كشفت شركة «نايت فرانك» البريطانية للدراسات العقارية، عن استمرار ارتفاع أسعار العقارات بدبي، مسجلة نسبة 4.8% خلال الربع الثاني من 2023، لتسجل دبي بذلك نمواً في أسعار عقاراتها للربع العاشر، على التوالي، في الوقت الذي سجل التملك الحر في دبي ارتفاعا بنسبة 24%، وفقًا لـ «إنفستجيت».

وارتفعت أسعار الشقق بنسبة 21% منذ يناير 2020، وأصبح متوسط أسعارها حالياً يناهز 1,290 درهماً للقدم المربعة، في الوقت الذي تتمتع الفلل بالطلب الأعلى بين مختلف الوحدات السكنية في دبي، فيما ارتفعت أسعارها بنسبة 51% ويبلغ متوسط أسعارها حالياً 1,520 درهماً للقدم المربعة.

بدوره، أوضح فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا لدى «نايت فرانك»: “النمو طويل المدى الذي تشهده أسعار عقارات دبي حاليًا لا يُظهر أي علامات للتباطؤ، حيث تواصل كافة ديناميكيات سوق العقارات بدبي بث إشارات مفادها أنه ثمة المزيد من الارتفاعات في أسعار العقارات، خاصة العقارات الفاخرة بالمناطق المتميزة، مثل جزيرة «جميرا باي»، «تلال الإمارات»، وجزيرة «نخلة جميرا»، والتي سجّلت أسعار عقاراتها ارتفاعاً بنسبة 11.6% خلال الربع الثاني، بينما الارتفاع الذي سجّلته على مدار الفترة منذ يناير 2020 كان استثنائياً، إذ بلغ 125%».

وبلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أكثر من 2 مليار درهم، حيث شهدت الدائرة أمس تسجيل 588 مبايعة بقيمة 1.54 مليار درهم، منها 25 مبايعة للأراضي بقيمة 344.68 مليون درهم و563 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 1.2 مليار درهم، فيما سجلت الرهونات قيمة قدرها 261.58 مليون درهم، أما الهبات فقد شهدت تسجيل 26 هبة بقيمة 233.14 مليون درهم.