يشهد الطلب على شراء شقق بغرفتي نوم في مدينة دبي بالإمارات تزايدًا مؤخرًا في ظل تغير نمط حياة المستهلكين بعد انتهاء أزمة جائحة فيروس «كورونا المستجد»، وفقًا لـ «إنفسجيت».

وذكرت بيانات لشركة «بروبرتي فايندر» الصادر عن شهر مارس 2023 أن نحو 59.7% من الأشخاص يرغبون في امتلاك شقق في دبي، في الوقت الذي يبحث 40.3% من الأفراد على فيلات ومنازل.

وكشفت دراسة حديثة زيادة نسبة الباحثين عن شقق، من 57.2% في مارس 2022 إلى 59.7% في الشهر الماضي.

وانخفض عدد الأشخاص الباحثين عن الفلل والمنازل بنسبة 2.5%، فقد انخفض من 42.8% إلى 40.3%، وكان الطلب الأكبر على حجم الشقق التي تمتلك غرفتي نوم بنسبة 34% ثم الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 32%.

وزاد الطلب على الفيلات والمنازل الكبيرة بعد ظهور جائحة فيروس «كورونا المستجد» حيث أراد الأشخاص الانتقال إلى أماكن منفصلة للعيش بعيدًا عن الأماكن المكتظة بالشقق، وبعد انتهاء الوباء تزايد الطلب مرة أخرى على الشقق والفيلات بمختلف الأنواع.

بدوره قال سكوت بوند، المدير الإقليمي في «بروبرتي فايندر»، إن شهر مارس سجل ارتفاعًا واضحًا في الطلب وكذلك القيمة الشرائية لقطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة مع توقعات بزيادة مستمرة الفترة المقبلة.

بينما قال عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة «Samana Developers» ، إن الطلب على الشقق مستمر لكن الفلل لها العمل الخاص بها الباحث عن الرفاهية والخصوصية والمساحة بشكل أساسي وليس من باب الترفيه.

وفيما يتعلق بقطاع الإيجارات، كشفت بيانات شركة «بروبرتي فايندر» أن 79.8% من المستأجرين يبحثون عن شقق فيما يبحث 20.2% عن فيلات.

ويفضل نحو 63.8% من المستأجرين الإقامة في عقارات مفروشة، في الوقت الذي يبحث 34.4% عن شقق غير مفروشة، فيما جاءت الأرقام مخالفة بالنسبة لاستئجار الفلل حيث يبحث 52.1%  من المستأجرين عن وحدات غير مفروشة وبحث فقط 46.8% عن فيلل مفروشة.

وأضافت شركة «بروبرتي فايندر» أن نحو 33.3% من المستأجرين بحثوا عن وحدات بغرفة نوم واحدة في مارس 2023، وجاء بعدها في الاستطلاع طلب وحدات من غرفتي نوم بنسبة وصلت إلى 30.4% في الوقت الذي بحث فقط 29.4% عن شقق صغيرة «ستديوهات»، أما الفلل والمنازل تم البحث عنها بنسبة 42% من المستأجرين، وبحث نحو 35.5% على شقق مكونة من 4 غرف نوم أو أكثر.