في خطوة استراتيجية تعكس ريادتها في الابتكار العقاري، أعلنت شركة «مدينة مصر» (EGX: MASR.CA)، إحدى أبرز مطوري المجتمعات العمرانية في مصر وأول من قدم مفهوم الملكية الجزئية للعقارات في السوق المصري، أن لجنة تأسيس وترخيص الشركات التابعة للهيئة العامة للرقابة المالية (FRA) قد وافقت على تأسيس كيانين جديدين، هما: «صندوق الأصول الآمنة للدخل الثابت العقاري» و«الأصول الآمنة للترويج للأوراق المالية وتغطية الاكتتابات وإدارة صناديق الاستثمار العقاري»، وتأتي هذه الخطوة تتويجًا لجهود الشركة المستمرة في طرح وتطوير حلول استثمارية مبتكرة في السوق المصري، بما يتماشى مع الأطر التنظيمية المتطورة، ويعزز في الوقت نفسه دور القطاع العقاري كمحرك رئيسي للنمو الاقتصادي، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وتُعد منصة (Secure Assets for Fixed Earnings) ، التي طورتها شركة «منكــا للتطوير» التابعة لـ «مدينة مصر»، وأُطلقت تحت مظلة «مختبرات مدينة مصر للابتكار»، أول منصة من نوعها في مصر تتيح للمستثمرين تملك حصص جزئية في العقارات، كما تُعد من أوائل المنصات التي تقدمت للحصول على الاعتماد ضمن الإطار التنظيمي الجديد للملكية الجزئية للعقارات الذي أطلقته «الهيئة العامة للرقابة المالية»، ويؤكد ذلك التزام «مدينة مصر» بالابتكار وتقديم حلول آمنة ومرنة تلبي الاحتياجات المتطورة للمستثمرين، مع العمل جنبًا إلى جنب مع «الهيئة العامة للرقابة المالية» لضمان الشفافية وحماية المستثمرين، بما يعزز جاذبية السوق العقاري المصري كوجهة استثمارية آمنة ومستدامة. وتجسد هذه الخطوة رؤية «مدينة مصر» في خلق نموذج جديد لمشاركة الاستثمار العقاري، ودعم القيمة المستدامة طويلة الأجل، وتعزيز مساهمة القطاع في التنمية الاقتصادية، ، حسبما أفاد البيان الصادر في 3 سبتمبر.
ويبرز دور تلك المنصة كقناة استثمارية موثوقة ومبتكرة للأصول العقارية المدرة للدخل، فمنذ إطلاقها في ديسمبر 2024 وحتى الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، أدارت معاملات تقارب 370 مليون جنيه مصري، وسهّلت بيع أكثر من 7400 حصة عقارية، وجذبت حتى الآن أكثر من 70000مستخدم. كما بدأ أكثر من 2800مستثمر في الحصول على عوائد إيجارية شهرية بدءًا من الشهر التالي لاستثمارهم، بمتوسط عائد سنوي يبلغ 10%، وتبرز هذه الإنجازات مكانة التطبيق القوية في السوق كواحد من أسرع مشاريع التكنولوجيا العقارية (proptech) نموًا في مصر.
وتجدر الإشارة إلى أن هذا التطبيق يساعد على تحقيق الهدف الاستراتيجي لشركة «مدينة مصر» وهو تعزيز الشمول المالي، وتمكين تكوين الثروات، وتطوير القطاع، ودعم التنمية المستدامة طويلة الأجل.