تواصل مجموعة «طلعت مصطفى القابضة» توسعها الإقليمي القوي، حيث أعلنت عن توقيع اتفاقية تاريخية لتطوير مشروعين مستدامين متعددَي الاستخدامات في سلطنة عُمان، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 4.9 مليون متر مربع، ومبيعات متوقعة تصل إلى 4.7 مليار دولار أمريكي، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وأعلنت المجموعة، من خلال ذراعها التطويري بسلطنة عمان «شركة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري»، عن توقيع الاتفاقية مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العُمانية، بحضور معالي الدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني، والسيد هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة المجموعة. ويأتي هذا التوسع في إطار استراتيجية «طلعت مصطفى» الهادفة إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة على مستوى إقليمي، على غرار مشروعاتها الناجحة في مصر مثل «مدينتي» و«نور» و«الرحاب»، حسبما أفاد البيان الصادر 20 مايو.
يمتد المشروع الأول على مساحة 2.7 مليون متر مربع داخل مدينة «السلطان هيثم» الجديدة، غرب مسقط، وسيتحول إلى مدينة ذكية متكاملة تضم فيلات وشققًا سكنية، وناديًا اجتماعيًا ورياضيًا على مساحة 190 ألف متر مربع، بالإضافة إلى مناطق تجارية وخدمية تغطي 140 ألف متر مربع. ويتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مطار مسقط الدولي.
أما المشروع الثاني، فيقع بمنطقة «الشخاخيط» الساحلية غرب مدينة مسقط (غرب قصر بيت البركة)، ويمتد على مساحة نحو 2.2 مليون متر مربع، مع واجهة شاطئية بطول 1,760 مترًا على خليج عمان. وسيُطوّر ليكون وجهة سكنية وسياحية عالمية، تشمل مارينا لليخوت، وفندقًا فاخرًا، وفيلات بإطلالات بحرية مباشرة، وكبائن وعمارات سكنية متصلة باللاجون. كما يضم المشروع «حديقة النسيم التراثية الترفيهية» بمساحة 215 ألف متر مربع، لتوفر مساحات خضراء وإطلالات متميزة.
وتُجسّد هذه المشروعات النموذج المستدام لمجموعة «طلعت مصطفى»، الذي أثبت نجاحه في مصر والسعودية، من خلال تقديم بنية تحتية عالية الجودة، وخدمات متكاملة، مع التركيز على الاستدامة والتقنيات الذكية. كما تعزز هذه الخطوة من قدرة المجموعة على توليد النقد الأجنبي، وتوسيع قاعدة دخلها المتكرر، وتوفير تحوّط طبيعي ضد تقلبات أسعار الصرف، بما يرسّخ مكانتها كمصدر رئيسي للعقارات والخدمات السياحية في مصر، وقوة عمرانية إقليمية صاعدة.
ومن المقرر تطوير المشروعين بشكل متزامن، حيث سيتم تسليم نحو 12.9 ألف وحدة سكنية، بينها حوالي 9.2 ألف شقة سكنية وفندقية. وتُقدّر قيمة مبيعات هذه الوحدات مجتمعة بنحو 1.8 مليار ريال عُماني (4.7 مليار دولار أمريكي) على مدى عمر المشروعين، كما يتوقّع أن تساهم في تحقيق تدفقات دخل متكررة تُقدّر بنحو 21 مليون ريال عماني (54.8 مليون دولار أمريكي) سنويًا عند اكتمالهما.
وبفضل النموذج التمويلي الذاتي للمجموعة، المعتمد على توليد تدفقات نقدية قوية، لا تتوقّع الإدارة الحاجة إلى استثمارات مسبقة كبيرة قبل بدء مبيعات المشروعين.