نظمت شركة «دبي للاستثمار العقاري» احتفالية كبرى في أحد الفنادق الشهيرة بالقاهرة لإطلاق مشروعها السكني الثاني في السوق المصري والعاصمة الإدارية الجديدة «كمبوند لوميا لاجونز»، الذي يعد انطلاقة جديدة ومميزة من الشركة بعد النجاح الذي حققته من خلال مشروعها السكني الأول «Lumia Residence» والذي سجل أعلى مبيعات لمشروع سكني في العاصمة الإدارية خلال عام 2023. ويأتي مشروع «لوميا لاجونز» استكمالاً لسلسلة من النجاحات المتتالية التي تعزز مكانة الشركة كرائدة في سوق العقارات المصري، بحسب «إنفستجيت».

تم الإعلان خلال الاحتفالية عن كافة المعلومات المرتبطة بالمشروع الجديد، كما تم الإعلان خلال الحفل عن تعاقد شركة «دبي للاستثمار العقاري» مع الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة شركة «محمد طلعت معماريون»، كاستشاري معماري عام للمشروع، بحسب البيان الصادر في 31 أغسطس.

وفي ذات السياق، قال عبدالفتاح المر، رئيس مجلس إدارة شركة «دبي للاستثمار العقاري»، إن الشركة تبحث دائماً عن أفضل الشركاء في كل التخصصات من أجل تنفيذ المشروع السكني الجديد. ومن جانبه، صرح الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت بأنه سعيد بهذا التعاون المثمر بين شركة محمد طلعت معماريون وشركة «دبي للاستثمار العقاري» في إجراء التصميمات الهندسية لمشروعها السكني الأول في العاصمة الإدارية الجديدة.

من جانبه، أعرب المهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة «MTA للاستشارات الهندسية»، عن سعادته بالتعاون مع «دبي للتطوير العقاري» في مشروعهم الجديد «لوميا لاجونز»، موضحاً أنها شركة واعدة ولديها خبرات كبيرة في المشروعات السكنية، وهي ميزة هامة مكنتها بشكل كبير من معرفة احتياجات عملائها والعمل بشكل منظم لتوفيرها بأفضل جودة وبسعر تنافسي.

وأضاف طلعت أن التصميمات الهندسية لمشروع «لوميا لاجونز» جعلت المشروع واحداً من أكبر الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري، ويساهم بشكل كبير في زيادة عمليات البيع في أسرع وقت، خاصة أن المشروع سيحدث نقلة نوعية في المباني السكنية. وأكد محمد طلعت أن أكبر التحديات التي تواجه الاستشاريين المحترفين هي عدم التزام المطورين بالتصميمات بشكل دقيق وبالجودة المطلوبة، لكننا وجدنا استجابة واسعة وكبيرة من شركة «دبي للتطوير العقاري» لكل مطالبنا ليخرج المشروع السكني بشكل يليق بالشركتين.

وذكر طلعت أن مشروع «لوميا لاجونز» يتميز بموقعه الجغرافي في منطقة الـ«R8»، تحديداً القطعة «H4»، حيث تتميز هذه المنطقة بارتفاع قدره 8 أمتار عن باقي أحياء العاصمة مما يوفر للسكان إطلالات مفتوحة وخيالية، كما يتميز بقربه الشديد من الطرق الحيوية والمحاور الرئيسية مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة دون عناء.

بالإضافة إلى أنه يوفر للسكان إطلالات مفتوحة وخيالية، كما يتميز مشروع «لوميا لاجونز» بالتصميمات الفاخرة. وأضاف طلعت أن المشروع ليس مجرد كمبوند سكني بل هو مجتمع متكامل يضم مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والمرافق العامة التي تم تجهيزها بأحدث التقنيات لضمان راحة السكان. كما يحتوي المشروع على أنشطة ترفيهية متنوعة تهدف إلى تلبية احتياجات جميع الفئات العمرية، هذا بالإضافة إلى التصميمات الفريدة التي توفر إطلالات مباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة، لذا سيحظى السكان في لوميا لاجونز العاصمة الإدارية بتجربة سكنية متميزة تجمع بين الراحة والجمال.

