عقب أرقام قياسية حققتها العقارات في إمارة دبي، بدأ الانتعاش ينتقل إلى أطراف المدينة خاصة في الشرق بالتوازي مع شواطئ الخليج العربي، فقد تم بيع عدة عقارات في «واحة دبي للسيليكون» و«مدينة دبي الرياضية»، وفقًا لـ «إنفتسجيت».

بدوره، علق حيدر طعيمة، مدير ورئيس وحدة البحوث العقارية في شركة التقييم والبحوث العقارية «فاليو سترات» (ValuStrat) ،أنه بسبب الطلب المتزايد والتكاليف المرتفعة على مطوري العقارات أصبح هناك فرص بيعية لعقارات أقل مساحة بسعر عالي بالمقارنة بنفس الأسعار منذ 3 سنوات.

وانتعش سوق العقارات في دبي بعد ركود استمر 7 سنوات بسبب تدفقات الوافدين من أصحاب ملايين الدولارات المحققة من سوق العملات المشفرة والمصرفيين الآسيويين والآثرياء الروس.

وتسجل الشقق مبيعات 85%  من المعروض السكني في المدينة وارتفعت بمتوسط 9% في الأسعار مقارنة بالسنة السابقة، في زيادة هي الأكبر في البلاد، وزادت أسعار المنازل بمتوسط 2% مقارنة بالأشهر الماضية في ظل زيادة الطلب على العقارات في دبي والدفع النقدي عكس التراجعات الحادثة في مختلف دول العالم بسبب رفع أسعار الفائدة

وتقدر «فاليو سترات» أن دبي ستضيف 100,000  منزل خلال الـ 3 سنوات المقبلة، رغم أن دخولها السوق سيكون على مراحل، فيما تسجل قيمة الإيجارات تباطؤ.

وانتعشت الإيجارات السكنية في المتوسط 22% العام الحالي حتى يوليو الماضي بالمقارنة مع 22.8% الشهر السابق، فيما ذكرت شركة الاستشارات العقارية «سي بي أر إي جروب» أن زيادة الطلب سيؤدي إلى زيادة متوسط السعر السنوي للفيلا إلى 319,994 درهم (87120 دولاراً) و105,691 درهم للشقة.