريع، المقدر بنسبة 8.8% في عام 2022، إسهامًا كبيرًا في التغيير في ثروات سوق المكاتب. وقد بدأ هذا، إلى جانب الارتفاع في معدلات توفير الوظائف، في التصفية في شكل طلب مكاتب جديدة”.

وأوضح أنه “شهدنا 344,900 قدم مربعة من الطلب على المكاتب الجديدة في أبوظبي العام الماضي، بزيادة قدرها 5% عن عام 2021، مع امتلاك قطاع البنوك والتمويل (20%) الجزء الأكبر من المتطلبات الجديدة”.

وفي ذات السيلق، أكد ديفيد كروك، الشريك ورئيس شركة «نايت فرانك» في أبو ظبي، أن “العامل الأهم في دعم نمو الإيجارات هو النقص الحاد في مساحة المكاتب الرئيسية من الدرجة الأولى”.

وتابع: “مع توقع وجود 275,000 قدم مربعة فقط من مخزون المكاتب الجديدة خلال العامين المقبلين، من المرجح أن يستمر الضغط المتصاعد على الإيجارات الأفضل في فئتها، خاصة وأن مستويات الإشغال في أفضل المباني في المدينة تقترب من 95% أو أعلى”.