أطلقت شركة (Housing & development properties) «HDP»، الذراع الاستثمارية والتسويقية لبنك التعمير والإسكان، أول مشروعاتها بالسوق العقاري «Terrace» بمدينة الشيخ زايد، ضمن سلسلة من المشروعات الكبرى تخطط لطرحها الفترة المقبلة، وفقًا لـ «إنفستجيت».

في هذا السياق، قال أمجد حسنين، رئيس مجلس إدارة شركة «HDP»، إنه تم تأسيس الشركة لتكون الذراع التسويقية والاستثمارية لبنك التعمير والإسكان، وتكون مسئولة عن تنمية وتسويق المنتجات العقارية، بالتعاون مع كافة الشركات الشقيقة التابعة للبنك، بالإضافة إلى تقديم خدمة التشغيل للمشروعات عقب تنفيذها، كما تقدم الشركة حزمة خدمات متعددة لشركائها من المطورين والعملاء، حسبما أفاد البيان الصادر في الـ 8 من نوفمبر.

وأضاف حسنين أن الشركة لديها استعداد للشراكة مع جهات مالكة للأرض، والعمل على المشروعات من الخطوة الأولى، لتحديد النشاط المناسب لأرض المشروع، والإشراف على التصميم، وتحديد أنظمة السداد المناسبة، والتشغيل والإدارة للمشروعات، كما أن الشركة ستقوم بتدشين شركة منفصلة لكل مشروع تعمل عليه مع شركة أخرى.

وأشار محمد علوي، الرئيس التنفيذي لشركة «HDP»، إلى أن مشروع «Terrace» يقع على ربوة مرتفعة بمدينة الشيخ زايد، على مساحة 31 فدانًا، ومحاط بكافة الخدمات التي تحقق حياة متكاملة للعملاء، حيث يبعد 5 دقائق فقط عن جامعة النيل ومول العرب، ومستشفى الصفا وبالقرب من محطة المونوريل، ويضم المشروع شققًا سكنية بمساحات متنوعة، تناسب احتياجات الشريحة المستهدفة من العملاء.

وتابع علوي أن المشروع يضم أكثر من 700 وحدة سكنية وفق نماذج متعددة بارتفاع أرضي و3 أدوار وأرضي و4 أدوار، ومن المخطط تسويقه خلال عامين، موضحًا أن الشركة لديها خطة تسويقية قائمة على التدرج وليس سرعة البيع، وذلك حتى لا يكون هناك فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ، كما يتم تسليم المشروع خلال 4 سنوات.

ولفت إلى أن المشروع يتضمن العديد من الخدمات ومكونات الرفاهية، حيث تبلغ نسبة المباني بالمشروع 16% فقط، والباقي مساحات خضراء، ويضم المشروع ممشى رياضي، ونادي اجتماعي، مؤكدًا أن الشركة تقدم أنظمة سداد ذكية ومتميزة، تناسب القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين، وتتوازن مع الخطط المالية لتوفير سيولة من عائدات التسويق، موضحًا أنه يتم تقديم فترة سداد تصل إلى 8 سنوات بالمشروع.

وفي سياق متصل، أفاد علوي بأن الشركة قامت بتدشين فرعين أحدهما في الـ 6 من أكتوبر، والآخر في القاهرة الجديدة، وذلك لتسويق حزمة من المشروعات في منطقتي شرق وغرب القاهرة.

وكشف عن مفاوضات تجريها الشركة لتسويق مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، وذلك في مناطق شرق وغرب القاهرة، وكذلك في بعض المدن الساحلية مثل الساحل الشمالي، والعين السخنة والجلالة، والعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لتنويع محفظة مشروعات الشركة، وزيادة قاعدة العملاء.