أعلنت مدينتا بكين وشنجهاي في الصين تخفيف قواعد الرهن العقاري لدعم سوق العقارات المضطرب الذي يمثل نحو ربع الاقتصاد بعد يومين فقط من إجراء مدينتي قوانغتشو وشنتشن تعديلات مماثلة لقواعد الرهن، وفقا لـ «إنفستجيت».

وكشف خبراء صينيون في هذا الشأن، عن إمكانية لجوء مختلف المدن الصينية لنفس القرار من أجل إنعاش سوق العقارات الذي يعاني وسط أزمتي ديون وسيولة.

وأفصحت السلطات العقارية والمالية في بكين وشنجهاي عن قواعد جديدة، ستعمل بالسماح لمشتري المنازل بالتمتع بمعاملة تفضيلية لشراء المنزل الأول بغض النظر عن سجلهم الائتماني السابق.

يشار إلى أن أعلى هيئة تنظيمية مالية في الصين، أصدرت الخميس الماضي إشعارا لخفض الدفعات المقدمة لكل من مشتري المنازل للمرتين الأولى والثانية، مع مواصلة خفض أسعار الفائدة على القروض العقارية القائمة.

بحسب الإشعار الصادر عن البنك المركزي والإدارة الوطنية للتنظيم المالي في الصين، فستكون أقل دفعة مقدمة لمشتري المنازل لأول مرة ستكون 20%، بينما ستكون 30 % للمشترين للمرة الثانية، وتبلغ نسبة دفعة المقدم حاليا في معظم المدن الكبرى نحو 30 % للمنزل الأول، و40 % أو أكثر للمنزل الثاني.

وتعمل الصين على إنعاش سوق العقارات المتعثرة بسبب ضعف الطلب وتعثر شركات ضخمة في القطاع عن سداد ديونها، مثل «تشاينا إيفرجراند» و«كانتري غاردن».