تمكنت شركة «La Verd لافيردي» خلال الفترة السابقة من صنع علامة تجارية لها بالسوق العقارى المصري؛ حيث قامت بتطوير مشروع «كمبوند لافيردى كاسيت» بالعاصمة الإدارية الجديدة «Capital New La Verde»، ويعد من أحدث المشاريع على الساحة في الوقت الراهن، وفقًا لـ «إنفستجيت».

من جانبه، قال إبراهيم لاشين رئيس مجلس إدارة شركة «لافيردي» للتطوير العقاري، إن «Capital New La Verde» هو المشروع الأول للشركة بالحي السكني R8 على واجهة النهر الأخضر والشوارع الرئيسية ليصبح الموقع أول ما يميز المشروع بالإضافة لقربه من ساحة الشعب ومسجد مصر وشبكة النقل الذكي بالعاصمة الإدارية كالمونوريل والـ LRT وكذلك الحي الحكومي، حسبما أفاد البيان الصادر في 28 من ديسمبر.

وأضاف أن مساحة المشروع تقدر بنحو  35 فدانًا، ويحتوي المشروع على مول تجاري وعمارات سكنية، واستوديوهات فندقية وفيلات، ويتميز بتصميمات أندلسية، بخلاف التصميم الكلي للمشروع على شكل نصف دائرة لضمان أفضل رؤية والسماح بتخلل الهواء وأشعة الشمس للوحدات، فضلاً عن استخدام أكثر من 25 بالمائة من خدمات المشروع بالطاقة الشمسية.

وأوضح أن واجهات المشروع شرقية بحرية وغربية بحرية لتصبح الوحدات المميزة بالمشروع على الواجهات البحرية تزيد على 95 بالمائة، بالإضافة إلى أن التصميم الخاص بالمشروع مستوحى من أحد أهم المقتنيات الفرعونية وهو «العقد الفرعونى» لما له من طابع تاريخي.

وكشف لاشين عن المساحات التي تشملها الوحدات بالمشروع، حيث قال أن هناك 3 نماذج وهى مساحة نموذج الاستوديو بمتوسط 75 متر مربع، بتشطيبات أنيقة وعصرية ومفروشات عالمية، ومساحات الشقق السكنية تبدأ من 135 وإلى 313 متر مربع، وتصل مساحات الفيلات إلى 470 متر مربع، أما المول التجاري تصل مساحته إلى 9,000 متر مربع، وتتراوح نسبة التحميل في المشروع لا تتجاوز 20 بالمائة حسب النموذج.

وأضاف أنه يبدأ سعر المتر في الشقق السكنية من 22,000 جنيه وحتى 27,000 جنيه للمتر الواحــد، أما الفيلات فتصل سعرها لـ 25 مليون جنيه، وبلغــــــت القيمة الإنشائية للمشروع 4 مليارات جنيــــه بينما تستهدف الشركة مبيعات تصل إلى 6 مليـــارات جنيه.

وفي سياق متصل، تابع أن الشركة حصلت على قطعة أرض أخرى ملاصقة لمشروع «Capital La verde New» وذلك لإنشاء مشروع جديد يحمل اسم «Casette La verde»، وذلك بعد نجاحها بالمشروع الأول، والتي تقدم «La Verde» من خلاله وحدات سكنية نموذج الفيلات، بجانب جزء فندقي بنموذج الغرف الفندقية، بإجمالي عدد وحدات 230 فيلا و300 غرفة فندقية.

ولفت الى أن الشركة ملتزمة  بالجداول الزمنية حفاظًا على الثقة المبنية بيننا وبين عملائنا، وتستعد الشركة لتسليم عدد من الوحدات خلال الفترة القادمة، كما تمكنت الشركة بيع حوالي 70% في مشروعي «La Verde  Cassette» و«Capital New La Verde» بالعاصمة الإدارية.

وأفاد لاشين أن الشركة تدرس حاليا عددًا من الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي، والذي أصبح قبلة لمطوري القطاع العقاري، وأيضًا قبلة للعملاء من جميع أنحاء الجمهورية، على أن لاتقل مساحة الأرض عن 50 فدانًا ولا تزيد عن 100 فدان، على أن يتم حسم الموقف آخر العام الحالي 2023.

وأيضًا تتطلع «La Verde» للتوسع بمشروعاتها في العديد من الأماكن منها منطقتي شرق وغرب القاهرة، ولديها خطة طموحة لتوصيل فكرها العمراني إلى 27 محافظة.

وطالب الدولة توفير تيسيرات جديدة للشركات العقارية، وهذا لضمان استمرار السوق فى نموه والوفاء بوعوده أمام العملاء، وأيضًا بهدف إعطاء دفعة للمشروعات الخدمية والاستثمارية في ضوء ما يشهده السوق العقاري حاليًا من متغيرات وتأثيرات من جراء الأزمات العالمية.