تبلغ قيمة المشروعات العقارية المخطط تنفيذها وتحت الإنشاء في دول مجلس التعاون الخليجي 1.36 تريليون دولار، وفقًا لـ «إنفستجيت».
من المتوقع أن تحقق اقتصادات دول مجلس التعاون الخليجي نموًا قويًا في عام 2023.
وتتصدر المملكة العربية السعودية قائمة المشروعات بقيمة 877 مليار دولار، تليها الإمارات.
من المقرر أن يصل متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي في دول مجلس التعاون الخليجي في عام 2023 إلى 2.7%.
“كان هناك انخفاض في الأسعار، ولكنه كان هامشيًا نسبيًا. ومع ذلك، فاق نمو الأسعار في دبي والرياض بشكل كبير المتوسط الإقليمي. وفي عام 2022، كانت الإمارات العربية المتحدة السوق الوحيد الذي سجل نموًا في الأسعار ونمو حجم المعاملات في جميع المدن والقطاعات”، وفقًا لتوقعات سوق العقارات في الشرق الأوسط 2023 من CBRE.
وتتوقع CBRE أن تشهد أسعار الفلل في البحرين نموًا منخفضًا، بينما من المتوقع أن تنخفض أسعار الشقق بشكل كبير بسبب عمليات الإطلاق الجديدة والعرض الحالي.
وفي السعودية، من المرجح أن يصبح سوق العقارات أكثر استقطابًا مع استمرار ارتفاع أسعار الفلل بوتيرة أبطأ وتراجع أسعار الشقق، باستثناء الرياض حيث من المتوقع أن يتراجع معدل نمو الأسعار.
فيما يتعلق باتجاهات الإيجارات في البحرين، تتوقع CBRE زيادة طفيفة في إيجارات الفلل في عام 2023، بينما من المتوقع أن ينخفض متوسط الإيجارات أكثر.
وفي دبي، سجلت إيجارات الوحدات السكنية رقمًا قياسيًا في عام 2022 مع زيادة متوسط إيجارات الشقق بنسبة 27.1% وارتفاع متوسط إيجارات الفلل بنسبة 24.9%.
