تعتزم شركة «كونكريت» للتطوير العقاري ضخ استثمارات جديدة خلال عام 2024 بقيمة 2.5 مليار جنيه في مشروعين جديدين في أميز منطقة بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وفقًا لـ «إنفستجيت».
من جانبه، قال الدكتور محمد الدويني رئيس القطاع التجاري لشركة كونكريت للتطوير العقاري، أن الشركة تتواجد وتنفذ مشروعاتها بمنطقة التجمع الخامس منذ عام 2011 وتمتلك أكثر من 50 قطعة أرض بها، وأنه وخلال تلك الفترة تم تسليم العديد من المشروعات منهم 15 مشروعًا سكنيًا في عام 2023، حسبما أفاد البيان الصادر في 22 من فبراير.
وأضاف أن شركة «كونكريت» قررت الدخول هذا العام في تنفيذ المراكز التجارية الإدارية الطبية والكومبوندات السكنية الفترة القادمة بعد دراسة السوق واحتياجاته جيدًا.
وتابع أن المشروع الجديد للشركة «مول سي يارد التجمع الخامس» مساحته 2000 متر تقريبًا، يتكون من دور أرضي أول تجاري وثاني إداري وثالث الطبي عيادات ومول C-YARD يقع في موقع استراتيجي متميز، خطوات قليلة من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب، ويضمّ المشروع مساحات تجارية وإدارية وطبية متنوعة.
وأكد أن المشروع يخدم أكثر من 160,000 نسمة بالمنطقة والتي يقع بها 5 مدارس إنترناشونال بطاقة الاستيعابية لكل مدرسة حوالي 1300 طالب وطالبة، وبذلك نحصل على حوالي 6000 ولي أمر وطالب وطالبة وإداري موجودين داخل المدارس وحول المشروع.
وأوضح أن المشروع الثاني لشركة «كونكريت» يقع في موقع متميز بمنطقة الياسمين فيلات على بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي مساحة المشروع 2000 متر، وتم الاستعانة بأكبر المكاتب الاستشارية للاهتمام بكافة تفاصيل المشروع، كما تم الاستعانة بأكبر شركات تشغيل المولات للتنسيق في كافة التفاصيل المطلوبة في التشغيل.
وعن آثار التضخم وارتفاع أسعار المواد الخام على تنفيذ مشروعات الشركة، قال الدكتور محمد الدويني إنه استعان بشركة «إتقان» للاستشارات المالية والسوقية لتسعير المشروعات وأنه يتم تقسيم بيع المشروع على ثلاث مراحل، 40 بالمائة من المشروع فقط في السنة الأولى، و30 بالمائة في السنة الثانية والتي يكون فيها عمليات البناء وصلت لمراحل متقدمة، و30 بالمائة نهاية السنة الثالثة لتعويض أي فروق في الأسعار
وأكد أن هناك خطة توسعية للشركة وقد تم نقل مقر الشركة الجديد في كمبوند ميفيدا للإدارة، مشيرًا إلى أن الشركة ستظل تنفذ مشروعات في منطقة التجمع الخامس وامتداداتها مثل بيت الوطن لأنها غنية بالأراضي التي تحتاج إلى تطوير، كما تدرس الشركة ثلاث مشروعات باستثمارات ضخمة في مدن العبور والقاهرة الجديدة، ومدينة بدر، وقريبًا سيتم الإعلان عن البدء في مشروعات جديدة.