واستكمل طلعت أن موقع «لوميا لاجونز» يوفر سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الطبية، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يضعه بالقرب من أهم المعالم والطرق الحيوية في العاصمة مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والمحاور الرئيسية في المدينة. ومن الأمثلة على ذلك، يتميز «لوميا لاجونز» بموقعه بجوار الحي السكني السابع الـR7، كما يقع لوميا لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 6 دقائق فقط من منطقة الداون تاون، بالإضافة إلى موقعه بالقرب من المنطقة الحكومية ومنطقة الوزراء بحوالي 7 دقائق.

كما يتواجد كمبوند لوميا لاجونز على بُعد 10 دقائق فقط من مطار العاصمة الدولي، ويقع مشروع «لوميا لاجونز» على بُعد 5 كيلومترات من المركز الثقافي الإسلامي ومسجد مصر. هذا بالإضافة إلى موقع لوميا لاجونز القريب من كاتدرائية ميلاد المسيح بحوالي 6 دقائق فقط، كما يتميز مشروع «لوميا لاجونز» بقربه من النهر الأخضر وفندق الماسة ومحطة قطار المونوريل. كما يمتاز كمبوند «لوميا لاجونز» العاصمة الإدارية بموقعه بالقرب من حي السفارات ومحور محمد بن زايد.

وأشار طلعت إلى أن تصميم كمبوند «لوميا لاجونز» يجسد رؤية مستقبلية تهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تعزز الراحة النفسية والسعادة للسكان، حيث تم توزيع المباني بشكل يضمن الخصوصية الكاملة مع فواصل مناسبة بين الوحدات السكنية لضمان الراحة والهدوء. ويبلغ إجمالي مساحة مشروع لوميا حوالي 37 فداناً، حيث تغطي المساحات الخضراء واللاندسكيب الجزء الأكبر من المشروع. كما تم تخصيص مساحة لبناء بحيرات صناعية تزيد من روعة المشروع.

وأوضح طلعت أن كمبوند «لوميا لاجونز» يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل استديوهات تبدأ مساحتها من 54 متر مربع، وشقق بغرفتين تبدأ مساحتها من 134 متر مربع، وشقق بثلاث غرف تبدأ مساحتها من 148 متر مربع، وكذلك وحدات «Lagoon Garden House» بمساحة تبدأ من 211 متراً مربعاً، وكذلك وحدات «Lagoon Sky House» بمساحة تبدأ من 211 متر مربع.

ويحتوي مشروع «لوميا لاجونز» ‏Lumia Lagoons على مجموعة واسعة من الخدمات الداخلية، والتي تتمثل في نادي رياضي بمساحة 8,400 م²، نادي اجتماعي، منطقة تجديف، ومنطقة رياضية، ومنطقة مطاعم وكافيهات، وخدمات «Central Catering» و‏«Kids Area» وموقف سيارات تحت الأرض، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، وسينما خارجية لتجربة مشاهدة الأفلام في الهواء الطلق.

واختتم طلعت أن إجمالي عدد المشروعات التي نفذتها شركته ارتفع لأكثر من 460 مشروعاً حتى الآن، ومن أكبر المشروعات التي ساهمت فيها شركة محمد طلعت معماريون، مشروع مسجد مصر بالعاصمة الإدارية، والذي يعد الأكبر في العالم بعد الحرمين الشريفين. موضحًا أن نجفة المسجد التي دخلت موسوعة جينيس من تصميم الشركة، كما أن الشركة عملت كاستشاري معماري وداخلي للمسجد.

كما أن الجزء الأكبر من المشروعات التي تعمل فيها شركة MTA من المقرر تسليمه خلال العام الجاري، وهو ما يتم التركيز عليه حالياً، هذا بالإضافة إلى المشاركة في أعمال بالحي الحكومي في العاصمة الإدارية، ومشروع 155 فداناً التجاري الإداري بالعاصمة أيضاً، والذي يعد شراكة بين مطورين عقاريين.