أعلنت «كارما للتخطيط العمراني» عن باكورة أعمالها بواحدة من أفضل المناطق وعلى المحاور الرئيسية بمنطقة القاهرة الجديدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميم معماري فريد يضع الحكمة في قلب كل قرار، كما وقّعت أيضًا 3 بروتوكولات تعاون مع كبرى الاستشارات الهندسية وبيوت الخبرة في مجال إدارة وتشغيل وتنفيذ المراكز التجارية الكبرى في مصر، وجاء الإعلان عن انطلاق المشروع خلال مؤتمر صحفي وحفل ضخم نظمته الشركة للاحتفال بانطلاق أولى مشروعات «كارما للتخطيط العمراني» التي انطلقت في السوق المصري بشراكة تجمع بين الخبرة المصرية الواسعة والخبرة السعودية الممتدة، لتقدم نموذجًا مختلفًا في التطوير العمراني قائمًا على الحكمة، وضوح الرؤية، والقيم طويلة المدى، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وفي كلمته خلال المؤتمر الصحفي، أكد المهندس محمد علي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «كارما للتخطيط العمراني»، أن إطلاق الشركة يمثل بداية جديدة لكيان تم بناؤه على فلسفة واضحة، مؤكدًا أن «كارما للتخطيط العمراني» قد تكون جديدة كشركة في السوق المصري، لكنها تتمتع بخبرات طويلة تمتد لأكثر من 39 عامًا لمؤسسيها في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري والتشييد والبناء في كل من مصر والسعودية، حيث يمتلك مؤسسوها رؤية متراكمة تجمع بين الخبرة السعودية في الانضباط والجودة، والخبرة المصرية في فهم السوق وإدارة تفاصيله ومعطياته، حسبما أفاد البيان الصادر في 14 ديسمبر.
وأضاف علي أن مشروع «KAVI» يعكس رؤية وفلسفة شركة «كارما للتخطيط العمراني» واستراتيجيتها الرئيسية المبنية على الرؤية الحكيمة لفلسفة العمل والابتكار والإبداع، موضحًا أن كل عنصر في المشروع، من اختيار الموقع وحتى توزيع الوحدات والتصميم المعماري، قائم على قرار مدروس ورؤية طويلة المدى، مشيرًا إلى أن مشروع «KAVI» ليس مجرد مركز متعدد الاستخدامات في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة، ولكنه بداية حقيقية لتحديد هوية الشركة كمطورين مبتكرين يقدمون قيمة حقيقية للسوق والعميل.
وأكد علي أن «KAVI» هو البداية فقط لسلسلة من المشروعات المتنوعة التي تستعد الشركة للإعلان عنها ضمن خطتها الاستراتيجية للتوسع في السوق المصري، بما يعكس قيمها الثلاث الأساسية المعتمدة على الحكمة والوضوح والجودة، ويقدم للسوق المصري نموذجًا عمرانيًا جديدًا يعتمد على الرؤية طويلة المدى والتخطيط الذكي.
ومن جانبه، أعرب حسن الرفاعي، المؤسس والشريك السعودي في «كارما للتخطيط العمراني»، والذي يُعد واحدًا من كبار رجال التشييد والبناء في السعودية، ويمتلك سجلًا حافلًا من الأعمال في السوق السعودي وخبرة تتجاوز 35 عامًا، عن فخره بوجوده في أول ظهور رسمي للشركة، مؤكدًا أن قرار دخوله السوق المصري كان مبنيًا على قناعة واضحة بقوة وأهمية الاستثمار في مصر، وتحديدًا في مجال التطوير العقاري، باعتبارها واحدة من أهم الأسواق وأكثرها نموًا واستقرارًا بالمنطقة.
وأوضح أن اختياره للشركاء المصريين جاء نتيجة طبيعية لتلاقي الرؤى والأهداف المشتركة المبنية على أسس مهنية واضحة وخبرات طويلة في مجال التطوير العقاري، حققوا خلالها نجاحات مميزة في السوق المصري، لتندمج الخبرات معًا في كيان استثماري واحد يجمع بين الخبرة السعودية والخبرة المصرية تحت اسم «كارما للتخطيط العمراني»، مشيرًا إلى أن مشروع «KAVI» هو أول انعكاس للرؤية المشتركة التي تجمع الشركاء وتجسد رؤيتهم المتكاملة في السوق المصري، لافتًا إلى إيمانهم بأن المشروع سيكون امتدادًا حقيقيًا لقيم واضحة للشركة، ويقدم قيمة مضافة للسوق المصري.
واستعرض المهندس محمد حافظ، المؤسس والرئيس لمكتب «حافظ للاستشارات الهندسية»، والاستشاري المعماري لمشروع «KAVI»، تفاصيل التصميم المعماري، موضحًا أن المشروع قائم على رؤية عمرانية دقيقة تترجم مفهوم الحكمة إلى قرارات تصميمية واضحة، مشيرًا إلى أن التصميم المعماري للمشروع يعتمد على تطبيق أعلى معايير الاستدامة، وتحليل حركة الزوار، ومسارات المشاة، وطبيعة الاستخدامات اليومية، لضمان تحقيق أقصى استفادة وظيفية وتشغيلية لكل وحدة داخل المشروع، بما يوفر بيئة عمل مثالية وتجربة تحرك وترفيه استثنائية لجميع مستخدمي المشروع.
