وضع الدكتور عاصم الجزار، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة «طلعت مصطفى القابضة»، حجر الأساس لإنشاء مدينة «نور» بمدينة حدائق العاصمة، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وتقام مدينة «نور» بالشراكة بين الشركة العربية للاستثمار العمراني، إحدى الشركات التابعة لمجموعة «طلعت مصطفى»، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتم تنفيذها على مساحة 5,000 فدانًا بمدينة حدائق العاصمة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى نصف تريليون جنيه، حسب البيان الرسمي الصادر في الـ 6 من يونيو.
وتعد «نور» أول مدينة ذكية خضراء في مصر، ومن المقرر أن تضم 140,000 وحدة سكنية «عمارات وفيلات»، تستوعب نحو 600,000 نسمة، إلى جانب مناطق خدمات تجارية وإدارية وحكومية وغيرها، وستدر ضرائب للدولة بقيمة 110 مليارات جنيه، وتوفر نحو 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.
ومن جانبه، قال وزير الاسكان، إن الوزارة انتهجت أسلوب الشراكة مع القطاع الخاص، وذلك تماشيًا مع سياسة الدولة بإشراك القطاع الخاص في عملية التنمية الشاملة، موضحًا أن الشراكة تعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص.
وأضاف الجزار أن فكرة الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعتمد على تخصيص أرض لشركة تطوير عقاري كبرى، وتقدم الهيئة تسهيلات في سداد قيمة الأرض، ويكون ذلك على مراحل سداد مختلفة، وبصور متنوعة للسداد نقدي وعيني، ويقابل هذه التسهيلات أن يكون للهيئة حصة من وحدات المشروع السكنية والخدمية تحددها الهيئة.
وفي سياق متصل، قال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى، إن مدينة «نور» قد تم اختيار موقعها بعناية فائقة، لتكون أمام العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى أهم محاور التنمية العمرانية في مصر بشرق القاهرة.
وأوضح أنه تم تخطيط المدينة من قبل أكبر 4 مكاتب وشركات عالمية متخصصة، وهي «SWA – SASAKI – BCG – Perkins Eastman»، وذلك بهدف وضعها على قمة مدن الجيل الرابع، وبما يحقق أهداف ومعايير التنمية المستدامة.
علاوةً على ذلك، قال مصطفى إن المدينة الجديدة ستضم مجموعة من العناصر والخدمات المتكاملة والتطبيقات الحديثة لأول مرة في مصر مثل تقنيات الـ «G5»، كما تتبنى تطبيق فكر المدن الذكية، باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية.
وأكد الرئيس التنفيذي لمجموعة «طلعت مصطفى»، أنه سيتم مراعاة استخدام أحدث التقنيات في إدارة جميع مرافق المدينة، مشيرًا إلى أنه سيتم توفير أنظمة سداد تطبق لأول مرة في مصر تمتد حتى 15 عامًا، وذلك لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.
يشار إلى أن مدينة «نور» تعد ثالث المدن التي تطورها مجموعة «طلعت مصطفى» بعد مدينتي «الرحاب» و«مدينتي» بشرق القاهرة، واللتان يقطنهما حاليًا نحو 850,000 نسمة.
