أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك»، عن نتائجها المالية المجمعة عن الـ 9 أشهر الأولى من العام المالي الحالي، والمنتهية في 30 سبتمبر 2021، وفقًا لـ «إنفستجيت».

وأكدت «سوديك» أنه تم بيع 817 وحدة خلال الـ 9 أشهر الأولى من عام 2021، حيث بلغ إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة 5,39  مليار جنيه، بزيادة نسبتها 32%، مقارنة بـ4,1 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2020، حسبما أفاد البيان الرسمي الصادر عن الشركة في الـ 15 من نوفمبر.

وفي غرب القاهرة، حققت مشروعات «سوديك» 51% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، بدعم من الأداء القوي والمتواصل لمشروع«The Estates» ، الذي ساهم وحده بنسبة 23% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام.

وفي سياق آخر، ساهمت مشروعات شرق القاهرة، بنسبة 49% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة بدعم من الزيادة الكبيرة في مبيعات «سوديك إيست»، الذي ساهم وحده بنسبة 25% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة.

وعلى الجانب الآخر، وصلت إلغاءات المبيعات إلى 869 مليون جنيه خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام، وهي بذلك تمثل 16% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات مبيعات بنسبة 20% خلال نفس الفترة من عام 2020، وذلك بسبب الإلغاءات التي تمت بمشروع «الـ 500 فدان»، الذي بلغت مساهمته بمفرده 478 مليون جنيه.

وخلال الـ 9 أشهر الأولى من عام 2021، بدأت الشركة عمليات التسليم في عدد من المشروعات، خاصةً المشروع السكني «Six West» والمشروع التجاري «Polygon X» في «سوديك وست» بغرب القاهرة، بالإضافة لمشروع «سكاي كوندوز» أول مرحلة عمارات سكنية داخل مشروع «فيليت» بشرق القاهرة، وكذلك مشروع «EDNC» الذي يمثل المكون التجاري في مشروع «إيستاون» بشرق القاهرة.

وبالنسبة للمتحصلات النقدية، فقد بلغت خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام 3,64 مليار جنيه، وبنسبة تعثر في السداد بلغت 9%، مقارنة بمتحصلات نقدية بلغت3,1  مليار جنيه ونسبة تعثر 9% تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2020.

علاوةً على ذلك، سلمت «سوديك» 570 وحدة خلال تلك الفترة، منها 225 وحدة في مشروعات «سوديك» بغرب القاهرة، أما مشروعات الشركة في شرق القاهرة والساحل الشمالي فقد سلمت 328 وحدة و17 وحدة على التوالي، مقارنة بـ 786 وحدة تم تسليمها خلال الـ 9 أشهر الأولى من عام 2020.

في المقابل، بلغت إيرادت النشاط 3,31 مليار جنيه خلال الـ 9 أشهر الأولى من 2021، بتراجع نسبته 8%، مقارنة بـ 3,58  مليار جنيه تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضي، نتيجة تراجع عمليات التسليم، حيث أن مواعيد تسليم غالبية الوحدات تقع خلال الربع الأخير من العام.

كما وصل مجمل الربح إلى 1,05 مليار جنيه وبهامش مجمل ربح 32%، مقارنة بمجمل ربح قدره 1,16 مليار جنيه، وبهامش 32% خلال نفس الفترة من عام 2020، بينما بلغت أرباح التشغيل خلال الـ 9 أشهر الأولى من العام 469 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 14%، مقارنة بأرباح تشغيل 697 مليون جنيه وبهامش 19% تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وتعليقًا على النتائج المالية والتشغيلية للشركة، قال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة «سوديك»، إن الشركة تتوقع أن يكون 2021 عامًا قياسيًا جديدًا في مسيرتها، خاصةً بعد النجاح الذي حققه مشروع «June» بالساحل الشمالي، متوقعًا استئناف المبيعات بمشروع الـ 500 فدانًا العام المقبل، عقب إعتماد المخطط العام المعدل للمشروع.