خلال افتتاح عددًا من المشروعات بمدينة بدر.. وزير الإسكان يستعرض «الاستراتيجية القومية للإسكان»

خلال افتتاح عددًا من المشروعات بمدينة بدر.. وزير الإسكان يستعرض «الاستراتيجية القومية للإسكان»

خلال افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي لـ 67,000 وحدة سكنية بمدينة بدر، استعرض الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، “الاستراتيجية القومية للإسكان”، وفقًا لـ «إنفستجيت».

وقال الجزار إن “الاستراتيجية القومية للإسكان” تتميز بثلاثة أبعاد، الأول، البعد الكمي الذي يركز على تقليص الفجوة بين العرض والطلب، والثاني، البعد النوعي وهو يعمل على تحسين نوعية السكن ونوعية الحياة، أما البعد الثالث، هو البعد المكاني حيث اتجهت الدولة إلى التوسع العمراني وبناء مدن جديدة.

وفيما يتعلق بالبعد الكمي، أوضح الجزار أن الزيادة السكانية السنوية هي 2- 2.5 مليون، وهو الأمر الذي يتطلب توفير 500-600 ألف وحدة سكنية سنويًا، إذ أن الجزء الأكبر منها توفره الدولة، كما عملت الدولة على سد الفجوة بين العرض والطلب (العجز المتراكم منذ السنوات السابقة في الوحدات السكنية) والذي بلغ 2.5 مليون وحدة سكنية عام 2014.

وأكد الوزير أنه في جانب العرض تم العمل على 3 عناصر. أولًا، اختيار المواقع التي تكون قريبة من مواقع العمل والمراكز الحضرية الكبرى، ثانيًا، تصميم المبنى والوحدة السكنية حيث تقدم الدولة مجموعة متنوعة من التصاميم المعمارية التي تناسب مختلف الأماكن وعادات وتقاليد المجتمع المصري، ثالثًا، الإدارة الحضرية، حيث يتم تحصيل مبلغ من المال لصالح وديعة الصيانة.

علاوةً على ذلك، أشار الجزار إلى أن الدولة بذلت جهودًا كبيرة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية، موضحًا أنه خلال الفترة من 1976 إلى 2005 نفذت الدولة وحدات سكنية بمعدل 42,000 وحدة سنويًا، وخلال الفترة من 2005 إلى عام 2013، ارتفع هذا المعدل إلى 48,000 وحدة سنويًا، بينما وصل هذا المعدل خلال الفترة من 2015 حتى الآن إلى 225,000 وحدة سنويًا.

وكشف الجزار أن الدولة لديها الآن 1.5 مليون وحدة جارٍ تنفيذها حاليًا، منها 775,000 وحدة سكنية لمحدوي الدخل بنسبة 52%، و375,000 وحدة سكنية بديلة للمناطق العشوائية، كما تعمل الدولة على تطوير عواصم المحافظات بنسبة 25% بإجمالي 77% لمحدودي الدخل والإسكان البديل، إلى جانب 150,000 وحدة للإسكان المتوسط بنسبة 10%، و200,00 وحدة للإسكان المتميز بنسبة 13%، لافتًا إلى أن الهدف الحالي هو تنفيذ 2.24 مليون وحدة حتى عام 2024.

وأضاف وزير الإسكان أنه “تم إنفاق 111 مليار جنيه في 10 مدن جديدة بشرق القاهرة، خلال 7 سنوات، 45% منها في الخدمات والمرافق والطرق لتحقيق تنمية عمرانية متكاملة”.

وفيما يخص الطلب، أشار الجزار إلى أن الوزارة عملت على 3 محاور. أولًا، يتم تقديم أشكال الدعم النقدي والعيني، حيث يتراوح الدعم المالي بين 5,000 و 60,000 جنيه، ويقدم للمواطن في برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى 5 أشكال من الدعم غير النقدي (تكلفة الأرض – تكلفة المرافق – تعويض المقاولين – فروق الأسعار – دعم سعر الفائدة على التمويل العقاري).

ثانياً، أنشأت الحكومة رقابة على التمويل العقاري لحوالي 371,000 مستفيدًا بإجمالي 38 مليار جنيه، وأخيرًا، أطلقت الحكومة مبادرات رئاسية لدعم التمويل العقاري، والتي تم تحديثها مؤخرًا لتصل إلى 3%.

تسجيل الدخول

Welcome! Login in to your account

تذكرني فقدت كلمة المرور؟

لا تملك حساب Register

فقدت كلمة السر

Register