أكدت شركة «سَفِلز مصر» أن السوق العقاري المصري يواصل الحفاظ على استقراره رغم التطورات الإقليمية، حيث تستمر المشروعات بوتيرة طبيعية دون تباطؤ ملحوظ. وأوضحت الشركة أن التأثيرات الحالية ترتبط بشكل أكبر بعوامل خارجية، وليس نتيجة مباشرة للأحداث، ما يعزز من صلابة السوق، وفقًا لـ”إنفستجيت“.

ضغوط تكاليف دون تصحيح سعري واسع

أشارت «سَفِلز» إلى أن السوق يواجه ضغوطًا قصيرة الأجل نتيجة ارتفاع تكاليف الطاقة وتحركات سعر الصرف واضطرابات سلاسل الإمداد، إلا أن هذه الضغوط لم تؤدِ إلى إعادة تسعير واسعة للأصول العقارية.
وأكد كاتسبي لانجر-باجيت، رئيس الشركة، أن المطورين يحافظون على انضباط تسعيري واضح مع التركيز على المبيعات وتسليم المشروعات.

طلب قوي مدفوع بالتحوط من التضخم

لا يزال الطلب على العقارات مستقرًا، مدفوعًا باعتبارها ملاذًا آمنًا للحفاظ على القيمة في ظل التضخم. كما يواصل النمو السكاني والتوسع العمراني دعم الطلب على المشروعات السكنية ومتعددة الاستخدامات.

استراتيجيات متزنة من المطورين

يتبنى المطورون نهجًا حذرًا ومتوازنًا، يركز على إدارة التكاليف بكفاءة والحفاظ على معدلات التنفيذ دون تغييرات مفاجئة في التسعير. ويعكس ذلك نضجًا متزايدًا في السوق وقدرة أكبر على التعامل مع التقلبات الاقتصادية.

ثقة استثمارية إقليمية مستمرة

أشارت «سَفِلز» إلى استمرار النشاط الاستثماري من دول الخليج، خاصة في المشروعات الكبرى، ما يعكس ثقة طويلة الأجل في السوق المصري وإمكاناته المستقبلية.

نظرة مستقبلية مرتبطة بتطورات الإقليم

أكدت الشركة أن أداء السوق خلال الفترة المقبلة سيتحدد وفق مدة استمرار التوترات الإقليمية وتأثيرها على العملة وتكاليف الطاقة، مع توقعات باستمرار الاستقرار مدعومًا بأساسيات قوية للطلب.