أظهرت بيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري، أن هناك 117 مليار دولار من القروض العقارية التجارية المرتبطة بالمكاتب في الولايات المتحدة الأمريكية التي تحتاج إما إلى السداد أو إعادة التمويل في عام 2024، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وتتثمل الأزمة الرئيسية في تسجيل أسعار الرهن العقاري التجاري تضاعف فيما يشهد أداء عديد من المباني أو الطلب عليها انخفض، وهو ما قد يؤدي إلى تكبد المستثمرين خسائر بمليارات الدولارات، بحسب صحيفة «فاينشال تايمز» الأمريكية.
وتحتفظ البنوك بحوالي ثلثي القروض العقارية المستحقة قريباً.،كما أن حالات التأخر في سداد تلك القروض – التي تميل إلى أن تكون مدعومة بمباني ذات جودة أعلى أو ذات استدانة أقل – آخذة في التزايد، لكنها لا تزال منخفضة للغاية، بحسب التقرير.