وأشار حافظ إلى أن التصميم للمشروع المقام على مساحة 7 آلاف متر مربع عبارة عن أرضي و4 أدوار متكررة و2 بدروم، ويعتمد على شكل معماري مميز على هيئة V، بما يعزز الرؤية والوضوح، مع توزيع دقيق للوحدات عبر خمسة طوابق فوق الأرض وطابقين تحت الأرض، بما يخلق بيئة تشغيلية مستدامة وفعالة.
ومن جانبه، أشار المهندس خالد الشرقاوي، المؤسس والرئيس لشركة «Mega Plan»، المسؤولة عن إدارة وتشغيل المراكز التجارية داخل المشروع، إلى أن رؤية التشغيل الخاصة بمشروع «KAVI» تعتمد على أنظمة تشغيل ذكية وخدمات مختارة بدقة لتعزيز الكفاءة اليومية للمشروع، موضحًا أن المشروع يضم ما يُعرف بـ «Vital Path»، وهو ممر حيوي مصمم لخلق حركة مستمرة داخل المشروع وتحويل تدفق الزوار الطبيعي إلى قيمة تجارية مباشرة.
ويتميز مشروع «KAVI» بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة النرجس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المعالم التعليمية والطبية مثل الجامعة الألمانية «GUC»، والجامعة الأمريكية «AUC»، ومستشفى القوات الجوية، بما يجعل الموقع مركز جذب حقيقي للحركة اليومية. كما يضم المشروع مزيجًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، تم تصميمها بدقة لتوفير قيمة طويلة المدى للمستثمرين والعلامات التجارية.
وأشار المهندس وليد شكر، المؤسس ورئيس شركة «MEP Solutions»، استشاري الأعمال الإلكتروميكانيكية لمشروع «KAVI»، إلى أن المشروع تم تصميمه وفق أحدث معايير المباني الذكية والمستدامة، بحيث يعمل كمنظومة واحدة واعية وقادرة على التفاعل مع الحركة اليومية داخل المبنى، مؤكدًا أن الشركة اعتمدت في مشروع «KAVI» على أنظمة إلكتروميكانيكية متقدمة تجعل المبنى ذكيًا بالمعنى الحرفي، يشعر ويحلل ويستجيب، من خلال تطبيق نظام إدارة متكامل يقوم برصد جودة الهواء داخل جميع الفراغات بشكل لحظي، ويحافظ على نسب تهوية مثالية بما يضمن راحة المستخدمين وصحتهم، مع الحد من أي هدر للطاقة.
وأضاف شكر أنه تم استغلال أنظمة متطورة لإدارة الطاقة تعتمد على التحكم الذكي في الإضاءة والتكييف، بحيث تعمل وفق الحاجة الفعلية فقط لاستغلال الطاقة بأعلى كفاءة ممكنة، مشيرًا إلى أن النتيجة هي مبنى يقلل استهلاك الطاقة بنسبة ملحوظة دون التأثير على مستوى الراحة أو الأداء التشغيلي، موضحًا أن جميع الأنظمة، من إدارة الهواء إلى الاستشعار الحراري وتوزيع الأحمال الكهربائية، تعمل تحت منصة تشغيل مركزية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، بما يضمن استدامة الأداء وانخفاض تكاليف التشغيل على المدى الطويل، وهو ما يجعل «KAVI» مشروعًا مختلفًا ومثالًا حقيقيًا لمفهوم المبنى الذكي المستدام.
وفي السياق ذاته، أعلن الأستاذ عمرو هيكل، رئيس القطاع التجاري بشركة «كارما للتخطيط العمراني»، أن إطلاق مشروع «KAVI» يأتي مصحوبًا بعدد من العروض المميزة التي تم إعدادها خصيصًا لتناسب احتياجات العملاء والمستثمرين في المرحلة الحالية، ولمدة محدودة بمناسبة الإطلاق الرسمي للمشروع، لافتًا إلى أن الشركة تقدم مجموعة من أنظمة السداد المرنة والمنافسة التي صُممت لتسهيل قرار الاستثمار وتقديم قيمة حقيقية للعملاء.
وأوضح أن الشركة توفر خطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات لمعظم الوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب خصم خاص بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة لفترة محدودة بمناسبة الانطلاق، مؤكدًا أن الأسعار تم دراستها بعناية لتكون تنافسية بما يتناسب مع الموقع الاستراتيجي للمشروع ومعايير تصميمه الذكي، مشددًا على أن الفترة الافتتاحية تمثل فرصة استثنائية للاستفادة من مميزات المشروع والعروض المطروحة، وأن الهدف هو تقديم قيمة حقيقية تجمع بين الموقع، والتصميم، والتشغيل الذكي، مع أفضل شروط سعر وسداد ممكنة.