شهدت فرنسا انخفاضًا في استثمارات العقارات التجارية بأكثر من النصف في الربع الأخير من عام 2022، وذلك نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة، وفقًا لـ «إنفستجيت».

وانخفض إجمالي الصفقات للعقارات بما في ذلك المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة والمستودعات بنسبة 52% إلى 5.4 مليار يورو في الربع الرابع من 2022، وفقًا لتقرير صادر عن شركة «Immostat»، التي تجمع بيانات عن معاملات المستثمرين بأكثر من 4 ملايين يورو.

أما في منطقة باريس، كان الاتجاه أكثر حدة، حيث انخفضت الصفقات بنسبة 62% إلى 2.5 مليار يورو.

أصبح قطاع العقارات في أوروبا متقلبًا بشكل متزايد حيث أن ارتفاع أسعار الفائدة يجعل الاقتراض أكثر تكلفة ويؤثر على الطلب على العقارات.

وفي الربع الرابع من 2022، انخفض متوسط ​​سعر المكاتب في منطقة باريس بنسبة 1% إلى 7,980 يورو للمتر المربع، وهو أدنى مستوى منذ الربع الثالث من عام 2020.

وبالنسبة لعام 2022 بأكمله، انخفض الاستثمار في العقارات التجارية بنسبة 2% إلى 25.5 مليار يورو في جميع أنحاء فرنسا وانخفض بنسبة 3% إلى 15 مليار يورو في منطقة باريس.