أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» عن نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي 2021، والمنتهي في 31 ديسمبر 2021، وفقًا لـ «إنفستجيت».
ووصل إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال 2021 إلى 11.36 مليار جنيه، بمعدل نمو سنوي وصل إلى 54%، حيث يمثل هذا الرقم حصيلة 1,745 وحدة تم بيعها خلال العام في مشروعات الشركة، في زايد الجديدة بغرب القاهرة، حسبما أفاد البيان الصادر عن الشركة في الـ 9 من مارس.
وساهمت مشروعات الشركة في غرب القاهرة بنسبة 30% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال 2021، بدعم من الطلب القوي على مشروع «The Estates»، بينما ساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 33% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، بدعم من الأداء القوي لمشروع «سوديك ايست» الذي ساهم وحده في تحقيق 17% من إجمالي مبيعات 2021. وأخيرًا، ساهمت مشروعات «سوديك» في الساحل الشمالي بنسبة 37% من إجمالي المبيعات، خاصة بعد إطلاق مشروع «June»، والذي تمكن وحده من تحقيق 4.14 مليار جنيه من المبيعات المتعاقد عليها.
كما وصلت إلغاءات المبيعات إلى 1.97 مليار جنيه خلال 2021، وتمثل 17% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها على مدار العام، وذلك مقارنة بمعدل إلغاءات المبيعات الذي وصل إلى 14% في 2020، وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال 2021، 4.95 مليار جنيه وبمعدل تعثر في السداد بلغت نسبته 6%، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 4.28 مليار جنيه في 2020، ومعدل تعثر في السداد وصل إلى 8% خلال 2020.
علاوةً على ذلك، قامت «سوديك» بتسليم حوالي 1,163 وحدة خلال 2021، منهم 345 وحدة في مشروعات غرب القاهرة بينما بلغ عدد الوحدات التي تسليمها في مشروعات شرق القاهرة والساحل الشمالي 800 وحدة و18 وحدة على التوالي.
وبلغت إيرادات النشاط 6.92 مليار جنيه خلال 2021، بنمو سنوي 24%، مقارنة بـ 5.73 مليار جنيه تم تحقيقها في 2020، وحقق مجمل الربح نموًا بنسبة 31% مقارنة بـ 2022، حيث وصل إلى 2.34 مليار جنيه مصري في 2021، وبهامش مجمل ربح 34%، وذلك مقارنة بمجمل ربح وصل إلى 1.78 مليار جنيه وبهامش مجمل ربح 32% خلال 2020.
ووصل صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة إلى 860 مليون جنيه، بنسبة نمو سنوية 5% وهامش صافي ربح 12% خلال 2021، مقارنة بـ 820 مليون جنيه وبهامش صافي ربح 15% خلال 2020.
كما بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 1.9 مليار جنيه، ولا يتضمن هذا المبلغ 1.5 مليار جنيه تمثل ودائع الصيانة للعملاء، وذلك بعد قيام الشركة بإعادة تصنيف وفصل بعض حسابات قائمة المركز المالي اعتبارًا من 31 ديسمبر 2020، واستمرت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوى0.38x، حيث وصل رصيد الديون المصرفية المستحقة إلى 2.55 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2021.
وتواصل «سوديك» الاستثمار في محفظة أصولها العقارية بما يتوافق مع استراتيجية الشركة، لتكوين محفظة من الأصول العقارية ذات الإيرادات المتكررة، حيث وصل رصيد الاستثمارات العقارية، والاستثمارات العقارية تحت التطوير، إلى 3.52 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2021.
وفي سياق متصل، بلغ رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير، إلى 22.76 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2021.