أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» نتائجها التشغيلية والمالية الموحدة للأشهر الثلاثة الأولى والمنتهية في 31 مارس 2023، وفقًا لـ «إنفستجيت».

حيث قامت «سوديك» ببيع 274 وحدة في الربع الأول من 2023، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 2.78 مليار جنيه، مقارنة بإجمالي مبيعات متعاقد عليها وصلت إلى 3.74 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2022، حسبما أفاد البيان الصادر في الثاني من مايو.

ويرجع أداء إجمالي المبيعات المتعاقد عليها في الربع الأول من العام للطلب القوي على مشروعات «سوديك» في شرق وغرب القاهرة، حيث ساهمت مشروعات سوديك في منطقة غرب القاهرة بنسبة 52% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، بدعم من استمرار الطلب القوي على مشروع الـ 464 فدان الذي ساهم وحده في تحقيق 39% من مبيعات الربع الأول من العام.

من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 48% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، نتيجة الأداء القوي لمبيعات مشروعي «سوديك إيست» و«فيليت»، واللذان ساهما بنسبة 13%، و33% من مبيعات الربع الأول على التوالي.

كما وصلت إلغاءات المبيعات إلى 579 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، وهو ما يمثل 21% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال هذا الربع، مقارنة بإلغاءات وصلت نسبتها إلى 10% خلال نفس الفترة من 2022.

وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الربع الأول من العام 2.03 مليار جنيه، بنسبة تعثر 8.2%، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 1.37 مليار جنيه ونسبة تعثر 8.8% تم تسجيلهما في الربع الأول من 2022.

وأعلنت الشركة أنها قامت بتسليم حوالي 208 وحدة في الربع الأول من 2023، منها 104 وحدة في مشروعات غرب القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات شرق القاهرة والساحل الشمالي 103 ووحدة واحدة على التوالي، مقارنة بـ 165وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وبلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 861 مليون جنيه، مقارنة بـ 634 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2022.

علاوة على ذلك، بلغت إيرادات النشاط 1.50 مليار جنيه في الربع الأول من العام المالي، بزيادة نسبتها 26%، مقارنة بـ 1.20 مليار جنيه تم تسجيلها خلال الربع الأول من 2022.

وحقق مجمل الربح زيادة بنسبة 12% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث سجل 563 مليون جنيه وبهامش مجمل ربح 38%، مقارنة بالربع الأول من 2022 الذي وصل خلاله مجمل الربح إلى 492 مليون جنيه وبهامش مجمل ربح 42%، وقد نتج عن عمليات التسليم التي تمت في المراحل الأولى من مشروع «سوديك إيست» انخفاض في هوامش الربح خلال هذا الربع مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

كما بلغت أرباح التشغيل خلال الربع الأول من العام 165 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 11%، مقارنة بنفس الفترة من 2022 التي وصلت فيها أرباح التشغيل إلى 267 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 22%.

بالإضافة إلى ذلك، وصل صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة إلى 187 مليون جنيه وبهامش صافي ربح 13%، بينما بلغت حصة السهم من الأرباح 0.53 جنيهًا للسهم، مقارنة بصافي ربح 226 مليون جنيه وهامش صافي ربح 19% وحصة السهم من الأرباح 0.64 جنيهًا تم تسجيلها في الربع الأول من 2022، حيث أدى ارتفاع التكاليف التشغيلية خلال الربع الحالي إلى تقليل صافي الدخل في 2023.